Advokat-inform.ru

Юридический советник
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Перерегистрация ООО на домашний адрес

Смена юридического адреса ООО на домашний адрес регистрации

сменить юрадрес на прописку директораСменить юридический адрес ООО можно как на нежилое помещение, арендованное или собственное, так и на адрес прописки, это может быть домашний адрес регистрации генерального директора фирмы или учредителя. Использование адреса постоянной прописки в качестве юридического адреса учредителя возможно лишь в случае если учредитель владеет долей в обществе не менее 50%, либо используйте адрес прописки генерального директора.

Во сколько этапов меняется юридический адрес на адрес прописки?

В 2021 году смена адреса компании осуществляется в два этапа, но существуют исключения, а именно:

  • Общество меняет адрес в пределах одного муниципального учреждения;
  • Новым юридическим адресом будет являться адрес регистрации директора или учредителя.

В этих двух случаях юридический адрес меняется в один этап.

Какие документы требуются от собственника жилья для подтверждения адреса?

На юридический адрес от собственника жилого помещения потребуются следующие документы:

  • Копия паспорта (фото + прописка);
  • Копия свидетельства права собственности от каждого собственника или выписка ЕГРН;
  • Письменное согласие от каждого собственника, оформляется в простой письменной форме, без нотариального засвидетельствования.

Какие документы необходимо подготовить для налоговой

Для регистрации изменений в налоговой необходимо подготовить документы, заверить подпись генерального директора на заявлении и представить готовый комплект в налоговую. Потребуется подготовить следующие документы:

  • Заявление на смену адреса по форме Р13014;
  • Протокол участников или решение единственного учредителя;
  • Новая редакция устава в 2 экземплярах;
  • Оплатить госпошлину в размере 800 рублей (в случае если регистрируете новую редакцию устава);
  • Документы, подтверждающие правомерность использования домашнего адреса в качестве юридического адреса (согласия от собственников, свидетельство права собственности или выписка ЕГРН и копии паспортов всех собственников).

С данным комплектом документов и документами на фирму генеральному директору требуется в обязательном порядке заявление по форме Р13014 заверить у нотариуса, а после готовые документы подать на регистрацию в налоговую инспекцию.

Регистрация изменений в налоговой осуществляется в течении 5 рабочих дней с момента подачи документов. По истечению данного срока в случае успешной регистрации получите новые учредительные документы в налоговой. После останется известить банк где открыт расчетный счет, партнеров, кредиторов и тд, а также сменить договора и реквизиты во всех документах.

Узнать подробнее как осуществляется смена адреса по шагам вы можете на странице нашего сайта: Пошаговая инструкция по смене юридического адреса ООО .

Также можете обратиться к нам за консультацией или заказать услугу под ключ. Стоимость наших услуг под ключ составляет — 6 000 рублей, услуги нотариуса и поездки в налоговую не потребуются.

Заказать услугу можно по телефонам: 8(495) 150-34-22 ; 8(985) 727-83-30 .

Смена адреса в некоммерческой организации

Любое юридическое лицо, в том числе и некоммерческая организация обязательно должны иметь юридический адрес, сведения о котором указываются в едином государственном реестре юридических лиц.

Читайте так же:
С кем останется ребенок в случае развода с гражданином Франции

В уставе организации достаточно указать наименование населённого пункта, в пределах которого будет зарегистрировано юридическое лицо. Это подтверждается ст. 54 ГК РФ, в которой указано, что в учредительном документе указывается место нахождения. А место нахождения определяется местом государственной регистрации на территории РФ путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования).

Смена юридического адреса НКО является регистрационным действием, для которого необходимо подготовить пакет документов и подать на государственную регистрацию в Минюст. Для ТСЖ, ТСН, СНТ и некоторых других организаций документы предоставляются непосредственно в налоговую инспекцию.

Заявителем в данном виде регистрации будет руководитель организации (директор, президент, председатель НКО и т.д.).

Процедура смены адреса будет различаться в зависимости от того, меняется ли в адресе муниципальное образование или организация переезжает в пределах одного населённого пункта.

Смена адреса в пределах одного места нахождения

Приведём пару примеров:

  • НКО из Москвы переезжает в Троицк, который считается одним из внутригородских образований, включённых в территорию Москвы.
  • Организация переезжает с одной улицы на другую в пределах одного и того же населённого пункта.
  • Адрес меняется в пределах одного и того же дома, то есть организация просто переезжает в соседний офис.

Для смены адреса в пределах одного места нахождения необходимо решить будет ли при этом меняться Устав или нет. Менять учредительный документ не обязательно, если в действующем уставе указан короткий адрес (то есть непосредственно место нахождения, без указания улицы, дома и т.д.).

Если необходимо изменить адрес со сменой Устава, то для Минюста подаётся следующий комплект документов:

  • заявление по форме Р13014 — 2 экземпляра (один заверяется нотариально);
  • новая редакция учредительного документа или изменений к нему — 3 экземпляра;
  • протокол или решение о смене адреса — 2 экземпляра;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • гарантийное письмо от собственника или договор аренды (субаренды) по новому адресу;
  • копия документа, подтверждающего право собственности (заверенного собственником).

Если же в Уставе адрес прописан не полностью, то данном случае мы можем внести изменения только в данные, содержащиеся в ЕГРЮЛ. При это государственная пошлина не оплачивается, и новая редакция устава в налоговую не предоставляется.

Срок смены адреса составляет примерно два месяца для общественных организаций и полтора месяца для иных НКО.

Смена местонахождения

Смена места нахождения подразумевает переезд организации в другой населенный пункт и осуществляется в два этапа.

Первый этап носит уведомительный характер и необходим, чтобы сообщить регистрирующему органу о решении организации изменить адрес.

В Минюст по старому адресу подаются следующие документы:

  • заявление по форме Р13014 — 2 экземпляра (один заверяется нотариально);
  • протокол или решение о смене адреса — 2 экземпляра.
Читайте так же:
Получение компенсационной выплаты по ОСАГО

После того, как зарегистрируют первый этап, нужно ожидать 20 календарных дней и переходить ко второму этапу.

На втором этапе в Минюст, находящийся по месту нового адреса НКО подаются следующие документы:

  • заявление по форме Р13014 — 2 экземпляра (один заверяется нотариально);
  • новая редакция учредительного документа или изменений к нему — 3 экземпляра;
  • протокол или решение о смене адреса — 2 экземпляра;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • гарантийное письмо от собственника или договор аренды (субаренды) по новому адресу;
  • копия документа, подтверждающего право собственности (заверенного собственником).

Исключением является смена адреса на домашний адрес руководителя или участника, владеющего не менее чем 50 % голосов, которая происходит в один этап, даже если данный адрес находится в другом муниципальном образовании. В этом случае форма Р13014 подается в налоговую инспекцию сразу по новому адресу организации.

В сервисе Документовед вы можете подготовить форму Р13014 как для смены адреса, так и для смены местонахождения в некоммерческой организации вне зависимости от её организационной формы.

Можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес?

Могут ли юридические лица располагаться в жилых помещениях?

Ведение бизнеса организациями независимо от формы собственности в жилом помещении невозможно. Ведь такое помещение, в соответствии с пп. 2 и 3 ст. 288 ГК РФ, предназначено исключительно для проживания физических лиц. Предприятие сможет законно обосноваться в квартире, только если она будет переведена в статус «нежилой». Тем не менее данная норма не запрещает организации в качестве юридического выбрать домашний адрес. Напомним, что признается юридическим адресом:

То есть адрес частного дома или квартиры, например директора, вполне подпадает под данное определение.

Если обратиться к судебной практике и разъяснениям контролирующих органов, то можно заметить, что и суды, и чиновники Минфина не возражают против регистрации ООО по месту жительства директора или учредителя (см. постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61 и письмо Минфина от 10.08.2020 № 03-12-13/69761).

Если же директор не проживает постоянно по указанному в регистрационных документах адресу, подобное обстоятельство будет противоречить понятию «юридический адрес».

Нужно ли получать согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу от собственников и проживающих?

Можно без особых проблем зарегистрировать ООО на домашний адрес, если учредитель или директор единолично владеет квартирой. Заручаться согласием проживающих или прописанных в ней в общих случаях не требуется. Но лучше дополнительно уточнить этот вопрос непосредственно в той инспекции, куда подаются уставные документы.

Если же квартира не оформлена на выступающее в роли исполнительного органа или участника компании физлицо, то к пакету документов необходимо прикрепить согласие собственника на регистрацию ООО. Без такого согласия компанию могут не зарегистрировать. А если кто-то из собственников не захочет, чтобы в качестве юридического использовался адрес их собственной квартиры, то в регистрации откажут со стопроцентной вероятностью.

Читайте так же:
Порядок наложения взыскания на квартиру

Когда регистрирующий орган может отказать и всегда ли такой отказ правомерен, читайте в специальной статье справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». Для входа воспользуйтесь пробным доступом. Это бесплатно.

Также очень сложно учреждать ООО в неприватизированной квартире. Ее собственник ― госорган или муниципалитет ― может не пойти навстречу и не подписать согласие. В подобном случае придется искать альтернативные варианты юридического адреса для вновь создаваемой фирмы.

В чем преимущества регистрации ООО по месту жительства учредителя или директора?

Попробуем разобраться, чем же так хороша регистрация ООО на домашний адрес учредителя или директора.

  1. Домашний адрес в связи с тем, что по нему обычно не создаются в огромном количестве различные фирмы, редко выступает в роли адреса массовой регистрации. Напомним, что «массовые» адреса стоят на особом учете у налоговиков и те порой отказывают в регистрации нового субъекта именно по причине «массовости».
  2. Возможность существенно сэкономить средства на аренду помещения, где будет располагаться исполнительный орган.
  3. Если учредитель или директор действительно проживает по адресу, то это гарантирует, что корреспонденция, в том числе и от налоговых органов, будет своевременно попадать по назначению.

Возможные негативные последствия регистрации ООО в квартире

Кроме положительных сторон у оговариваемой процедуры есть и негативные последствия:

  1. Получение информации о месте жительства учредителя или директора неограниченным кругом лиц. Об этом мы говорили в самом начале. Ведь сведения из ЕГРЮЛ сейчас доступны абсолютно всем пользователям интернета.
  2. Риск ареста по долгам ООО вещей, бытовых приборов, ценностей, находящихся в квартире, судебными приставами. Чтобы такого не произошло, придется подтверждать, что имущество приобретено для личного пользования, а не для осуществления предпринимательской деятельности.

О том, несет ли учредитель ООО ответственность по долгам общества, рассказывается в готовом решении от К+. Чтобы посмотреть материал, оформите бесплатный демодоступ к системе.

  1. В случае проведения налоговых проверок необходимо обеспечить доступ инспекторов в помещение. Причем говорить о неприкосновенности жилища здесь не приходится, ведь даже суды отрицают подобные гарантии по отношению к жилым помещениям, используемым под офис.
  2. Если учредитель или директор решит поменять место проживания в связи с продажей квартиры, то придется менять и юридический адрес компании. Также нужно перерегистрировать фирму на новый адрес в случае увольнения директора или выхода учредителя из состава участников.

Итоги

Итак, в статье мы постарались ответить на вопрос: «Можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес?». В целом такая регистрация не будет противозаконной, если возражений со стороны собственников жилья не последует. Компания сэкономит средства на аренде помещения и сможет своевременно получать письма от госорганов.

Читайте так же:
Тонкости банковского перевода

Однако есть и не совсем благоприятные моменты для указания домашнего адреса в качестве юридического. К таковым можно отнести риск ареста имущества в квартире по долгам фирмы, приход контролеров прямо на дом, а также общедоступность сведений из госреестра юридических лиц.

Так что нужно взвесить все за и против регистрации компании по домашнему адресу.

Регистрация ООО на домашний адрес в 2021 году

Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя или директора

Законодательство пока не дает однозначного ответа на вопрос, возможна ли регистрация ООО по месту жительства учредителя или генерального директора. В связи с этим ранее на этот вопрос существовало две точки зрения. Их обоснование приводится ниже. Однако еще в начале 2020 года ФНС опубликовала на своем официальном сайте информацию о том, что регистрация на домашний адрес учредителя или директора возможна.

Более того, в 2020 году был разработан законопроект, вносящий изменение в пункт 2 статьи 8 закон 129-ФЗ, которое гласит, что государственная регистрация юридического лица осуществляется в том числе по месту жительства его учредителя, участника или директора. Если эту поправку утвердят, то право регистрировать ООО на домашний адрес будет закреплено законодательно.

Но пока этого не случилось, и в отдельных ИФНС до сих пор вопрос о регистрации по домашнему адресу вызывает споры. Как было сказано выше, существуют обоснования для обеих позиций.

Это может быть интересно

1 точка зрения — регистрация ООО в жилом помещении возможна

Как указывают суды, регистрация ООО в квартире учредителя или директора не противоречит нормам Гражданского и Жилищного законодательства, в частности, потому что согласно статье 17 ЖК РФ жилое помещение может использоваться для осуществления профессиональной или предпринимательской деятельности проживающих в нем на законных основаниях граждан, если это не мешает другим лицам.

Законным основанием в данном случае является регистрация: постоянная (регистрация по месту жительства) или временная (регистрация по месту пребывания). При этом зарегистрировать ООО на домашний адрес не получится, если учредитель или директор там не прописаны.

О возможности регистрации ООО на домашний адрес также говорит статья 54 ГК РФ, указывающая на то, что государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа. А в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица.

Примечание: Регистрация ООО в квартире по временной прописке при наличии постоянной (в другом городе или районе) не допускается, даже имея согласие собственника жилья.

2 точка зрения — регистрация ООО на домашний адрес невозможна

Данной позиции придерживаются некоторые инспекции, отказывая в регистрации по следующим основаниям. Согласно статье 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Размещение в них предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

Читайте так же:
Применение ответчиком срока исковой давности

Учитывая изложенное, однозначно сказать, откажет ли налоговый орган в регистрации ООО по месту прописки директора или учредителя, нельзя. Рекомендуем заранее уточнить точку зрения конкретной инспекции и в случае потенциального отказа ознакомить налоговый орган с позицией ФНС.

В каких случаях налоговый орган точно откажет в регистрации

Открыть ООО в квартире не получится, если:

  • Директор или учредитель не прописаны в данной квартире.
  • Адрес прописки относится к общежитию или закрытой воинской части.
  • Имеется письменное заявление собственника жилья о невозможности регистрации по данному адресу юридических лиц.

Плюсы регистрации ООО на домашний адрес учредителя или директора

Преимущества, которые вы получаете при регистрации ООО по месту жительства:

  • Экономия на покупке юридического адреса или на аренде помещения для него.
  • Совпадение фактического и юридического адреса, что исключает проблемы с получением корреспонденции из государственных органов.
  • Неприкосновенность жилища, что исключает проникновение в него представителей контролирующих органов без соответствующего постановления суда.
  • Отсутствие риска получения адреса массовой регистрации, что иногда бывает при покупке юридического адреса или аренде помещения.

Минусы регистрации ООО на домашний адрес

Недостатки, которые вы получаете при открытии ООО по месту жительства:

  • Возможный отказ в регистрации сотрудниками налогового органа.
  • Возможный отказ в открытии расчетного счета в банке.
  • Проблемы в получении лицензии для отдельных видов деятельности.
  • Необходимость смены адреса в случае выписки или смены директора.
  • Размещение сведений о домашнем адресе учредителя в открытом доступе на сайте ФНС.
  • Возможные проблемы с контрагентами, которые могут отказать в сотрудничестве, посчитав организацию ненадежной.

Какие нужны документы для регистрации ООО по месту жительства

Для того чтобы зарегистрировать ООО на домашний адрес директора или учредителя, помимо основных документов для открытия ООО, необходимо представить в налоговый орган паспорт, подтверждающий прописку по указанному адресу, а также разрешение собственника квартиры на регистрацию ООО, если учредитель или директор не являются собственниками данного помещения.

Все основные документы для создания ООО вы можете подготовить с помощью нашего онлайн-сервиса непосредственно на этом сайте.

Вообще данное согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу не является обязательным документом, но его предоставление снизит риск отказа в регистрации.

В отдельных случаях налоговый орган может запросить не только письмо от собственника квартиры для регистрации ООО, но и согласие от всех проживающих и прописанных в данном помещении лиц.

Узнать подробнее про оформление юридического адреса ООО можно на этой странице.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию