Advokat-inform.ru

Юридический советник
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Самозахват земли – ответственность в 2022-2022 годах для физических лиц и юрлиц по новому закону

Как оформить самозахват земли в собственность в 2020 году?

Гражданин, который занял надел без соответствующего разрешения со стороны собственника (чаще всего это земли государственные или муниципальные), может быть привлечен к административной ответственности и обязан вернуть его владельцу. Разберем подробней — «Как же оформить самозахват земли в собственность правильно и по закону?». Ответственность за самозахват земельного участка Контроль за использованием земельных угодий лежит на уполномоченных надзорных органах. В их обязанность входит отслеживать и не допускать случаи самозахвата земельных участков, а также применять взыскания к нарушителям. Наказание в виде штрафа за противоправные действия в сфере земельных отношений составляют: для физических лиц 1-1,5 % от кадастровой стоимости участка, взятого самозахватом, но не менее 10 тыс. рублей; для должностных лиц 1,5-2 % от кадастровой стоимости, но не менее 40 тыс. руб. для юридических лиц 2-3 %, но не менее 200 тыс. руб. Если кадастровая оценка не была произведена, то штрафы устанавливаются в фиксированном размере: для физических лиц до 10 тыс. рублей; для должностных лиц 40-50 тыс. рублей; для юридических лиц 200-300 тыс. рублей. Помимо денежного взыскания потребуется восстановление нарушенных прав владельцев, т.е. земля изымается в пользу собственника. Иными словами, захватчик уплачивает штраф и за свой счет приводит территорию в первоначальный вид. Чтобы исключить подобные проблемы, необходимо легализовать владение земельным участком, т.е. оформить его в собственность документально, зарегистрировав свои права. При этом следует помнить, что сделать это можно только с землями: на которые больше никто не претендует; находящиеся в собственности государства (муниципалитета). Невозможно узаконить участки: попадающие в «красные» зоны газопроводов, линий электропередач и т.п.; относящиеся к лесному фонду; уже с зарегистрированными правами физических или юридических лиц. Оформление в собственность — пошаговая инструкция Следует отметить, что поправки в земельное законодательство с введением главы IV позволяют перераспределить к своим участкам земли муниципального или государственного фонда при соблюдении ряда условий и на основании соглашения между сторонами. Таким образом, узаконить самозахваченную землю вполне возможно. Но речь идет не об огромных территориях, а только о небольших участках, чтобы в результате получился надел до установленных предельных размеров. Пошагово процедуру узаконивания земельной прирезки можно обозначить следующим алгоритмом:

Читайте так же:
Какие льготы дает министерская благодарность?

1. Установить собственника – правообладателя захваченной земли.

Существует несколько способов:

Бесплатный — не требующим финансовых вложений, является получение информации на публичной кадастровой карте. Платный — заказать выписку из ЕГРН. Запрос в муниципальные органы. Далее в зависимости от формы собственности ситуация разрешаются в следующем порядке: в случае принадлежности участка в муниципальной и государственной собственности необходимо направить заявление в администрацию о предоставлении его в собственность. Тогда орган власти обязан соблюсти всю процедуру, включающую объявление о проведении аукциона, его проведение, заключение договора и выкуп имущества. Если, участок в частной собственности. Тогда возможно сделать попытки разыскать хозяина и выкупить бесхозную землю. Сложнее обстоят дела, когда эта территория еще не прошла государственную регистрацию, т.е. собственник не определен. В этом случае следует обратиться в администрацию по месту нахождения земли, чтобы инициировать процедуру межевания и поставить ее на кадастровый учет. Затем возможно заключить с администрацией договор аренды и впоследствии выкупить надел.

2. Межевание границ увеличенного на захваченную территорию участка и получение кадастровой выписки. Предварительно потребуется согласовать границы с соседями и убедиться, что они не будут препятствовать процедуре межевания. Как отмежевать земельный участок, рассказываем в этой статье.

3. Регистрация права собственности на вновь образованный участок. Все данные о сформированных правах на недвижимость находятся в Едином реестре, который ведет Росреестр. Выписка выдается на основании следующих документов: удостоверение личности гражданина; документы на право распоряжения, владения и пользования участком; межевой и геодезический план; документ об оплате госпошлины. Регистратор принимает документы в обработку, а на руки заявителю выдает расписку о принятии и назначает дату получения выписки. Результатом государственной регистрации является выписка из ЕГРН с именем собственника в соответствующей графе. Основания для отказа в госрегистрации Причин, на которые могут сослаться регистрирующие органы: отсутствие полного пакета документов, необходимых для регистрации права собственности; наличие конфликта с ранее зарегистрированными правами; обнаруженные ошибки и несоответствия в представленных документах; наличие разбирательств относительно межевания участка. Отказать могут и по причине отсутствия сведений о координатах границ участка либо пересечении границ уже размежеванных территорий и состоящих на кадастровом учете. Законодательство в части самозахваченных территорий и самовольных построек постоянно меняется.

Читайте так же:
Взыскание долга с наследников должника

Самовольное занятие крупных земельных участков является противоправным действием и влечет за собой ответственность лиц, осуществивших его. Им грозит административная ответственность, а в ряде случаев даже уголовная.

Новые законы с 1 января 2022 года в России

С развитием массового доступа в интернет стало проще отслеживать законодательные изменения, выход поправок к уже имеющимся законам и нормативные акты с датами их вступления в силу. Незнание законов, как известно, не освобождает от ответственности, а их произвольное толкование не всегда дает объективное представление о характере изменений. Отслеживать новые законы с 1 января 2022 года в России, узнавать, какие из них вступят в силу, лучше на официальных государственных веб-ресурсах.

Даже в середине 2021 года можно с уверенностью перечислить, какие законы вступят в силу в России с 1 января 2022 года. Новые нормативные акты проходят через этап насущной необходимости изменений в уже действующие, затем появляется законопроект, который проходит обсуждения, а по их результатам при необходимости вносятся конструктивные изменения. Затем происходит принятие и определяется срок, с которого закон вступает в силу. Иногда он отодвигается, если есть объективные обстоятельства, которые мешают его немедленной реализации. Ограничений в дате принятия нет.

Какие же законы в России вступят в силу с 1 января 2022 года, надо разобраться более подробно. Некоторые новые законы могли быть приняты в плановом порядке и в декабре 2020 года, и в текущем, 2021, или пролонгированы по причинам, не зависящим от воли правительства.

В этом перечне есть и изменения в порядке отчетности, и узкоспециальные распоряжения силовым ведомствам, и налогообложение, и применение цифровых технологий в новых сферах. Традиционно в обзоре законодательных новшеств приводятся глобальные изменения, имеющие отношение ко всем гражданам страны или к отдельным многочисленным категориям.

Читайте так же:
Что такое субсидиарная ответственность

О переменах в пенсионном обеспечении

В 2022 году для облегчения материального и морального положения пенсионеров появится несколько важных изменений, уже внесенных в законодательство:

произойдет плановое увеличение пенсионного возраста в рамках реформы; будет проиндексирована страховая

и гражданская, которую зарабатывают военные пенсионеры; у инвалидов появится возможность получать автоматически начисленные выплаты в беззаявительном порядке; предпенсионеры смогут уйти на отдых на 2 года раньше, если они уволены по ликвидации и не могут трудоустроиться, но заработали стаж в 25/20 лет (для мужчин и женщин); инвалиды-пенсионеры смогут получать страховые пенсии, даже если на территории введен режим ЧС; для пожилых людей установлен новый размер прожиточного минимума; одобрено решение об индексации пенсии работающих пенсионеров, но пока неизвестно, по какому сценарию пройдет ее разморозка. Новая величина ПМ установлена для разных категорий населения – трудоспособных взрослых и детей. С января вступает в действие и новый МРОТ, его увеличивают на 6,4%. Это не только покрывает уровень инфляции, спрогнозированный Центробанком России, но и сохраняет относительно недавно достигнутое равновесие между «минималкой» и ПМ.

Пенсионный фонд начнет бесплатно информировать граждан зрелого возраста о предполагаемом размере выплат, на которые они могут рассчитывать по достижении возрастного барьера выхода на заслуженный отдых.

Финансы и налоги

Перечисляя, какие законы в России вступят в силу с 1 января 2022 года, непременно упоминают о введении НДФЛ на вклады свыше миллиона рублей и другие новые законы. В Беларуси уже давно есть такое положение, в России тоже облагается не весь вклад, а только банковские проценты, поскольку они составляют доход со сделанных вложений. ФНС будет рассылать уведомления тем, у кого на счету более 1 млн руб. Им придется озаботиться уплатой налога до 1 декабря текущего года.

Читайте так же:
Расселение аварийного дома

Публикации в СМИ о новом виде НДФЛ не упоминают, что он не коснется ни малоимущих, ни граждан со средним уровнем дохода. Не всегда в них упоминается и то, что вступает в силу новый порядок формирования кредитной истории – должнику-банкроту будут оставлять не менее общефедерального ПМ на жизнеобеспечение и проживание.

Из этого изменения в законодательстве есть исключения: оно не распространяется на задолженности по алиментам, возмещение ущерба здоровью или урона, нанесенного преступными действиями.

Есть и другие приятные новшества по налогообложению: упрощен порядок получения вычетов по приобретению жилья, кредитам и инвестиционным счетам: теперь все это можно получить через личный кабинет, без посещения территориального отделения ФНС и не выходя из дома. Если сведения по вычетам не предоставлены в надзорные органы, с нового года за это будет полагаться ответственность.

Введение новых информационных технологий

Мировая пандемия и опасность инфицирования в общественных и административных зданиях привела к необходимости ускорения инновационных методов документооборота. Эта тенденция распространяется по всему миру, и Россия – не исключение:

больничный лист будет выдаваться только в электронном виде; пособия по временной нетрудоспособности – перечисляться на банковский счет без уплаты комиссии финансовому учреждению, не позднее 10 дней с момента закрытия; запускается система контроля за качеством и скоростью оказания медуслуг; у СБЛ появятся новые возможности – например, оплата с мобильного приложения товаров и услуг; можно будет пройти регистрацию по месту или адресу проживания, получив свидетельство в электронном виде, а сама процедура будет упрощена.

Предусмотрена не только возможность оформления пенсии через портал Госуслуг, но и сохранение сельской надбавки, если пенсионер переезжает в город. Это только те новшества, которые потребовали закрепления в законодательстве, поскольку предусмотрено их повсеместное введение. Некоторые бонусы новых информационных технологий уже работают – например, обмен сведениями в порядке межведомственного взаимодействия, позволяющий получать документы и пособия без утомительного сбора справок, сидения в очередях и написания заявлений в органах соцзащиты или ПФР.

Читайте так же:
Чем отличаются термины «права» и «интересы»?

Интересно! Реформа МВД в 2022 году и последние новости

В перечне, какие законы вступят в силу с 1 января 2022 года в России, есть новые нормативные акты, которые касаются отдельных категорий населения или представителей некоторых профессий:

водители транспортных средств будут сдавать анализы на алкоголь и наркотические соединения в крови; экскурсоводы – проходить обязательную регистрацию и тестирование на профпригодность; фермеры смогут строить дома на сельхозугодиях, при условии, что строение займет не более четверти площади и будет не выше трех этажей; направляя на медосмотр или психиатрическую экспертизу, организации будут сохранять зарплату и должность своим сотрудникам.

Новое в законодательстве коснется правил бухгалтерского учета, порядка лесовосстановления, безопасности перевозки грузов, переработки и обогащения угля, определения технических параметров оборудования и требований к проектной документации в капитальном строительстве. Все это – приказы, нормативные акты, письма и инструкции, разработанные профильными департаментами.

В 2022 году вступают в действие отложенные, принятые в конце 2020 года, вызванные суровой жизненной необходимостью изменения в законодательстве. Они коснутся нескольких сфер: экономической, политической, учетной, профессиональной и трудовой. Предусмотрены меры для облегчения положения пенсионеров.В отдельных профессиях введено тестирование или обязательная регистрация. Изменения в законах направлены на упрощение регистрации, начисление пособий и пенсий, оптимизацию кредитной истории.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию