Advokat-inform.ru

Юридический советник
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Завещание, обремененное условием пожизненного проживания

Завещание с условием

Оформление наследства довольно часто сопровождается определенными нюансами. Наследники сталкиваются с проблемами при сборе документов, выявлении имущества, определении адреса проживания наследодателя. Нередко между родственниками возникают конфликты при разделе наследства. Однако самое интересное – исполнение условия, которое содержит завещание. Иногда наследники даже отказываются от имущества наследодателя. Рассмотрим, что представляет собой завещание с условием.

Что дает завещание

Распоряжение имеет явные преимущества перед вступлением в наследство по закону

№ п/пПреимуществоКомментарий
1Документ позволяет завещателю полностью изменить состав наследниковПервоочередными претендентами обычно являются близкие родственники человека – отец, мать, супруг. В завещании можно указать племянника, двоюродную тетю, внука или соучредителя предприятия. Отчуждение имущества третьим лицам подразумевает одновременное устранение наследников 1 линии. Исключением может быть частичное отчуждение собственности. В таком случае остаток активов родственники наследуют в порядке очереди.
2Завещание позволяет определять вид имущества, которое отойдет конкретному претенденту и размер его долиНапример, если имущества много, то квартиру можно отписать супруге, денежный вклад в банке сыну, акции племяннику. Или поделить объект недвижимости между родственниками так – жене полагается ½ часть квартиры, а детям по ¼. При составлении завещания с условием, наследодатель может убить сразу двух зайцев – лишить родственника наследства, но и обязать фактического выгодополучателя выполнить определенные действия в отношении устраненного претендента.
3Завещание можно изменять, дополнять или аннулироватьТаким правом наследодатель обладает в течение жизни. Порядок внесения правок закреплен ст.1130 ГК РФ. Наследодателю достаточно обратиться к нотариусу, чтобы сделать соответствующее распоряжение или составить новый документ. Согласие третьих лиц не требуется. Объяснять нотариусу причины своего решения необязательно.
4Наследнику не нужно доказывать родство с умершим гражданиномНа практике проблемы с документами возникают довольно часто. При невозможности получить дубликат, наследнику придется обращаться в суд.
5Собственник может установить условие, которое обязаны исполнить правопреемникиОтказ от его выполнения приведет к утрате собственности. Правило о получении завещательного отказа действует 3 года. Если выгодополучатель не воспользуется таким правом, то наследник освобождается от исполнения условия завещания. Исключением является наличие дополнительного отказополучателя. Завещатель может назначить его на случай отказа или гибели основного претендента.

Можно ли в завещании указать условия

Законодатель предусмотрел возможность составления завещания с условием.

Варианты условий:

    (исполнение обязанности имущественного характера);
  • завещательное возложение (исполнение обязанности имущественного или неимущественного характера, направленной на общеполезные цели).

Предоставить комнату в квартире наследодателя для проживания его матери – это завещательный отказ, а взять к себе его животных – это возложение.

Важно! Требования наследодателя не должны выходить за пределы закона. Иначе такое распоряжение может быть признано недействительным.

Пример. Гражданин К. сделал завещание. В документе было сказано, что его сыну полагается доля имущества, если на момент открытия наследства ему исполнится 18 лет. Если на день смерти отца ребенок не достигнет совершеннолетия, то имущество отходит его матери.

Как видно, условие наследодателя связано с объективными событиями. Оснований для оспаривания подобного завещания нет.

Пример. Гражданин К. сделал распоряжение. Имущество должно было отойти его дочери. Условие для вступления в наследство – получение высшего образования. Условие носит отлагательный характер. Между открытием наследства и получением диплома может пройти несколько лет. Поэтому наследодатель может назначить исполнителя завещания, который обеспечит сохранность имущества до наступления указанного события. В качестве душеприказчика может выступать жена, брат или юридическая организация.

Какие условия можно включить

На претендентов можно возложить такие обязанности:

  1. Передать отказополучателю активы или имущественные права, вошедшие в состав наследства.
  2. Выполнить для выгодополучателя определенную работу, предоставить услугу.
  3. Производить регулярные платежи в интересах конкретного субъекта.
  4. Предоставить жилое помещение на время жизни отказополучателя для проживания. Срок действия условия может быть ограничен в завещании.
  5. Содержать животных, ухаживать за ними.
  6. Получить высшее образование.
  7. Вступить в брак.

Дополнительным условием может быть достижение наследником совершеннолетия. Например, снять деньги в банке можно только с 18 лет.

Завещание с условием пожизненного проживания

Одним из условия наследодателя является предоставление жилого помещения отказополучателю (ст.1137 ГК РФ).

Основные условия:

  • воспользоваться правом можно в течение 3 лет;
  • гражданин, который вселился в помещение по завещательному отказу, может требовать госрегистрации права пользования жильем;
  • обязанности по содержанию жилья владелец и пользователь несут поровну (ст.33 ЖК РФ).
  1. Если в распоряжении указан фиксированный срок пользования помещением, то после его истечения отказополучатель обязан выселиться.

Как быть наследнику, если отказополучатель не является членом его семьи? Возможны следующие варианты:

  • наследник предоставляет жилое помещение для проживания отказополучателя, а сам живет в другом месте;
  • выгодополучатель подает нотариусу отказ от права пользования жильем по договоренности с наследником.

Важно! Документ необходимо будет заверить у нотариуса. В противном случае, правопреемник потеряет права на наследственное имущество.

Форма

Обязательные реквизиты документа:

  • место, дата оформления;
  • название документа;
  • адрес прописки завещателя;
  • данные паспорта физического лица;
  • суть распоряжения;
  • список отчуждаемого имущества;
  • реестр претендентов, адреса их проживания;
  • размеры долей выгодополучателей;
  • условие, которое должны выполнить наследники;
  • номер формуляра;
  • упоминание об оплате сбора;
  • подпись завещателя, расшифровка фамилии.

Образец распоряжения обычно есть у каждого нотариуса. Однако наследодатель можно предложить свой вариант документа. Нотариус должен проверить его на соответствие закону.

После ознакомления с окончательной редакцией завещания наследодатель подписывает его в присутствии нотариуса. После чего делается нотариальная надпись на документе. Один образец отдается наследодателю, второй остается в материалах дела нотариуса.

Содержание

Данная часть завещания является одной из ключевых.

Наследодатель должен указать:

  • личные данные;
  • состав претендентов;
  • перечень имущества;
  • внятно описать условие, которое он возлагает на наследников.

Пример. Я завещаю жилой дом, который находится по адресу (указать город, улицу, номер дома, квартиру), своей дочери. В случае продажи обьекта недвижимости наследница должна выплатить половину инвентаризационной стоимости моему сыну. Также дочь должна передать мой автомобиль (модель, марка) сестре (Ф.И.О. отказополучателя). Денежный вклад в банке (наименование, местонахождение, номер счета) я завещаю внуку (Ф.И.О.). Условием выплаты является достижение им совершеннолетия.

Образец

Образец распоряжения с условием

Расходы

За нотариальное удостоверение документа наследодателю нужно заплатить госпошлину. Ее размер составляет 100 р. (ст.333.24 НК РФ).

Услуги нотариуса оплачиваются отдельно. Их стоимость зависит от региона нахождения нотариальной конторы.

Тарифы можно посмотреть на сайте Федеральной нотариальной палаты. В 2021 году в Санкт-Петербурге стоимость завещания составляет 1 700 р., в Белгородской области – 1 900 р., в Калининградской области – 1 400 р.

Порядок исполнения

Ответственность по исполнению распоряжения лежит на выгодополучателях. Если указанные лица уклоняются от возложенной на них обязанности, то их можно привлечь к ответственности. Например, отказополучатель может подать исковое заявление о принуждении к исполнению завещательного отказа.

Во избежание проблем наследодатель может назначить исполнителя завещания (ст.1134 ГК РФ). Полномочия душеприказчика подтверждаются соответствующим свидетельством и вытекают из текста распорядительного документа.

Обязанности исполнителя завещания:

  1. Обеспечение сохранности имущества наследодателя. Необходимые действия выполняются через нотариуса.
  2. Получение денег от третьих лиц для последующей передачи наследникам.
  3. Обеспечение перехода права собственности к наследникам согласно с последней волей умершего гражданина.
  4. Ведение дел, связанных с исполнением распоряжения в государственных структурах или суде.

Душеприказчик уполномочен требовать от выгодополучателей исполнения завещания. При необходимости он может подать исковое заявление.

Можно ли оспорить распоряжение

Практика составления завещания с условием еще не сильно распространена. Поэтому наследникам может показаться, что наследодатель ущемляет их права.

Однако за законностью действий завещателя следит нотариус. Он проверяет распорядительный документ на предмет соответствия нормам закона.

Исключением является закрытый тип завещаний. Подобные распоряжения нотариус часто вскрывает только после смерти наследодателя (ст.1126 ГК РФ). Завещатель не обязан показывать текст документа. Достаточно передать закрытый конверт нотариусу при свидетелях.

Конечно, проверка завещания на предмет законности не исключает возможность оспаривания распорядительного документа в судебном порядке. Но исход судебного разбирательства будет зависеть от наличия допустимых и безапелляционных доказательств. Если наследнику нечего предоставить суду, то начинать судебное слушание – бессмысленно.

Основания для оспаривания завещания:

  1. Обычное распоряжение чаще всего оспаривают по причине невменяемости наследодателя. Родственники доказывают тот факт, что на момент подписания распоряжения наследодатель не отдавал себе отчет и не понимал правовые последствия собственных действий. Суды признают исковые требования в 2 случаях – наследодатель долгое время болел, и судебно-психиатрическая экспертиза подтверждает его невменяемость на момент подписания завещания.
  2. Оспорить завещание с условиемможно, при условии, что наследодатель поставил незаконное условие. Например, чтобы наследник женился на конкретном человеке или не вступал в повторный брак. Подобные требования являются противоправными. Свобода выбора партнера для семейной жизни не может быть ничем ограничена (ст.12 СК РФ).

При составлении завещания наследодателю нужно учитывать требования закона. Иначе наследники могут оспорить распоряжение в суде. Оптимальным вариантом будет назначение исполнителя завещания. Душеприказчик будет следить за сохранностью имущества, истребовать у должников наследодателя деньги и передать их наследникам. Одновременно исполнитель завещания сможет предпринять необходимые меры в отношении претендентов, например, если они откажутся исполнять условие распорядительного документа. Если у вас остались вопросы, то их можно задать нашему юристу. Консультации предоставляются бесплатно. Нужно лишь подать заявку через форму обратной связи.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Завещание с обременением на квартиру

Завещание с обременением

Нередко наследники получают по завещанию квартиры с обременением, в том числе – в виде проживания третьего лица. Это законная разновидность передачи имущественных прав правопреемникам после смерти составителя завещания в РФ. Она отличается тем, что предоставляет имущественные права, переходящие им от покойного, но не в полной мере. Ведь обременение – это всегда дополнительные обязательства, связанные с ограничением правообладателя, которые потребуется исполнить. Иначе завещательное распоряжение не будет иметь законной силы.

Виды обременений, встречающихся в завещании

Передать обременение по наследству можно не только, составив завещание. При наследовании по закону, автоматически передаются те обязательства покойного, которые оформлены договором. Например:

  • Ипотека;
  • Залог;
  • Аренда.

То есть, существуют такие виды обременения, которые не связаны с завещанием, так как возникли до смерти наследодателя как полноценные юридические факты, с автономной историей.

Завещатель, составляя распоряжение на случай собственной смерти (ст. 1118 ГК РФ), не мог оставить их без внимания, поэтому – передал их наследникам в качестве обременения завещанием. В этом случае, завещание дает человеку, на которого оно оформлено, не только имущественные права, но и неисполненные договорные обязательства.

В других случаях составляются завещания с условием. Наследодатель вправе включить в документ любые условия перехода прав на имущество, если это не противоречит законодательству. В том числе – обременить жилое имущество пожизненным проживанием, или иным требованием завещания по своему усмотрению.

Наименование обременения квартирыХарактеристики обязательств, при обременении
Обременение кредитным договором (ипотека, залог)Обязательства возникают по кредитному договору по отношению к кредиторам;

Договор должен безусловно быть исполнен, кредит полностью выплачен;

При неисполнении обязательств наследник теряет имущество, квартира отходит банку;

Договор может расторгаться по взаимному согласию сторон;

При неисполнении обязательств квартира остается у наследников, но суд может принудить восстановить условия найма (аренды);

Условия должны быть исполнены, но наследник может предложить другие взаимовыгодные варианты их исполнения;

При неисполнении обязательств квартира остается у наследников, но суд может заставить их исполнить требования завещателя;

Обременение квартиры требованием договора

Нет ничего удивительного в том, что наследованию в РФ подлежат квартиры с невыплаченной ипотекой. Рассрочка по ипотечному кредиту предоставляется на 20-25 лет, а иногда – и на более долгий срок. Естественно, что кто-то из кредитуемых лиц может умереть, так и не погасив ипотечный кредит. В этом случае банк предъявит свои требования тем, кому должник отписал ипотечную квартиру.

Если квартира взята в ипотеку, нередко родственники желают знать еще при жизни наследодателя – есть ли завещание, в которое он включил их как потенциальных наследников. Ведь такая квартира от ближайшего родственника может стоить недешево, с учетом погашения ипотечного долга.

Иногда квартиры становятся предметом залога, выступая гарантией возврата полученного кредита. В этом случае невыплаченный долг ложится обременением на наследника, наследующего залоговую недвижимость. При передаче жилья по завещанию – на лиц, указанных в завещании. В этом случае, завещание на конкретных лиц еще не дает им полноправной собственности, когда кто-то из кредиторов может претендовать на нее.

Если собственник сдал квартиру в аренду, то его смерть не является причиной для преждевременного расторжения договора с арендаторами. Договор коммерческого найма передается как обременение: и в случае наследования по закону, и – при вступлении в наследство по завещанию. Новому собственнику, унаследовавшему право на жилое помещение, придется дожидаться окончания срока аренды. При этом он вправе:

  • Получать оплату за аренду помещения;
  • Продлить договор коммерческого найма на любой срок;
  • Расторгнуть его в одностороннем порядке по законным причинам.

Для расторжения договора по окончании срока найма жилья, нужно уведомить жильцов о прекращении пользования квартирой за 2 месяца. Иначе аренда автоматически продлится на тот же срок.

Обременение квартиры требованием завещания

При составлении завещания наследодатель может передать имеющееся у него имущество любому лицу, по собственному усмотрению (ст. 1119 ГК РФ). Это связано со свободой завещательной процедуры. То же касается распределения имущества(ст. 1120 ГК РФ). Оно может быть любым, но обязательно – находящимся в собственности завещателя. Поэтому распорядиться им собственник может так, как сочтет нужным. Но не все требования могут быть признаны законными.

Сохранение прописки лиц, которые уже прописаны в ней;

Разрешение на проживание лицам, которые ранее в ней не проживали;

Условие прописать кого-либо;

Оформление визы на въезд родственникам или знакомым покойного;

Если они противоречат законодательству, в том числе – Конституции РФ;

Если они нарушают права и свободы наследников, унижают их честь и достоинство;

Образец завещания с обременением

При внесении некорректных требований, завещание может быть оспорено в суде частично, в части требований завещания (п. 4 ст. 1131 ГК РФ). В этом случае суд может вынести решение об отмене завещательных требований, с сохранением передачи наследнику имущественных прав на квартиру.

Завещательные требования можно разделить на две подгруппы:

  1. Завещательный отказ.
  2. Завещательное возложение.

Каждая из подгрупп имеет свои юридические нюансы и особенности исполнения требований. В частности, через какое-то время после вступления в наследство можно продать квартиру только при условии завещательного возложения, завещательный отказ в большинстве случаев требует согласования с лицом, в пользу которого он оформлен.

Завещательный отказ

Распоряжение наследодателя, включающее в себя завещательный отказ (ст. 1137 ГК РФ), предусматривает ряд конкретных действий в сторону конкретно определенного лица. Например, передача в пользование одной комнаты. Или – пожизненное проживание родственника в квартире. Завещание даже может ограничиться завещательным отказом одному наследнику, не имея никаких иных положений.

Такое распоряжение может оформляться на конкретно установленный срок, то есть – быть срочным. Если оно устанавливается бессрочно, то срок его действия не ограничивается временем. Право отказополучателя будет действовать до тех пор, пока не исчезнут причины его получения. Например, при пожизненном проживании – в случае смерти исполнителя или получателя завещательного отказа. Или – при переселении отказополучателя на другое место жительства, с его согласия. Отказополучатель не обязан исполнять требование завещания, в этом случае через три года право на его получение утрачивается (ст. 1138 ГК РФ). При этом ему не обязательно официально оформлять свой отказ – он может просто не воспользоваться своим правом.

Завещательное возложение

В завещательном возложении (ст. 1139 ГК РФ) отсутствуют конкретные лица, которые могут быть идентифицированы. Адресность исполнения размытая, и по преимуществу касается домашних питомцев, а не граждан РФ. Во всем остальном возложение идентично завещательному отказу и опирается на действие норм, предусмотренных для него.

Что делать, если по завещанию передается квартира с обременением

Квартира с обременением – это целостный объект, включенный в завещательное распоряжение как наследственная масса. Делить условия принятия квартиры, указанные завещателем нельзя, также – как нельзя противоречить его требованиям, если они законны.

Некритично, если передается квартира в аренде. Это означает, что наследник, если и не сможет распоряжаться имуществом в полной мере, то получит материальную компенсацию в виде оплаты за сдачу жилья в наем. А по завершении установленного договором срока, новый владелец вправе поступить по своему усмотрению. Варианты могут быть следующие:

  • Продлить аренду на своих условиях;
  • Прекратить действие найма и самому проживать в квартире;
  • Продать недвижимость.

То есть такой объект принимать однозначно – выгодно.

Если речь идет о квартире в ипотеке, то рентабельность получения ее в наследство зависит:

  • От срока приобретения квартиры, что влияет на величину остатка по кредиту;
  • От своевременного погашения долга наследодателем;
  • От рыночной стоимости квартиры, которая может быть реализована, с остатком после вычета долговых обязательств.

Решив, что принять такую квартиру целесообразно, наследнику следует действовать по такому алгоритму:

  1. Дождаться вступления в наследство.
  2. Переоформить на себя кредитный договор и квартиру, находящуюся в ипотеке.
  3. Продолжать выплачивать кредит по условиям договора, вступить во владение квартирой.

После переоформления квартиры на себя, наследник может выбрать дальнейшую форму распоряжения наследством, исходя из следующих возможностей:

  1. Выплатить остаток по кредиту, и вступить в права собственности на квартиру, продолжая владеть жильем или продать его.
  2. Переоформить договор и продолжать выплачивать кредит до полного погашения.
  3. Переоформить кредитный договор и вступить в наследство, а затем продать квартиру с обременением, погасив кредит с вырученных по сделке денег.

После погашения кредита обязательно нужно взять справку в банке и снять с квартиры обременение, обратившись в МФЦ.

Если квартира обременена завещательным отказом с пожизненным проживанием третьих лиц, то алгоритм дальнейших действий будет формироваться из специфики условий завещания на квартиру. Наследнику придется договариваться с отказополучателями, чтобы на взаимовыгодных условиях решить вопрос с проживанием в квартире, или – с переездом отказополучателя в другое жилое помещение.

При обременении квартиры завещательным возложением, если это связано с уходом за растениями, или – за домашними животными, жилым помещением можно распоряжаться в обычном режиме, переселив питомцев на свою жилплощадь, где и будет осуществляться уход.

Можно ли избавиться от наследства с обременением

Избавиться от обременения при наследовании недвижимости нельзя, кроме случаев оспаривания той части завещания, которая связана с завещательным требованием. Но оспорить завещание частично будет более чем сложно. Как правило, суды отказывают в признании таких исков, опираясь на следующие аргументы:

  • Нотариус проверяет правомочие сведений, вносимых в завещание (кроме закрытого завещания);
  • Завещатель обладает свободой воли, изъявляя свое последнее желание о судьбе имущества, в завещании.

Отказаться можно только от всего имущества, переданного по завещанию, то есть – не вступать в наследство. Это можно сделать, написав нотариусу заявление с отказом от наследства.

Последствия отказа от наследства с обременением

При отказе от завещанного наследства, квартира перейдет в наследственную массу наследникам ближайших очередей по закону. В этом случае обременение квартиры кредитным договором или договором аренды сохранится.

Завещательный отказ и завещательное возложение сохраняют юридическую силу только тогда, когда внесены в завещательное распоряжение. Если завещание будет оспорено, или от наследства по завещанию претенденты откажутся, то в силу вступят нормы наследования по закону. В этом случае условия завещательного распоряжения не могут передаваться наследникам по закону.

Если в завещание внесены ближайшие родственники покойного, которые при отказе от завещания вступят в наследование по закону, они могут:

  • Оспорить завещание;
  • Написать заявление о вступлении в наследство по закону;
  • Получить квартиру в наследство без обременения.

При не вступлении родственников и иждивенцев в наследство, квартира перейдет в статус муниципального имущества. Кредитные обязательства и обязательства аренды, при этом, будут сохранены. А завещательные требования – аннулированы.

Какие сложности могут возникнуть

Квартира с обременением – не всегда привлекательный объект для наследника. Многое зависит:

  • От специфики обременения;
  • От компетенций наследника.

Иногда создается впечатление, что лучше отказаться от наследства, чем получить жилье в виде обременения с проживанием третьего лица. Но с точки зрения профессионала – все может быть не так уж и плохо.

Если обратиться в юридическую компанию с данным вопросом, то вложенные в работу юриста деньги могут окупиться с лихвой. Ведь он покажет и разъяснит оптимальный алгоритм действий в конкретной ситуации клиента. В этом случае завещание с обременением на квартиру в РФ даст наследнику максимальную прибыль или принесет иную фактическую пользу.

Завещание с пожизненным проживанием

При оформлении завещания с пожизненным проживанием имеет ли собственник продать квартиру после получения насмледства и что в этом случае будет с человеком, который указан в завещании как пожизненно проживающий. Спасибо.

Можно ли завещать квартиру с обременением? Т.е. завещание написать на одного, но с пожизненным проживанием другого.

Может ли двюродная бабушка оформить на меня завещание с пожизненным проживанием деда, собственник бабушка, но он прописан.

А можно оформить завещание на квартиру, на дочь, но с пожизненным проживанием в ней сына (без права на наследование)?

Мама хочет сделать завещание на меня (дочь) с обременениеМ, т.е с пожизненныМ проживанием в ней моего брата (её сына). Возможно ли это?

Мама оформила завещание на сестру с пожизненным проживанием меня в квартире. После смерти сестры могут ли ее дети притендовать на квартиру?

Скажите пожалуйста, какую сделку с частью недвижимости лучше совершить — завещание, дарственную или ренту с пожизненным проживанием, так что бы сделку нельзя потом было опротестовать?

Скажите пожалуйста, какую сделку с частью недвижимости лучше совершить — завещание, дарственную или ренту с пожизненным проживанием, так что бы сделку нельзя потом было опротестовать?

Ответьте пожалуйста на вопрос-получила завещание с пожизненным проживанием в доме. Имею ли я право продать или оставить в наследство свою долю? Спасибо.

Родственник подарил мне дом по дарственной с пожизненым проживанием. Могу ли я подарить или написать завещание на своих детей без его согласия? Большое спасибо.

Можно ли третьим лицам, через суд, опротестовать договор ренты с пожизненным проживанием. Либо лучше написать завещание и можно ли его также опротестовать. kng29@mail.ru

Могу ли я составить завещание на квартиру, являющуюся моей собственностью, на своего несовершеннолетнего внука с оговоркой — с пожизненным проживанием в квартире моей дочери (матери внука) и без права прописки зятя?

Здравствуйте! Если я указала дочь в дарственной на квартиру внуку, а затем в завещании на другую квартиру-как на право с пожизненным проживанием в обеих квартирах-какое право она будет иметь, если она прописана в квартире с пожизненным проживанием по дарственной? Какие обременения будет иметь тот-кому я завещала квартиру? Может ли дочь прописать в завещаемой квартире-своего мужа? Спасибо.

Мой муж хочет сделать завещание на квартиру своему сыну от первого брака с моим пожизненным проживанием, означает ли это, что после смерти мужа, квартиру можно будет продать или сдать в аренду вместе с моим проживанием. Заранее спасибо за ответ, с уважением Лариса.

Мама оставила завещание мне на дом, с пожизненным проживанием брата в нем, брат инвалид (шизофрения), какие документы нужны для оформления на наследство (кроме св-ва о смерти и на дом)

Здравствуйте! 2 х комнатная квартира на мне, в ней прописан мой сын и я.Могу ли я составитьзавещание на совершеннолетнюю внучку и при желании указать в завещании-с пожизненным проживанием сына, сын в разводе. И какие права будет иметь сын?

Если сын вдруг женится повторно, будет ли его жена иметь право на жилплощадь.?

По завещанию я являюсь собственником 1/2 части квартиры. Может ли моя престарелая мать оформить на меня дарственную на вторую часть, с пожизненным её проживанием в этой квартире?

Я участвовал в приватизации квартиры и чтобы не делить на доли отказался, завещание было составлено не в мою пользу, но с моим пожизненным проживанием. Могу я рассчитывать на долю в квартире?

Я вместе с мамой живу в квартире жск. Мама выплатила пай в 1991 году. Оформила её в собственность на себя в 2005 году. Мама умирает в июле 2020. И перед смертью оставляет странное завещание на своего брата с моим пожизненным проживанием. Завещание подписано рукоприкладчиком. Якобы из за болезни. Рукой двигать могла, ходить тоже, звонила по телефону. В день завещания я был дома и невидел нотариуса и рукоприкладчика. После завещания получала пенсию на дому и там ставила подпись. Что мне делать?

Могу ли я отсудить квартиру, если по завещанию она принадлежит моему сыну, но с моим пожизненным проживанием в ней. и как распределяются накопительные сбережения которые не указанны в завещание

пожизненный правом проживания в ней

Бабушка хочет чтобы, квартира после ее смерти досталась мне, а не моей матери (ее родная дочь). Как это лучше (и дешевле)сделать, чтобы никто не мог оспорить: завещание, дарственная, рента с пожизненным проживанием или что-то еще?

У бабушке диагноз — церебральный атеросклероз, сосудистая деменция. Я ухаживаю за ней. Завещание на меня у нее было сделано в 2008 году, а в 2015 году ей обманным путем племянник подсунул бумаги на подпись, где по завещанию все имущество переходит к нему. Если мы у нотариуса сделаем дарственную на меня с пожизненным проживанием, после серти бабушки можно ли это будет оспорить.

Имеют ли право на долю другие наследники одаряющего при передаче квартиры сыну: 1.по дарственной; 2.по договору пожизненной ренты; 3.по завещанию на сына; 4.при совместном проживании; 5.по дарственной с пожизненным проживанием?

На двух племянников составлено завещание на квартиру тетей, с пожизненным ее проживанием (у нее последняя стадия рака) Один из племянников вступил в этом году в наследство матери. Какие налоги им придется платить при вступлении в наследство? Объясните, пожалуйста. Заранее благодарю.

С уважением, Людмила.

У нас с мужем 2 детей. Как нам оформить наше совместное имущество на детей, чтобы не законные дети (их двое) не могли претендовать на него после нашей смерти? Может быть оформить дарственную с пожизненным проживанием, ведь завещание они смогут оспорить? Все дети совершеннолетние.

Муж будучи больным (находился на стационарном лечение) боли в (голове опухоль) подписал дарственную на дом с пожизненым проживанием сестре своей. Как вернуть дом признать дарственную недействительной по суду или я слышала что можно составить новую дарственную как завещание последнее составленное и есть действительно.

Здравствуйте! Хочу написать завещание на двухкомнатную квартиру одной дочери, с пожизненным проживанием второй дочери /инвалид 2 группы/. я умираю, умирает дочь, принявшая наследство с условием проживания сестры. Какова судьба моей второй дочери? Остаётся ли она пожизненно проживать? Что будет с квартирой? У обоих есть дети. Очень жду ответа!

Родная тетка написала завещание на племянницу, где оставляла ей свою квартиру, в которой проживала со своим мужем (не собственником), но с его пожизненным проживанием. После смерти тети у нотариуса выяснилось, что т.к. муж — пенсионер, т.е. недееспособный, он имеет право на 50% наследства. Есть ли шансы у племянницы получить завещанное жильё , без раздела, но с проживанием супруга тети?

PS Почему-то нотариус тетю не предупредил о таком исходе, так как она точно не хотела ему ничего оставлять, он приезжий, отношения были плохими и чтобы его не обижать она сделала ему пожизненное проживание, но квартиру завещала племяннице.

Могу ли я подарить квартиру своей маме с пожизненным проживанием моей дочери. А она напишет завещание на мою дочь. Дочь пока несовершеннолетняя. И после моей смерти бывший муж будет опекуном. Я хочу чтобы квартира досталась только дочери. И бывший муж не смог ее продать.

18.07.2020 умерла моя мама. Мной было открыто наследственное дело. Через три мясяца выяснилось, что 08.07.2020 она написала завещание на квартиру на своего брата, но с моим пожизненным проживанием. Якобы завещание составлено нотариусом на дому, подписи её нет. За нее расписался рукоприкладчик.17.07.2020 она получала пенсию на дому и там в квитке ставила свою подпись. Какие мои действия? Спасибо.

Назначается ли обязательная доля в наследстве, если в завещании указано право пожизненного проживания?

Добрый день! Умер отец. Наследников трое — я с сестрой, проживающие в другом городе, и нынешняя жена отца. Есть завещание — мне квартира, где проживал отец , и где продолжает жить жена, сестре — земельный участок .Квартира и земельный участок принадлежали отцу до брака с женой-наследницей. В завещании так же прописано пожизненное право жены проживать в наследуемой мной квартире — это называется завещательный отказ? Жена — пенсионерка.. Какое-либо другое значимое имущество отсутствует — возможно, есть какие-то счета в банке. Вопрос: жена будет иметь право на обязательную долю 1/6 в наследстве, т.е на 1/6 квартиры и 1/6 дачи. Ее право проживания никак при этом учитываться в материальном плане не будет?

Если она достигла 60 летного возраста, но будет считаться нетрудоспособным супругом, а следовательно иметь право на 12 от того имущества, которое бы ей причиталось как наследнику по закону. Возложение на наследника обязанности в отношении третьего лица (право его проживания) суть завещательный отказ

Добрый день! Право пожизненного проживания не является правом собственности (не материально), и в вашем завещании это завещательный отказ.

Если есть завещание на конкретное имущество, на него супруга вашего отца претендовать не будет. Она имеет право на 1/6 в наследственной массе, не указанной в завещании (например, если банковские счета не указаны в завещании).

Поправлюсь немного. Пропустил пенсионный возраст супруги отца.

В вашем вопросе указано, что жена пенсионного возраста. Для того, чтобы определить, признаются ли пенсионеры нетрудоспособными гражданами по смыслу статей 1148 и 1149 ГК РФ, следует обратиться к Постановлению Пленума Верховного суда от 29 мая2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании». Согласно п. 31 данного Постановления, при определении лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, следует учитывать, что к
нетрудоспособным гражданам относятся:
1. несовершеннолетние лица (пункт 1 статьи 21 ГК РФ);
2. граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой
пенсии по старости (пункт 1 статьи 7 Федерального закона от 17 декабря
2001 года N 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации») вне
зависимости от назначения им пенсии по старости.
3. граждане,
признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы (вне
зависимости от назначения им пенсии по инвалидности).
Из данных разъяснений Пленума Верховного суда следует, что пенсионеры признаются нетрудоспособными гражданами. Следовательно, если указанные вами дети наследодателя являются лицами, достигшими пенсионного возраста, они
имеют право на обязательную долю в наследстве в соответствии со статьей
1149 ГК РФ. То жена отца в праве претендовать на 1/2 доли от 1/3 (вас трое наследников первой очереди), следовательно, она претендует и на 1/6 квартиры и на 1/6 земельного участка.

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Перерасчет оплаты электроэнергии
Ссылка на основную публикацию