Advokat-inform.ru

Юридический советник
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

В завещании неправильно указан адрес завещаемого имущества. что делать?

Энциклопедия судебной практики. Наследование по завещанию. Право завещать любое имущество (Ст. 1120 ГК)

Воля умершей, изложенная в завещательном распоряжении в структурном подразделении СБ РФ в отношении счета N, не может быть распространена на все иные счета, открытые на ее имя, поскольку в силу ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе распорядится как всем принадлежащим ему имуществом, так и его частью. При этом составление завещания в отношении части имущества не свидетельствует о наличии аналогичной воли наследодателя в отношении всего принадлежащего ему имущества.

1.2. Изменение площади земельного участка после уточнения его границ не может влиять на указанную в завещании долю наследника

При жизни наследодатель намеревалась продать истцу часть земельного участка площадью 700 кв.м, исходя из общей площади 1200 кв.м, за что получила денежные средства, на которые произвела ремонт жилого дома, а также приобрела автомобиль. Однако в установленном законом порядке сделка оформлена не была, и в связи с состоянием здоровья наследодатель составила завещание.

При оформлении документов на земельный участок после смерти наследодателя было произведено согласование границ земельного участка и после проведения работ по межеванию была установлена площадь земельного участка в размере 1547 кв.м.

После смерти наследодателя истцу было выдано свидетельство о праве на наследство, по которому за истицей было зарегистрировано право собственности на 58/100 долей, на земельный участок площадью 1547 кв.м.

Суд пришел к выводу, что изменение площади в земельном участке после уточнения его границ не может влиять на указанную в завещании на имя истца долю (58/100), поскольку в этом случае имело бы место искажение воли наследодателя.

2. Состав завещаемого имущества

2.1. Указывать конкретные объекты наследственного имущества в завещании не обязательно

Отказывая в удовлетворении исковых требований в части признания завещания недействительным, суд в соответствии со ст. ст. 1119, 1120, 1131 ГК РФ правильно определил, что содержание указанного акта выражено в обобщенном виде без указания конкретных объектов недвижимости и обоснованно указал на то, что законные права или интересы истца данным завещанием не нарушаются.

3. Принадлежность завещателю имущества, указываемого в завещании

3.1. Завещатель может распорядиться лишь принадлежащим ему имуществом

Учитывая, что положения ст. 1120 ГК РФ предусматривают право завещателя распорядиться любым имуществом, в том числе тем, права на которое в момент составления завещания он не имеет, включение в завещание спорного недвижимого имущества не является основанием для признания такого завещания недействительным.

Вместе с тем, поскольку на момент составления завещания, а также на момент смерти завещателя домовладение и земельный участок ему не принадлежали, право собственности на домовладение и земельный участок не оспорено и недействительным не признано, наследник в свою очередь не может притязать на данное имущество.

3.2. Нотариус не обязан проверять принадлежность завещателю имущества, указываемого в завещании

Поскольку завещание порождает правовые последствия не в момент его совершения, а после открытия наследства, при нотариальном удостоверении завещания не требуется представления нотариусу доказательств, подтверждающих право завещателя на указываемое в завещании имущество.

С учетом этого довод апелляционной жалобы о том, что нотариусу при оформлении завещания надлежало проверить принадлежность спорного имущества завещателю, является несостоятельным.

3.3. При удостоверении завещания не требуется представления доказательств, подтверждающих право завещателя на указываемое в завещании имущество

При удостоверении завещаний от завещателей не требуется предоставления доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имущество.

При удостоверении завещаний от завещателей не требуется предоставления доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имущество.

При удостоверении завещаний от завещателей не требуется предоставления доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имущество.

При удостоверении завещаний от завещателей не требуется предоставления доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имущество.

Читайте так же:
Увеличение земельного участка при межевании

При удостоверении завещаний от завещателей не требуется предоставления доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имущество.

4. Отсутствие у завещателя права собственности на наследственное имущество

4.1. Отсутствие у завещателя права собственности на наследственное имущество в момент составления завещания не является основанием для признания завещания недействительным

Гражданским законодательством не предусмотрено таких оснований для признания завещания недействительным, как отсутствие права собственности у завещателя на завещаемое имущество (часть имущества) или отсутствие права собственности у наследодателя на имущество (часть имущества) на день открытия наследства.

Гражданским законодательством не предусмотрено таких оснований для признания завещания недействительным, как отсутствие права собственности у завещателя на завещаемое имущество или отсутствие права собственности у наследодателя на имущество на день открытия наследства.

Гражданским законодательством не предусмотрено таких оснований для признания завещания недействительным, как отсутствие права собственности у завещателя на завещаемое имущество или отсутствие права собственности у наследодателя на имущество на день открытия наследства.

4.2. Завещание в отношении имущества, отчужденного наследодателем ко дню открытия, наследства ничтожно

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем, при этом завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных правовых норм наследодатель вправе завещать принадлежащее ему имущество либо имущество, которое приобретено после составления завещания и на день открытия наследства принадлежало наследодателю, однако завещание в отношении имущества, отчужденное наследодателем, ко дню открытия наследства ничтожно.

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

В "Энциклопедии судебной практики. Гражданский кодекс РФ" собраны и систематизированы правовые позиции судов по вопросам применения статей Гражданского кодекса Российской Федерации.

Каждый материал содержит краткую характеристику позиции суда, наиболее значимые фрагменты судебных актов, а также гиперссылки для перехода к полным текстам.

Материал приводится по состоянию на сентябрь 2019 г.

См. информацию об обновлениях Энциклопедии судебной практики

При подготовке "Энциклопедии судебной практики. Гражданский кодекс РФ" использованы авторские материалы, предоставленные творческим коллективом под руководством доктора юридических наук, профессора Ю. В. Романца, а также М. Крымкиной, О. Являнской (Части первая и вторая ГК РФ), Ю. Безверховой, А. Вавиловым, А. Горбуновым, А. Грешновым, Р. Давлетовым, Е. Ефимовой, М. Зацепиной, Н. Иночкиной, А. Исаковой, Н. Королевой, Е. Костиковой, Ю. Красновой, Д. Крымкиным, А. Куликовой, А. Кусмарцевой, А. Кустовой, О. Лаушкиной, И. Лопуховой, А. Мигелем, А. Назаровой, Т. Самсоновой, О. Слюсаревой, Я. Солостовской, Е. Псаревой, Е. Филипповой, Т. Эльгиной (Часть первая ГК РФ), Н. Даниловой, О. Коротиной, В. Куличенко, Е. Хохловой, А.Чернышевой (Часть вторая ГК РФ), Ю. Раченковой (Часть третья ГК РФ), Д. Доротенко (Часть четвертая ГК РФ), а также кандидатом юридических наук С. Хаванским, А. Ефременковым, С. Кошелевым, М. Михайлевской.

Ошибка в завещании. Могут ли документ признать недействительным, что делать наследнику

У меня умерла тетя. При жизни она составила на меня завещание, но когда речь зашла о моем вступлении в него, то выяснилось, что моя фамилия там указана с ошибками (не как пишется, а как слышится), а также указан не тот номер квартиры, в которой я зарегистрирован. В результате нотариус отказал мне во вступлении в права наследования. Мне теперь идти только в суд? Получить наследство я не смогу?

– Несмотря на то что завещание сегодня чаще всего оформляется с использованием услуг нотариуса (нотариальная форма), допуск ошибок в этом документе встречается достаточно часто. И чаще всего это связано с тем, что наследодатель не владеет точной информацией. Как быть в ситуации, когда в тексте завещания допущена ошибка? Предлагаю разобраться.

Читайте так же:
Сила договоренности при наследовании

Ошибки в завещании. Какие из них относятся к значительным и требуют обязательного исправления

Статья 1131 Гражданского кодекса РФ признает возможность признать завещание недействительным, в том числе на основании ошибок. Однако перечня таких ошибок, которые могут стать основанием для признания завещания недействительным, не содержит.

Равноценно в действующем законодательстве, регулирующем вопросы наследственного права, нет прямых оснований, по которым нотариус может отказать наследнику в праве вступить в наследство – в срезе того, на основании каких ошибок, допущенных в тексте завещания, такой отказ нотариуса будет считаться правомерным.

На основе правоприменительной практики сегодня выделяют две группы ошибок, которые встречаются в тексте завещаний чаще всего:

  1. Незначительные ошибки, которые на суть завещания не влияют – например, описки, пунктуационные или грамматические ошибки и т. д. На основе выявления таких ошибок признать потенциального наследника не имеющим право на вступление в наследство нельзя.
  2. Значительные ошибки – например, затрудняющие идентификацию потенциального наследника – Алена Федорова или Алёна Фёдорова; отсутствие конкретного описания передаваемого по наследству имущества, не позволяющее идентифицировать его с точностью; отсутствие подписи лица, которое уполномочено заверить составленный документ; неуказание на дату и место составления завещания и иные ошибки, на основании которых можно признать данный документ недействительным в судебном порядке.

Способы исправления

Вариант, каким именно образом будет происходить исправление ошибок в завещании, зависит напрямую от того, жив ли наследодатель, а также является ли он дееспособным лицом.

Через нотариуса

Через нотариуса будет происходить изменение завещания в случае, если наследодатель жив, а допущенные в тексте завещания ошибки являются существенными и требуют обязательного исправления. В данном случае речь идет не об исправлении ошибок в ранее сформулированном тексте, а о полном исправлении завещания, его повторном составлении.

Новое завещание, которое составит нотариус, будет считаться действующим и автоматически отменяющим ранее действовавшее. Кроме исправления ошибок, в новом завещании может быть также сформулирована иная воля наследодателя.

В некоторых случаях, например, если речь идет о неправильном указании номера квартиры, где зарегистрирован наследник (если подобная ошибка затрудняет идентификацию наследника), может быть принято решение о внесении изменений в текст завещания. Тогда внесенные исправления визируются нотариусом, как принимаемые к рассмотрению.

Через суд

Судебное исправление завещания является самой распространенной практикой на сегодняшний день. Как правило, речь идет не об исправлении ошибок, а о признании указанного в тексте завещания наследника соответствующим – например, если речь идет об установлении личности наследника в случае, когда его идентификация по тексту завещания затруднена. Сюда следует привести пример с Федоровой Аленой или Фёдоровой Алёной, когда необходима идентификационная процедура в отношении наследника из-за разночтений в правилах написания фамилии и имени.

В том случае, если суд посчитает, что данные разночтения не могут влиять на вступление наследника в его законные права, то выносится соответствующее определение, на основе которого нотариус принимает заявление наследника.

Через ЗАГС

Через органы записи актов гражданского состояния также, как и через суд, не производится исправление завещания. Через них можно только получить документы, уточняющие какие-то идентификационные данные в отношении лиц, указанных в завещании (наследодателя или наследника).

Считать, что органы ЗАГС могут исправить завещание – ошибочно, потому что все вопросы, связанные с наследованием, решают только нотариусы и суды.

Иные варианты исправления

Под иными вариантами исправления следует понимать возможность внести изменения в текст завещания путем исправления ошибок или путем составления нового завещания, если заверять новый или исправленный текст будет не нотариус, а уполномоченное законом лицо. Полномочия такого лица в данном случае приравниваются к полномочиям нотариуса – например, это может быть капитан корабля или командующий воинской частью.

Читайте так же:
Арест счета, оформленного для получения социальных пособий

Как быть, если наследодатель жив, но признан недееспособным? Что делать, если наследодатель умер?

В обеих перечисленных ситуациях речь идет о достаточно сложном алгоритме. Суть его сводится к получению судебного решения о возможности использования имеющегося завещания, так как наследодатель либо не может более отдавать себе отчет в совершаемых действиях (в силу своей недееспособности), либо не может исправить допущенные ранее ошибки (так как он уже умер, и завещание вступило в свою силу, а наследники пытаются вступить в свои права).

Исправление завещания ни в одном, ни во втором случае не происходит. Речь идет только о признании его действительным либо о его отмене.

Что делать, если обнаружена ошибка в завещании?

Ошибка в завещании считается основной причиной возникновения споров внутри семьи после смерти наследодателя и фактом, который позволяет оспорить «последнюю волю». Иногда неправильно или неразборчиво вписанная дата или буква может лишить наследника своей доли в пользу государства или другого человека.

Сайт «Юридическая Скорая» предлагает Вам узнать о самых распространённых ошибках, которые допускаются при составлении завещаний и последствиях, которые они могут вызвать.

Частые ошибки в завещании в 2021 году

Помимо стилистических, орфографических и пунктуационных ошибок, которые не будут учитываться при рассмотрении завещания, существуют более серьёзные. Например, если ошибка в «последней воле» касается номера счёта или фамилии наследника – это повод для оспаривания документа. Ещё хуже, если такой наследник не является близким родственником наследодателя.

В будущем отказ нотариуса в выдаче справки о наследовании, также может быть связан с ошибками в фиксировании государственных номеров автомобиля, адреса недвижимости и её характеристик и пр. Поэтому, намного больше шансов успеха в судебном разбирательстве у наследника будет, если в документе будет содержаться максимум идентификационных и важных сведений.

Составление документа с ошибками и отсутствие необходимых данных в записи о том, что наследодатель находился при составлении «последней воли» в адекватном состоянии, также, могут стать причиной для признания документа ничтожным, а завещания – недействительным. Данная процедура становится после открытия нотариусом наследства. Как правило, она инициируется заинтересованными лицами и родственниками усопшего.

Однако, если нарушения имеют более серьёзный характер, то документ наверняка будет признан недействительным. К подобным ошибкам можно отнести:

  • завещатель был признан недееспособным;
  • документ составлялся под психологическим или физическим давлением; было составлено не самим наследодателем;
  • в завещании отсутствует подпись самого наследодателя;
  • в документе отсутствует время и место его заверения;
  • завещание заверено не нотариусом, а иным лицом, которое не уполномочено совершать подобные действия;
  • отсутствие свидетелей (в некоторых случаях) при оформлении «последней воли»;
  • свидетели не отвечали требованиям, установленным существующим законодательством РФ.

Можно ли исправить ошибки в завещании в 2021 году

Существующим законодательством не установлен определённый порядок исправления ошибок в завещании. Ведь данный документ вступает в силу сразу же после его подписания завещателем. Однако, юристы отмечают, что даже тут имеются свои «подводные камни».

Если ознакомиться с законом о нотариате (статья 45), то можно заметить пункт, согласно которому «любое исправление документа должно быть заверено».

Намного проще сделать это, если неточности были замечены нотариусом ещё при жизни наследодателя. Тогда можно пойти по одному из двух путей решения вопроса.

  1. Составить новый документ. При этом, все сведения, содержащиеся в составленном ранее завещании автоматически утратят силу.
  2. Обратиться с просьбой исправить ошибки к самому нотариусу, присутствовавшего при оформлении документа. Помните, что выполнять подобные действия может только нотариус и только в присутствии самого наследодателя.
Читайте так же:
Изменение стоимости дома в договоре купли-продажи

Согласно положениям, записанным в ГК РФ, ошибки, содержащиеся в фамилии и имени лиц, перечисленных в содержании завещания, не могут считаться причиной для оспаривания «последней воли». Но, только при ясности и понятности текста.

При этом, во время получения банковских средств, представители организации имеют право отказать такому наследнику на основании ложности данных, если в тексте завещания нет информации о родстве наследника и завещателя. Поэтому, перед посещением банка необходимо убедиться в наличии в документе данной информации. В обратном случае (если информации нет) наследник должен обращаться в суд с соответствующим иском.

Через суд

Как правило, ошибки в завещании обнаруживаются лишь после кончины наследодателя. При этом, ни нотариус, ни душеприказчик, не имеют полномочий для классификации степени серьёзности оплошности составителя.

Для этого следует обратиться с иском в суд и только решение суда решит, является ли она препятствием для получения наследства или нет. В случае, если наследнику не разрешено получить долю собственности, нотариус обязан известить его об этом в письменном виде. После этого у него есть 10 дней для того чтобы решить, что он будет делать дальше. Он может поступить следующим образом:

Последствия ошибок в завещании

В практике нотариусов и судов часто встречается ошибка в завещании. Она может быть допущена в фамилии наследника, в дате рождения наследника. Порой достаточно одной неверной буквы, чтобы документ был признан недействительным.

Виды ошибок

К грубым ошибкам в тексте не относятся незначительные недостатки текста (стилистика, орфография, пунктуация). Внести исправления в таком случае можно, не обращаясь в суд.

Если недочеты в документе допущены в адресе наследуемого имущества или личных данных наследника, это считается более серьезной проблемой, особенно если между получателем вещей покойного и усопшим нет родства.

Чтобы избежать таких проблем, в отношении посторонних лиц, привлекаемых к наследству, необходимо как можно подробнее описывать личность получателя имущества покойного, адрес местожительства и данные о родстве с усопшим.

Если в завещательном документе неверно указан адрес расположения квартиры, государственный номер автомобиля и т.д., нотариус вправе отказать наследникам в исполнении завещания.

Даже при наличии ошибки, если в завещании подробно указаны все сведения о получателе имущества и самом объекте наследования, большая вероятность того, что в судебном порядке требования наследника удовлетворят.

Если документ содержит небольшие ошибки или не содержит сведения об адекватности состояния, по инициативе наследников может быть начата процедура оспаривания завещательного документа.

Если в тексте содержатся ошибки серьезного типа, завещание может быть целиком признано недействительным. К грубым ошибкам можно отнести следующие факты:

  • наследодатель признан недееспособным;
  • завещание подписано под психологическим или физическим давлением;
  • наследодатель не подписал документ;
  • завещание закрытое, но не написано лично рукой завещателя;
  • в документе не указаны адрес и время заверения распоряжения имуществом у нотариуса;
  • завещание составлено и подписано без свидетелей;
  • в документе не стоит подпись нотариуса или иного лица, его заменяющего;
  • свидетели, расписавшиеся в завещании, не отвечают требованиям, предъявляемым к ним по закону.

Читайте также:

Можно ли оспорить завещание на наследство и как это сделать?

Как узнать есть ли завещание на наследство

Способы внесения исправлений в завещательный документ

Многих волнует вопрос, что делать, если в завещании обнаружены ошибки. Проблема в том, что порядок внесения исправлений в завещательный документ законодательством не урегулированы в связи с незамедлительностью вступления документа в силу.

В статье 45 закона о нотариате указано, что исправления в завещании должны заверяться нотариусом. Наиболее простым способом приведения документа в порядок является корректировка завещания при жизни наследодателя. В этом случае внести исправление можно двумя способами:

  1. Обращение к нотариусу, составлявшему завещание. Посетить другого нотариуса наследодатель не вправе. При этом внесение исправления должно совершаться только при завещателе.
  2. Составление нового документа. Старое завещание в этом случае автоматически признается недействительным.

По нормам гражданского законодательства, наличие в завещании ошибок в фамилии или имени наследника не дает права признавать бумагу недействительной, если выраженная в документе воля наследодателя ясна и понятна.

Если дело касается получения финансовых средств в банке, учреждение имеет право отказать получателю имущества покойного на основании отсутствия в завещательном документе информации о наличии и степени родства. Поэтому перед визитом в кредитную организацию необходимо проверить все необходимые сведения в завещании, иначе придется решать вопрос через суд.

Читайте так же:
Выплаты и льготы, полагающиеся безработному предпенсионеру

Разрешение спора в судебном порядке

Зачастую выявление ошибок в завещании происходит после смерти наследодателя. Определить степень важности ошибки не могут ни душеприказчик, ни сотрудник нотариальной конторы. Это вправе сделать только суд на основании поданного заинтересованной стороной заявления.

Если сотрудник нотариальной конторы из-за наличия ошибок в документе не выдает свидетельство о наследстве, он уведомляет об этом получателя имущества покойного в десятидневный срок с момента принятия соответствующего решения.

Оформить отказ можно одним из двух вариантов:

  • с помощью обжалование решения суда;
  • с помощью подачи искового заявления об установлении того факта, который послужил предметом спора.

Если в ходе рассмотрения дела установлено, что волеизъявление покойного не подвергается сомнению даже при наличии ошибки, суд вынесет решение о признании юридической силы документа.

Судебная практика по наследственным делам

По нормам законодательства, если гражданин составил завещание для распределения своего имущества после смерти, его воля считается приоритетной перед наследованием по закону. В связи с этим описки в указании дня рождения и другие описки являются незначительными.

При этом есть ряд случаев, когда недочеты документа считаются весомыми причинами оспорить завещательный документ.

Например, рассмотрим пример составления бумаги, содержащей волеизъявление покойного, без свидетелей. Женщина, которая находилась в прямом родстве с наследодателем, не получила наследство по завещанию. Она подала исковое заявление в суд, в ответ на что в отношении нее был подан иск от наследника по закону (признание завещательного документа недействительным).

Наследователь составил распоряжение о распределении его имущества после смерти и попросил истицу передать его нотариусу для заверения. В связи с отсутствием руководителя конторы на месте, женщина по совету помощника нотариуса пошла к главному врачу больницы, чтобы заверить у него завещание больного (в соответствии с нормами гражданского законодательства). При этом помощник нотариуса не сообщил истцу о необходимости привлечения свидетелей к процессу подписи завещательного документа.

После заверения завещания, наследница обратилась в контору нотариуса для фиксации наличия документа. Нотариус отказался принять документ, сообщив, что женщина может хранить бумагу дома.

Проанализировав обстоятельства дела, суд отказал истцу в удовлетворении искового заявлении и передаче имущества наследнику по закону. В такой ситуации женщина вправе подать жалобу в вышестоящую инстанцию, так как решение суда прямо противоречит волеизъявлению наследодателя.

Другая ситуация, когда завещатель неверно указал номер квартиры, передаваемой наследникам. Жилое помещение, принадлежащее покойному, располагалось в квартире № 15, а в завещании указана квартира № 11. После анализа материалов дела суд установил, что документ недействителен, так как в указанная в документе жилая недвижимость не принадлежала покойному.

Суд вышестоящей инстанции решение отменил, так как было доказано, что наследники, указанные в завещании, проживают в квартире № 15, а в документе допущена опечатка.

Ошибки при составлении допускаются довольно часто. Некоторые недочеты не оказывают существенного влияния на интерпретацию волеизъявления покойного. Другие ошибки могут привести к тому, что завещательный документ будет полностью или в определенной части признан недействительным.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию