Advokat-inform.ru

Юридический советник
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Право на налоговый вычет при наследовании имущества

Можно ли получить налоговый вычет за полученное по наследству имущество?

Имущественный налоговый вычет по наследству​По общему правилу имущественные налоговые вычеты (далее и/в, н/в) предоставляются физическим лицам при покупке и продаже имущества. Если для н/в при продаже не имеет значения способ получения прав на имущество, будь то покупка, наследство или дарение, то для вычета при покупке порядок получения играет решающую роль. Рассмотрим подробно, положен ли налоговый вычет за полученное по наследству имущество, в том числе и при его продаже.

Налоговый вычет при получении имущества в наследство

Вычет при покупке представляет собой возврат части средств, истраченных на приобретение имущества. Для его получения гражданин должен отвечать двум условиям:

  • Проживать в РФ более 183 дней в году (являться резидентом РФ);
  • Получать доход, с которого государству отчисляется подоходный налог по ставке — 13%;
  • Произвести расходы на покупку имущества.

В случае если фактически расходы отсутствовали, например, квартира была приобретена за счет средств материнского капитала, имущество было получено по наследству или в дар, то права на н/в в данном случае не возникает, так как фактических расходов гражданин не нес, в связи с чем возмещать ему нечего.

Необходимо отметить, что госпошлина за выдачу свидетельства о наследстве не является расходами по приобретению имущества и, соответственно, вычет по ней заявить не получиться.

Таким образом, даже если физлицо является гражданином РФ и проживает на ее территории больше установленного законом для получения вычета срока, имеет доход с которого в бюджет отчисляется НДФЛ, но затраты по полученному имуществу у него отсутствуют, в вычете ему будет отказано.

Однако, при реализации полученного в наследство имущества (если срок владения не превысил трех лет) гражданин в полной мере может претендовать на получение налогового вычета при продаже имущества.

Вычет при продаже наследуемого имущества

Право на получение данного вида льготы возникает одновременно с обязанностью уплатить налог с полученного от продажи имущества дохода. Налог физлицо должно уплатить в том случае, если перешедшее по наследству имущество находилось в собственности наследника меньше трех лет.

Срок владения полученным по наследству имуществом начинает течь с момента открытия наследства и если он, на момент продажи, составляет менее трех лет с полученной прибыли необходимо исчислить и уплатить налог.

Налоговый вычет в данной ситуации применяется как способ уменьшения налоговой базы (полученного дохода) на установленную законом сумму льготы в один миллион рублей для недвижимости, земельных участков и дачных домиков и 250 000 руб. для иного движимого имущества.

Необходимо помнить, что если в год продажи имущества вы более 183 дней за год отсутствовали в России, в праве на вычет вам будет отказано. Связано это с тем, что нерезиденты не могут воспользоваться данной преференцией.

С учетом вышеизложенного, получить вычет с имущества, полученного по наследству, можно только при его продаже.

Наследование имущества: налоговые последствия

Задумываясь о распределении имущества между наследниками — будь то составление завещания, использование иных инструментов или оставление вопроса на усмотрение закона (распределение имущества между наследниками в соответствии с предусмотренной очередностью), не лишним будет оценить налоговые последствия, с которыми столкнутся наследники. Величина налогов, которую они должны будут заплатить, напрямую влияет на стоимость оставшихся у них активов.

Многие знают, что физические лица-наследники освобождены от налогов с возникшего в таком случае дохода. Но не все так гладко при наследовании долей в компаниях и получении активов наследодателя по завещательным возложениям и/или отказам, наследственным договорам или от наследственного фонда.

1. Налоговые обязательства у наследника-физического лица.

По общему правилу, наследуемое имущество освобождается от налога на доходы физических лиц:

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:… доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов.(подп. 18 п. 1 ст. 217 НК РФ).

При этом налоги не зависят от основания, по которому наследник получил имущество. Напомним их три: основные — по закону или по завещанию, и достаточно новый вид — по наследственному договору, который очень близок к завещанию.(Статья 1111 Гражданского кодекса РФ).

НО, как всегда, есть некоторые нюансы.

1.1. Наследование доли в ООО (акций в АО, паев в кооперативах).

Нередко уставы ООО увязывают возможность вступления наследников в ряды участников с согласием остальных собственников компании. Иногда встречается и полный запрет на передачу наследникам долей в ООО. Запрет или отказ в согласии на наследование влечет обязанность Общества выплатить наследнику действительную стоимость наследуемой доли. Оно может быть и к лучшему: живые деньги в моменте могут быть дороже размытых дивидендных перспектив. Однако если при «получении доли» налога у наследника нет, то при получении ее действительной стоимости — есть.

Читайте так же:
Заявление на выплату заработной платы без аванса

Подобная ситуация может возникнуть и в случае запрета на принятие наследников в члены производственного кооператива в соответствии с его уставом. В таком случае кооператив выплачивает наследникам стоимость пая умершего члена кооператива, причитающиеся ему заработную плату, премии и доплаты.п. 3 ст. 7 ФЗ «О производственных кооперативах», п. 1 ст. 1176 ГК РФ

Сразу оговоримся, что подобной ситуации не возникнет в отношении наследования акций в АО. Наследники, к которым перешли акции, становятся участниками акционерного общества без каких-либо исключений.(п. 3 ст. 1176 ГК РФ).

При выплате наследнику действительной стоимости доли (пая) само Общество (кооператив) обязано удержать и перечислить в бюджет НДФЛ в размере 13% в качестве налогового агента.Пп. 1,2 ст. 226 Налогового кодекса РФ

По этому вопросу есть несколько подтверждающих писем Минфина РФ (хотя одно время ведомство было абсолютно противоположного мнения и считало это таким же прямым безналоговым наследованием (Письмо Минфина РФ от 20.02.2017 г. № 03-04-05/9674):

При выплате физическому лицу, не получившему согласие участников общества на переход к нему в порядке наследования доли и в обществе, действительной стоимости доли в уставном капитале общества, суммы такой выплаты подлежат обложению НДФЛ на общих основаниях в установленном порядке.(Письма Минфина РФ от 24.10.2017 г. № 03-04-06/69723 от 05.12.2018 г. № 03-04-05/88025).

Минфин в этом случае ещё дополнительно ссылается на Верховный суд РФ (Определение Верховного Суда РФ от 10 октября 2014 г. № 301-ЭС14-2972 по делу № А79-1277/2011).

Соответственно, получить на расчетный счет деньги в прямое владение или получить долю/пай в компании, владеющей таким же объемом денег, все-таки две разные налоговые истории. Это в очередной раз возвращает нас к необходимости тщательно продумывать положения уставов компаний, чтобы согласовать для наследников наилучшие последствия в конкретной ситуации.

Если устав не содержал ограничений на наследование или остальные участники дали согласие на вхождение наследника в состав общества, наследник может продать долю в порядке, предусмотренном уставом. Если до момента продажи не прошло 5 лет, то наследник уплатит НДФЛ со всей продажной цены доли. В 2019 году законодатель эту «пилюлю» подсластил, предусмотрев возможность на налоговый вычет при продаже имущества (в том числе и долей в компаниях), полученного в наследство по подтверждённым расходам наследодателя.

Если при получении налогоплательщиком имущества в порядке наследования налог в соответствии с пунктом 18 статьи 217 настоящего Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя на приобретение этого имущества…абзац 18 подпункта 2 пункта 2 ст. 220 НК РФ

Совет всем рачительным наследодателям: к завещаниям на доли в компаниях подкалываем договоры на их покупку, «приходники» и «платежки» на оплату уставных капиталов и их увеличение.

1.2. Получение имущества по завещательному отказу или возложению.(Статьи 1137 -1138 Гражданского кодекса РФ).

Наследодатель может обязать наследника за счёт наследства выполнить какие-либо имущественные действия в отношении третьих лиц (отказополучателей). Например, продать актив и часть вырученной суммы отдать третьему лицу. Либо оплатить обучение в ВУЗе племянника. Это завещательный отказ.

По сути наследник назначается на роль посредника в выполнении воли наследодателя, а выгодоприобретателем становится третье лицо. Поскольку третье лицо получает имущество в ходе открытия наследства, поэтому, по нашему мнению, и на него распространяет свое действие освобождение от НДФЛ при наследовании. Ведь речь в Налоговом кодексе идет о довольно широком понятии — о доходах, полученных «в порядке наследования…». А поскольку завещательный отказ, по сути своей, получение имущества по завещанию, то и на него правило об освобождении от налога должно распространяться.

Аналогичный порядок должен действовать и в отношении завещательного возложения (совершение действия имущественного характера, направленного на осуществление общеполезной цели, например, восстановление сгоревшей деревни, где родился наследодатель) .

Вместе с тем, ни разъяснений контролирующих органов, ни судебной практики по данному вопросу нет. Смеем предположить, что если бы у налоговых органов было иное мнение в части уплаты НДФЛ, как показывает наша практика, споры по этому вопросу были бы.

1.3. Еще один инструмент для передачи имущества в наследство «под условием» — Наследственный договор. (Статья 1140.1. Гражданского кодекса РФ).

По этому инструменту имущество может передаваться физическому и/или юридическому лицу с обязательным требованием осуществить те или иные действия в отношении как прямых наследников наследодателя, так и любых других лиц.

В случае получения дохода в рамках действия наследственного договора, по нашему мнению, также будет действовать освобождение от НДФЛ. Наследственный договор — одна из форм наследования, следовательно, учитывая, что особых правил налогообложения по такому виду наследования нет, действует общее правило подп. 18 п. 1 ст. 217 НК РФ.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.(ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

1.4. Наследование «прав авторства».

НК РФ (Ранее упомянутый под.18 п.1 ст.217 НК РФ) не предусматривает освобождения от НДФЛ при получении наследниками вознаграждений за использование произведений науки, литературы, искусства, а также патентов на изобретения, полезные модели, промышленные образцы, автором которых был наследодатель.

Читайте так же:
Получение гражданства России

Это значит, что получаемые наследником регулярные платежи (лицензионные платежи, авторские вознаграждения) облагаются НДФЛ. При этом наследники имеют право на применение налогового вычета в размере фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, например, отчислений в пользу Российского авторского общества.(Письмо ФНС России от 27.07.2011 N ЕД-4-3/12152@).

2. Наследование имущества юридическим лицом.

Да, возможно наследодатель укажет в завещании (наследственном договоре), что всё имущество (денежные средства, недвижимость, доли в ООО или акции АО) должны перейти в собственность какого-либо юридического лица (ООО, АО или, например, некоммерческой организации). А с 2018 года у наследодателя появилась возможность создания наследственного фонда (тоже некоммерческой организации).

В этих случаях налоговые последствия могут разниться.

Проще всего с некоммерческими организациями. Для них есть прямое указание в НК РФ: освобождаются от налогообложения доходы, полученные некоммерческими организациями по завещанию в порядке наследования.(пп. ст. 251 НК РФ).

Однако, есть нюансы с наследственным фондом.

2.1. Получение имущества наследственным фондом. (Статьи 123.20-1 — 123.30-3 Гражданского кодекса РФ).

Наследодатель вправе в завещании определить состав имущества, которое будет передано в наследственный фонд (подробнее здесь).

Такая передача имущества (имущественных прав, например, права на долю в ООО) не подлежат налогообложению:

2. При определении налоговой базы также не учитываются целевые поступления (на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности, поступившие безвозмездно на основании решений физических лиц…

К целевым поступлениям относятся:…2) имущество, имущественные права, переходящие некоммерческим организациям по завещанию в порядке наследования; (Статья 251 Доходы, не учитываемые при определении налоговой базы НК РФ).

Наследственный фонд является некоммерческой организацией. Поэтому всё, что ему передано наследодателем, налогом с доходов не облагается.

Сложнее будет с налогообложением выплат выгодоприобретателям из Наследственного фонда. Основной вопрос в том, кто и на каком основании будет эти выплаты получать.

Например, если Наследственный фонд будет оплачивать обучение выгодоприобретателя, то суммы оплаты за такое обучение освобождаются от НДФЛ в полном объеме:

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:…21) суммы платы за обучение налогоплательщика по основным и дополнительным образовательным программам в российских организациях, осуществляющих образовательную деятельность, либо иностранных организациях, имеющих право на ведение образовательной деятельности;п. 1 ст. 217 НК РФ.

Другой вариант: создание Наследственного фонда с благотворительной целью или для поощрения научной деятельности (пример Нобелевский фонд). В этом случае выплаты в пользу выгодоприобретателей также могут быть освобождены от НДФЛ:

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:…8.2) суммы выплат в виде благотворительной помощи в денежной и натуральной форме, оказываемой в соответствии с законодательством Российской Федерации о благотворительной деятельности зарегистрированными в установленном порядке российскими и иностранными благотворительными организациями;(п. 1 ст. 217 НК РФ).

Но эти варианты мало относятся к российским реалиям. Если выгодоприобретателями этого фонда будут, например, члены семьи наследодателя-учредителя, то доходы, получаемые ими, облагаются НДФЛ по общему правилу. Никаких нюансов для них в налоговом законодательстве так и не было предусмотрено с момента появления конструкции Наследственного фонда в ГК РФ в 2018 году. И «подтянуть» общую норму об освобождении от НДФЛ имущества, «полученного в порядке наследования», тоже не получится. Так как регулирование таких фондов даже нормативно предусмотрено в ГК РФ отдельно от наследования. И льгота в НК РФ касается имущества при получении от физического лица. А тут источник дохода — некоммерческая организация.

2.2. Наследование имущества коммерческой организацией.

Получение дохода коммерческой организацией в порядке наследования от налогообложения не освобождается. Со всего полученного компания обязана будет уплатить налог с дохода. В случае последующей продажи такого имущества его оценочная стоимость при наследовании, с которой был уплачен налог, будет вычтена из суммы полученного налогооблагаемого дохода. (абз.2 п.2 ст.254 НК РФ).

Резюмируем. При планировании передачи «всего нажитого непосильным трудом» своим наследникам нужно понимать, что это может быть сложный и многоуровневый процесс. Возможно использование различных инструментов гражданского законодательства, выбор которых обязательно должен учитывать возникающие в таком случае налоговые обязательства.

Вычеты при продаже квартиры, автомобиля, полученных в наследство

Согласно действующего законодательства налоговой базы по ндфл не возникает при получении квартиры по договору наследования. Таким образом, физлица, получившие доходы в виде наследства, освобождаются от уплаты подоходного налога по таким доходам (в том числе по доходам по движимому или недвижимому имуществу).

Читайте так же:
Налог на дарение доли квартиры после дарения

Новый собственник имущества вправе распорядиться им по своему усмотрению. В случае продажи квартиры или автомобиля у налогоплательщика возникают доходы, с которых необходимо исчислить сумму налога на доходы (ндфл) и уплатить ее в бюджет. Если же физлицо продает указанное имущество, а с момента вступления в наследство прошло 3 года и более, тогда такие доходы полностью освобождаются от ндфл и не подлежат декларированию (то есть не нужно заполнять 3-ндфл по таким доходам).

В то же время, согласно Гражданского кодекса РФ:

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Важно отметить, что в случае продажи имущества, срок владения которым составил менее трех лет, полученные доходы можно уменьшить на налоговые вычеты, предусмотренные в настоящее время НК РФ:

  • при продаже движимого имущества — на сумму до 250 000 рублей;
  • при продаже жилой недвижимости, земли — на сумму до 1 000 000 рублей;
  • при продаже иной недвижимости — на сумму до 250 000 рублей;
  • вместо 250 000 или 1 000 000 — на сумму расходов, которые были при приобретении продаваемого имущества;
  • в сумме документально-подтвержденных расходов наследодателя на приобретение данного имущества (новое в НК РФ, об этом ниже).

При продаже унаследованного имущества, наиболее актуальными являются первые три вышеперечисленных налоговых вычета, так как в большинстве случаев нет расходов, связанных с приобретением имущества по договору наследства (в отличие от покупки, когда есть договор купли-продажи, то есть в качестве налогового вычета может выступать цена покупки по такому договору).

Но есть исключения, когда могут быть определенные расходы, которые выгоднее принять в качестве вычета вместо 250 000 или 1 млн. рублей.

Согласно Гражданского кодекса РФ, вместе с наследством имущества, наследники также приобретают имущественные права и обязанности: это могут быть различные обязательства по уплате кредитов или ипотеки на получаемое в наследство имущество.

Согласно пункта 1 статьи 38 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»:

лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество, в том числе, в порядке наследования, становится на место залогодателя и несёт все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.

Также и при наследовании автомобиля наследуются обязательства по гашению кредита.

Таким образом, согласно письма Минфина России от 22 марта 2018 г. N 03-04-05/18155, налогоплательщики имеют право выбрать вычеты «в сумме документально-подтвержденных расходов», если они им более выгодны, чем вычеты в размере 250 тыс. или 1 млн. рублей.

  1. при получении автомобиля в наследство, наследником был уплачен остаток кредита в сумме 400 000 рублей, тогда при продаже этого автомобиля выгоднее уменьшить полученные доходы на 400 000 рублей (чем на 250 000) и рассчитать сумму налога к уплате.
  2. при получении квартиры в наследство, собственником также были погашены проценты в размере 250 000 и сумма основного долга — в размере 850 000 рублей, тогда при продаже данной квартиры наследнику выгоднее уменьшить полученные доходы не на 1 млн рублей, а на 250 000+850 000 = 1 100 000.

при продаже квартиры, полученной в порядке наследования с обременением ипотекой, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов от продажи квартиры на сумму расходов по возврату банку заемных средств и погашению процентов за пользование заемными средствами.

Необходимо также обратить внимание на письмо Минфина России от 18 июня 2018 г. N 03-04-07/41903, которое говорит о том, что в некоторых случаях, при принятии наследства одним из наследников происходит выплата так называемой денежной компенсации на основании ст. 1170 Гражданского кодекса РФ другим наследникам. Такое возможно, например, когда один из наследников получает какую-то большую долю (например, автомобиль) и компенсирует ее другим наследникам либо имуществом, либо денежными средствами, чтобы уравнять все доли.

В таком случае, сумма этой компенсации, также признается фактически расходами и может быть учтена в составе вычета при продаже.

С 01.01.2020 года внесены изменения в ст. 220 Налогового кодекса РФ, позволяющие применить еще один вид вычета:

Если при получении налогоплательщиком имущества в порядке наследования или дарения налог в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.
(абзац введен Федеральным законом от 29.09.2019 N 325-ФЗ)

Если наследодатель не учитывал расходы на покупку имущества в целях налогообложения (например, использование имущества в деятельности ИП, амортизация), тогда полученные доходы от продажи наследник может уменьшить на такие расходы.

Читайте так же:
Оплата электричества членом СНТ

В абзаце выше, «за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи»: пункты 3 и 4 – это право на вычет, возврат налога в связи с покупкой жилой недвижимости. Если наследодатель воспользовался таким правом, это тем не менее не лишает наследника на данный вид вычета (так как указано «за исключением. «).

Физическое лицо получило в наследство квартиру, которая ранее наследодателем была приобретена за 2 500 000 рублей. Наследник решил продать квартиру за 3 000 000 рублей. Ранее, можно было бы применить вычет в размере 1 млн рублей и рассчитался бы налог (3 000 000 — 1 000 000)*0,13 = 260 000 рублей. Теперь же можно применить вычет в части расходов и налог будет таким: (3 000 000 — 2 500 000)*0,13 = 65 000 рублей.

Если Вы официально трудоустроены, Вы имеете право на возврат из налоговой инспекции до 13 % расходов на обучение, лечение или покупку жилой недвижимости!

Заполните декларацию 3-ндфл прямо сейчас:

Рассчитайте онлайн сумму компенсации, которую можно получить из налоговой инспекции, официально работая, по расходам на обучение, лечение или покупку квартиры!

Наследование налогового вычета

Если умерший не успел вернуть налог при покупке квартиры, лечении и т.д., может ли наследник получить налоговый вычет за него? Часто речь идет о значимых суммах. По вопросу наследования налогового вычета обратимся к закону, разъяснениям государственных органов, а также к существующей судебной практике.

Разъяснения Минфина и ФНС по вопросу наследования налогового вычета

  • вычет на лечение, покупку лекарств,
  • вычет за ДМС,
  • вычет за обучение и др.
  • вычет по расходам на покупку недвижимости, т по расходам на оплату процентов ипотечного кредита на покупку недвижимости.

При получении имущественных налоговых вычетов суммы, которые возмещает налогоплательщик, могут быть существенными. Поэтому вопрос, может ли наследник получить налоговый вычет за умершего, зачастую становится очень актуальным.

Обратимся к мнению государственных органов по вопросу наследования права на налоговый вычет. Сразу отметим, что разъяснения Минфина могут кардинально отличаться от сложившейся судебной практики.

  • Социальный вычет
  • Имущественный вычет.

Налоговый кодекс РФ не предусматривает передачу наследнику права на имущественный вычет, принадлежащего наследодателю (Письмо Минфина РФ от 08.07.2013 N ЕД-4-3/12261).

Судебная практика по вопросу наследования возвращаемой суммы налога в счет получения налогового вычета зачастую не совпадает с вышеизложенным мнением Минфина (об этом в конце публикации).

Имущественный вычет после смерти супруга

Итак, согласно разъяснениям госорганов наследование права на вычет не происходит. Однако согласно тем же разъяснениям наследник в определенных случаях вправе оформить имущественный налоговый вычет на приобретенную в браке унаследованную квартиру.

Может ли супруг – наследник умершего супруга получить имущественный налоговый вычет в сумме, неиспользованной умершим супругом части имущественного вычета?

В соответствии и со статьями 33 и 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, а законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Поэтому имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. То есть супруг — наследник умершего супруга вправе по самостоятельному основанию подать декларацию 3 НДФЛ и остальные документы в налоговую инспекцию для получения имущественного налогового вычета в случае, если у него есть право на такой вычет, в сумме не использованной умершим супругом части имущественного налогового вычета вне зависимости от того, на кого из супругов были оформлены договор на приобретение квартиры, право собственности на квартиру и документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам на приобретение квартиры (Письмо Минфина РФ от 08.07.2013 N ЕД-4-3/12261). Таким образом, наследования имущественного налогового вычета не происходит, однако супруг при наличии облагаемых по ставке 13 % доходов может обратиться в ИФНС и получить положенный ему налоговый вычет (т.к. срока давности получения имущественного налогового вычета фактически не существует, вернуть 13 % можно через любое количество лет после покупки квартиры).

По вопросу наследования имущественного вычета супругом, необходимо учитывать, что повторное предоставление имущественного налогового вычета не допускается. Если супруг реализовал свое право на вычет, а супруга умерла, не полностью вернув налог, сможет ли супруг унаследовать право на остаток имущественного вычета? В случае если приобретатель квартиры умер после того, как начал получать полагающийся ему имущественный налоговый вычет, право на получение остатка имущественного налогового вычета к лицу, наследующему его долю в праве собственности на указанную квартиру, не переходит, поскольку передача наследнику права на имущественный налоговый вычет, принадлежащего наследодателю, Налоговым кодексом РФ не предусмотрена (Письмо Минфина РФ от 14.04.2016 N 03-04-05/21570). Таково мнение Минфина (о судебной практике по данному вопросу можно прочитать в конце публикации).

Читайте так же:
Оспорить налог на имущество

Наследование доли недвижимости и налоговый вычет

В Письме Минфина РФ от 24 июля 2014 г. N 03-04-05/36302 описывается следующая ситуация. Налогоплательщик и его отец приобрели дом в кредит в общую долевую собственность в равных долях. Позже в связи со смертью отца налогоплательщик стал собственником всего дома.

В случае если наследодатель не обращался за получением имущественного налогового вычета, то наследник не может воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет, принадлежавшим наследодателю. Но наследник вправе по самостоятельному основанию обратиться за получением имущественного налогового вычета в случае, если он произвел расходы по приобретению дома в части доли умершего лица и у него имеются соответствующие подтверждающие документы (Письмо Минфина РФ от 24 июля 2014 г. N 03-04-05/36302).

Если получил в наследство квартиру в ипотеку, можно ли получить вычет?

Если наследодатель приобрел квартиру в ипотеку с помощью ипотечного кредита, то, наследник, с момента вступления в наследство, оплачивавший задолженность по ипотечному кредиту (в том числе проценты по нему), вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в сумме фактических произведенных им расходов по оплате задолженности по ипотечному кредиту, в том числе, процентов за его пользование (Письмо ФНС России от 29.07.2015 N БС-4-11/13308@ (вместе с Письмом Минфина РФ от 27.07.2015 N 03-04-07/43152)).

Зачастую наследникам для получения имущественного налогового вычета наследодателя приходится обращаться в суд

Наследование вычета: судебная практика

Существует Письмо ФНС России от 17.01.2018 N ГД-4-8/678@ «По вопросу возврата наследникам умершего физического лица суммы излишне уплаченного (взысканного) налога», которое указывает следующее:

«Возврат наследникам умершего (объявленного умершим) налогоплательщика суммы излишне уплаченного им (излишне взысканного налоговыми органами) ранее налога (сбора, страховых взносов, пеней, штрафа) не предусмотрен действующим законодательством Российский Федерации о налогах и сборах. Вместе с тем, в случае вынесения судом решения о возврате наследникам указанных денежных средств и вступления его в законную силу, налоговый орган исполняет указанное решение по аналогии с исполнением иных судебных решений (вне рамок статьи 78 Кодекса)».

И если суд вынесет решение, в котором обяжет ИФНС выплатить наследнику денежную сумму в счет налогового вычета, не полученную налогоплательщиком-наследодателем в связи со смертью, то наследник сможет получить налоговый вычет (Решение Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 29 мая 2020 г. по делу № 2-1246/2020).

Решение может быть вынесено в пользу наследника, если при жизни наследодатель воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета. В одном из судебных процессов суд указал нижеследующее. Доводы возражений со стороны налоговых органов о том, что право на получение имущественного налогового вычета неразрывно связано с личностью налогоплательщика и вытекает из налоговых правоотношений, а к указанным правоотношениям не может применяться гражданское законодательство, связанное с переходом имущественных прав и обязанностей в порядке наследования, судом могут посчитаться необоснованными, поскольку действия, которые были связаны с личностью налогоплательщика — им были совершены, в виде обращения за получением спорных сумм; сумма переплаты в указанном размере, принадлежащая налогоплательщику, относится к наследуемому имуществу, правом получения которого обладает истец, как единственный принявший наследство наследник умершего (Решение Курганского городского суда (Курганская область) от 27 мая 2020 г. по делу № 2-3676/2020).

При этом для судов важно, реализовал ли наследодатель свое право на получение налогового вычета. Исходя из системного толкования положений ст. ст. 210 — 220 НК РФ, право налогоплательщика на предоставление налогового вычета считается реализованным после соблюдения процедуры, предусматривающие обращение в налоговый орган с заявлением и предоставлением подтверждающих право документов по окончании каждого налогового периода, которым в соответствии со ст. 216 НК РФ признается календарный год. С наличием результатов камеральной проверки налоговой декларации право на возмещение налога, законодательство не связывает (Решение Альметьевского городского суда (Республика Татарстан) от 29 января 2020 г. по делу № 2-281/2020).

Из публикации Вы узнали, можно ли унаследовать право на налоговый вычет. По вопросу наследования налогового вычета наследникам зачастую приходится обращаться в суд, так как налоговые органы могут отказать в передаче налогового вычета (имущественного, социального и др.) по наследству. При этом для судов важно, успел ли наследодатель реализовать свое право на налоговый вычет.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию