Advokat-inform.ru

Юридический советник
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Отказ наследника от своей доли

Как оформить отказ от наследства

Отец хочет, чтобы после его смерти квартира досталась мне. У меня есть два брата и бабушка — мама отца. Они знают о его желании отдать квартиру мне и ничего не имеют против. Они могут уже сейчас оформить отказ от будущего наследства? И как это сделать?

Вынуждена вас огорчить: заранее отказ от наследства не оформить. Пока ваш папа жив, наследства нет и отказываться не от чего. Пока что квартира отца — это его собственность. Он может распорядиться ей по своему усмотрению: продать, обменять, подарить. Вполне возможно, что потом ее в наследстве и не будет.

Но когда отца не станет, ваши братья и бабушка смогут написать отказ от наследства.

Право отказа от наследства

От наследства отказываются довольно часто. Иногда — для того, чтобы его получил кто-то один, как в вашем случае. Иногда — из-за долгов наследодателя. Они тоже переходят по наследству и зачастую стоят дороже, чем квартира, машина и вилки с ложками.

Есть два способа отказаться от наследства: адресный и неадресный.

Адресный, или направленный, отказ от наследства — это отказ в пользу определенного человека или людей из числа наследников.

Неадресный, или ненаправленный, отказ от наследства — это отказ без указания адресата. Наследство, от которого отказались, распределяется между остальными наследниками.

В вашей ситуации нужен адресный отказ от наследства, потому что остальные наследники будут отказываться от своего права в вашу пользу.

В пользу кого можно отказаться от наследства

Наследник вправе отказаться от своей доли наследства в пользу любых других наследников. Это могут быть наследники по закону или по завещанию, наследники первой, второй или любой последующей очереди, наследники по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии. Давайте разбираться.

Наследники по завещанию — это все те, кого наследодатель упомянул в завещании. Если завещания нет, наследников определяет закон.

Наследники по закону выстраиваются в очередь — от первой до восьмой. Наследник каждой следующей очереди получает наследство, только если не нашлось наследников из предыдущей. Очередь зависит от степени родства. Первая очередь — это дети, супруги и родители. Восьмая, последняя — это нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

Пока было просто, теперь случаи посложнее. Они возникают не так часто, но если о них не знать, иногда это может стоить наследства.

Наследство по праву представления возникает, когда наследник умирает до того, как открыли наследство, или одновременно с тем, кто его оставил. Тогда считается, что наследник не успел получить наследство, и вместо него наследуют его потомки: по праву представления. В этом случае наследуемое имущество распределяют по закону, независимо от того, составил наследник завещание или нет. Но распределяют только между потомками, а не всеми наследниками.

Скажем, дед умирает, не оставив завещания. Его наследство переходит к сыну — наследнику первой очереди. Но сын умирает до того, как открыли завещание, поэтому вместо него наследует внук — наследник первой очереди сына. Жена сына из этого наследства ничего не получит: для сына она наследник первой очереди, но не потомок. А вот если бы внуков было двое, наследство деда по представлению поделили бы между ними поровну.

Если сын оставил завещание, оно не повлияет на наследство по представлению. Оно касается только его имущества — а по представлению наследуется имущество деда. Когда откроют дело о наследстве сына, тогда прочитают его завещание и распределят его имущество согласно последней воле. Если его наследник внук, то он получит два наследства: сначала дедовское — по праву представления, а потом отцовское — по завещанию.

Наследство по праву представления не сработает, если первый наследодатель оставил завещание — тогда долю умершего наследника распределят между остальными наследниками по завещанию. Если бы в нашем примере дед завещал все имущество сыну и его жене, долю сына унаследовала бы жена, а не внук.

Наследственная трансмиссия возникает, когда наследник умирает после того, как наследство открыли, но до того, как он успел его принять в установленный законом срок. В этом случае наследство тоже переходит дальше по цепочке. Но распределяют его уже иначе: по закону или по завещанию умершего наследника, если он его оставил.

Вернемся к нашим героям. Если бы сын умер после открытия наследства деда, но до того, как его принял, все зависело бы от того, оставил ли он завещание. Если он все завещал внуку, тот, как и раньше, получит и наследство деда, и наследство отца. Если нет, то оба наследства разделят между женой сына и внуком — наследниками первой очереди.

Читайте так же:
Анонимная жалоба: как написать и куда отправить

Но это все равно будут два разных наследства: прямое и по трансмиссии. Они отличаются правовым статусом и сроком, в течение которого наследники должны их принять. У обычного наследства это шесть месяцев, у наследства по трансмиссии — только три.

В отличие от наследства по представлению, трансмиссия работает и если наследодатель оставил завещание. Если дед в завещании распределил имущество между сыном и его женой, то право представления не сработает и его доля уйдет жене. А если сын доживет до открытия завещания и речь пойдет о трансмиссии, то его долю наследства уже получит не жена, а его наследники.

Отказаться от наследства не получится только в пользу наследника, которого лишили наследства. Если это не ваш случай, то родные смогут отказаться от квартиры в вашу пользу. Но здесь тоже не все так просто.

От чего можно отказаться

В наследство входит все, что принадлежало человеку на момент смерти: недвижимость, деньги, машины, телефоны, любимая подушка бабушки и кот Мурзик. В наследство также входят имущественные права и обязанности: например, право посещать спортзал по абонементу или обязанность выплачивать проценты по кредиту. Не входят только права и обязанности, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя: например, если он платил алименты, его наследникам это делать уже не нужно.

Отказаться можно только от всего наследства. Ваши братья и бабушка не смогут отказаться в вашу пользу от квартиры и оставить себе какое-то другое имущество отца. Им придется отказаться сразу от всего.

Кроме того, отказ от наследства необратим — потом ничего переиграть не получится. Оспорить его можно, только если наследник докажет, что отказывался от наследства под давлением: например, если другие наследники ему угрожали.

Поэтому стоит обсудить с родными и другие варианты — особенно если имущества много.

Что работает вместо отказа

Завещание. Вместо отказа от наследства, можно договориться, чтобы отец оставил вам квартиру в своем завещании. Например, он может в нем указать, что квартира остается вам, а прочее имущество делится поровну между всеми наследниками. Может и вовсе не оставлять распоряжений в отношении остального имущества — тогда квартира отойдет вам по условиям завещания, а остальное будет наследоваться по закону.

Договор дарения. Другой вариант — еще при жизни отца переоформить квартиру на вас через договор дарения. Тогда на момент смерти она не будет ему принадлежать и не попадет в общую наследственную массу.

Непринятие наследства. Кроме отказа от наследства есть еще его непринятие. Наследник может просто не прийти к нотариусу и не вступить в наследство. Эффект будет таким же: его долю распределят между остальными наследниками. Разница в последствиях. Если не принять наследство в срок, при определенных условиях это еще можно сделать позже. А если отказаться от наследства, обратной дороги не будет.

Когда адресный отказ не пройдет

Итак, нельзя отказаться от наследства частично, с оговорками или условиями, в пользу человека, лишенного наследства. Кроме того, есть еще три ситуации, когда от наследства не получится отказаться в пользу конкретного человека:

  1. Если наследодатель завещал все имущество наследникам и распределил его по долям. Например, если вам отец завещает машину, братьям — квартиру, а своей матери — дачу, то братья не смогут отказаться от квартиры в вашу пользу. Так они изменят доли в завещании отца и исказят его волю. А волеизъявление завещателя приоритетно.
  2. Если наследство — это обязательная доля. Например, детям и нетрудоспособным супругам умершего полагается доля в наследстве, даже если в завещании про них ни слова. Но право на обязательную долю — это исключительное личное право, его нельзя передать кому-то другому.
  3. Если одному наследнику подназначен другой. Например, если ваш отец оставит квартиру брату, а про остальное имущество ничего не напишет, брат сможет отказаться от нее в вашу пользу. Но если отец добавит условие, что если брат по каким-то причинам не вступит в наследство, то квартиру получит его сын, то отказаться от квартиры в вашу пользу брат уже не сможет.

Заявление на отказ от наследства

Если вы все-таки выберете отказ от наследства, надо написать заявление нотариусу, который ведет наследственное дело. Если наследство еще не заводилось, заявление примет любой нотариус по месту открытия наследства. Обычно это последнее постоянное место жительства умершего.

Читайте так же:
На какой срок может заключаться трудовой договор: отличия бессрочного соглашения от срочного

Заявление можно передать нотариусу лично — тогда хватит подписи наследника. Можно отправить по почте или курьером — тогда подпись надо заверить у другого нотариуса. Можно даже оформить доверенность, чтобы заявление написал кто-то другой. Но тогда в доверенности надо четко оговорить право написать отказ от наследства.

В заявлении наследнику достаточно написать, что он отказывается от наследства определенного человека. Если отказ адресный, нужно добавить — в пользу кого.

Бывает, что человек получает наследство по нескольким основаниям: по закону, по завещанию, из-за отказа другого наследника в его пользу. В такой ситуации можно отказаться от наследства только по одному или по нескольким основаниям. Если ничего про это не написать, нотариус будет считать, что это отказ от наследства по всем основаниям.

Отказаться от наследства можно, даже если наследник его уже принял. Но нужно уложиться в шесть месяцев со дня смерти наследодателя или вступления в силу решения суда об объявлении его умершим: столько времени закон дает на принятие наследства.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Отказ от наследства. Что нужно знать?

Наследство состоит из долгов? Или наследуемая недвижимость вам не нужна, так как она в аварийном состоянии? Причины для отказа от доли наследства могут быть разными, а процедура — одна. Рассмотрим, что нужно для этого сделать.

В чью пользу можно отказаться от наследства.

Вы можете отказаться от своей доли наследства только в пользу других наследников (по завещанию, по закону) или отказаться от наследства в принципе <1> .

В последнем случае ваша доля перейдет наследникам по закону.

Пример
При наследовании по закону троим сыновьям перешла квартира (в равных долях каждому (по 1/3 части квартиры)). Один из них решил отказаться от своей доли. В случае если он не укажет, в чью пользу отказывается, его доля наследства перейдет двум другим братьям поровну. Соответственно, каждый из братьев получит по 1/2 части квартиры.

В случае если отказ будет совершен в пользу одного из братьев, разделение наследства будет следующим: у одного брата — 1/3 часть квартиры, у второго — 2/3

Вместе с тем, вы не вправе отказаться <2> :

— от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;

— от обязательной доли в наследстве;

— если вам подназначен наследник.

Обратите внимание!
Нельзя отказаться только от определенной части наследства. Например, если вами по закону наследуется квартира и автомобиль, то отказаться лишь от автомобиля вы не имеете права. В таком случае можно отказаться только сразу от всего имущества (квартиры и автомобиля).

В то же время, если вы призываетесь к наследованию и по завещанию, и по закону, то вы вправе отказаться от наследства, причитающегося по одному из этих оснований либо по обоим основаниям. Например, если по закону вы наследуете часть квартиры, а по завещанию — земельный участок, то вы можете отказаться от любой недвижимости либо ото всех сразу <3> .

В течение какого срока можно отказаться от наследства.

Со дня открытия наследства у вас есть шесть месяцев для отказа от вашей доли <4> . Отсчет данного срока начинается со дня <5> :

— вступления в законную силу соответствующего решения суда или иного дня, установленного таким решением (если гражданин объявлен умершим).

Пример
Если гражданин умер 20.07.2017, то первым днем, когда наследники могут отказаться от наследства, будет 20.07.2017, а последним — 19.01.2018.

Обратите внимание!
Продлить пропущенный шестимесячный срок может только суд, если сочтет причины пропуска уважительными <6> .

Отметим, что отказаться от наследства можно, даже если вы уже его приняли <7> .

Куда обратиться, чтобы отказаться от наследства.

Для отказа от наследства вам надо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства — последнему месту жительства умершего. Оно определяется регистрацией по месту жительства (или месту пребывания) на день открытия наследства <8> .

Если последнее место жительства по каким-либо причинам выяснить не удается, то нужно обратиться в нотариальную контору по месту нахождения имущества умершего <9> .

Справочная информация
Со списком нотариальных контор Республики Беларусь можно ознакомиться на официальном сайте Белорусской нотариальной палаты.

Кто может обратиться.

Читайте так же:
Подключение к электросети

Обратиться с отказом от наследства (подать заявление) может или сам наследник, или его представитель. При этом сделать это можно различными способами (лично, письмом, нарочным).

Если заявитель (наследник или его представитель) обращается в нотариальную контору лично, то обратившемуся при себе нужно иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство, удостоверение беженца) <10> . А представитель должен иметь и доверенность, в которой будет прописано полномочие на отказ от наследства <11> .

Если наследник несовершеннолетний либо недееспособный (ограниченно дееспособный), то от его лица действует законный представитель (родитель, усыновитель, опекун или попечитель). Он должен предъявить документ, подтверждающий его право представлять интересы подопечного. Например, для родителя несовершеннолетнего это собственный паспорт и свидетельство о рождении ребенка. Кроме того, для отказа от наследства до обращения к нотариусу нужно будет получить разрешение органа опеки и попечительства <12> .

Как оформить заявление.

Форма заявления об отказе от наследства не установлена законодательством. Вы можете составить его самостоятельно или у нотариуса при непосредственном обращении. Такой документ отражает информацию:

наследстве, от которого наследник отказывается;

лице, в чью пользу наследник отказывается от наследства (при наличии такого лица).

Обратите внимание!
Нельзя отказываться от наследства с оговорками или под условием <13> . Например, недопустимо включать в заявление фразы «отказываюсь от наследства в пользу… который в свою очередь обязуется выплатить мне сумму в размере…». Впоследствии такой отказ суд может признать недействительным <14> . Отметим, что не стоит договариваться об определенных условиях и устно, ведь реальной обязанности выполнить такие условия ни у кого не возникнет.

Пример из судебной практики
Гражданка обратилась в суд с иском признать ее отказ от наследства недействительным, так как он был оформлен под условием. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что истица устно договорилась с сестрой о выплате ей денежной суммы за отказ от наследства. Соответственно, вышеуказанное условие в заявлении об отказе от наследства отсутствовало.
Суд определил, что отказ был оформлен должным образом, и отказал в удовлетворении иска. Кассационная инстанция оставила решение без изменений.
Решение районного суда от 19.01.2016
Определение судебной коллегии по гражданским
делам областного суда от 21.03.2016.

Подпись наследника на заявлении об отказе должна быть обязательно. При личном обращении наследник ставит подпись в присутствии нотариуса <15> . Если заявление подается по почте, нарочным или через представителя — подпись наследника должна быть заранее нотариально удостоверена <16> .

На заметку
Подача заявления об отказе от наследства — это бесплатная процедура. Вместе с тем удостоверение подписи на заявлении (например, если направите его почтой, а не принесете лично) оплачивается в соответствии с установленными нотариальными тарифами
<17> .

Пример оформления заявления об отказе от наследства
В нотариальную контору N 1
Фрунзенского района г. Минска
гражданина Республики Беларусь
Белого Виктора Ивановича,
1982 года рождения,
проживающего по адресу:
ул. Сухаревская, д. 1002, кв. 99,
г. Минск, 220000
Заявление
Я, Белый Виктор Иванович, заявляю об отказе от причитающейся мне доли наследства, оставшегося после умершего 05.05.2017 отца Белого Ивана Алексеевича, зарегистрированного по адресу: ул. Сухаревская д. 997, кв. 238, г. Минск, 220000, в пользу Сидоренко Инны Васильевны 29.10.1979 г.р.
25.07.2017 Подпись В.И.Белый

Если вы отказались от наследства, то отменить или изменить свое решение позже вы не сможете <18> . Вместе с тем заявленный отказ впоследствии может быть признан судом недействительным, например, если он оформлен под условием или недееспособным лицом <19> .

Что будет, если не предпринимать каких-либо действий по отказу от наследства.

Если вы не будете совершать действия по принятию наследства (например, не напишете соответствующее заявление нотариусу в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя <20> ), то ваша доля будет считаться непринятой. В таком случае наследство перейдет к наследникам по закону. Разница между отказом от наследства и его непринятием состоит в том, что при отказе можно указать лицо, в пользу которого он совершается.

Отказ от наследства в пользу родственника: тонкости

Мой дедушка умер, я хочу отказаться от наследства в пользу моей бабушки (его жены). Дочь моего дедушки и бабушки (моя мама) тоже умерла, я единственный наследник, но откажусь в пользу бабушки. Что будет с наследством, от которого я отказался в пользу бабушки, когда она умрет? Смогу ли я получить наследство после смерти бабушки? Завещание дедушка не писал.

Общие положения права отказа от наследства содержатся в ст. 1157 Гражданского кодекса РФ.

Читайте так же:
Что делать, если банк продал долг коллекторам, и как узнать, законно ли это?

Согласно п. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) отказ от наследства не допускается.

Согласно п. 2 и 3 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154ГК РФ), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Согласно п. 1 и 2 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (ст. 1146 ГК РФ) или в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ).

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

  • от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
  • от обязательной доли в наследстве (ст. 1149 ГК РФ);
  • если наследнику подназначен наследник (ст. 1121 ГК РФ).

Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в п. 1 ст. 1158 ГК РФ, не допускается. Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

Согласно п. 3 ст. 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако, если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно п. 1 ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Анализ вопроса выявил некоторые несоответствия. Автор вопроса, очевидно, является наследником по праву представления, т.е. наследницей дедушки являлась бы его дочь (мать автора вопроса), которая умерла до открытия наследства, следовательно, вместо нее наследником является ее сын. Фраза «я – единственный наследник» не соответствует действительности, поскольку наследниками являются двое – вдова дедушки (бабушка) и сын дочери по праву представления (автор вопроса).

Таким образом, имущество дедушки делится на две части:

1) супружеская доля (имущество, нажитое в браке), которая принадлежит вдове – бабушке, и в наследственную массу не включается;

2) наследуемая доля, которая делиться поровну между бабушкой и автором вопроса, т.е. автору вопроса причитается ¼ доля наследства.

Закон допускает отказ от наследства в пользу бабушки как наследнику первой очереди, и такой отказ должен быть совершен в течение шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя). В результате бабушке будет принадлежать все имущество, состоящее из ее супружеской доли, наследуемой доли и доли автора вопроса.

После смерти бабушки при отсутствии завещания автор вопроса станет наследником по закону в порядке первой очереди как внук наследодателя (бабушки) (ст. 1142 ГК РФ).

Можно ли вступить в наследство после отказа от него?

— Отказалась от права на наследство. Сейчас передумала. Могу ли вступить в права наследства спустя 13 лет? Квартира на ½ принадлежит мне, вторая половина принадлежит умершему 13 лет назад человеку. От наследства все отказались. Я проживаю, оплачиваю и содержу жилплощадь. Имею ли я право на оформление доли и продажу квартиры?

Отвечает владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский:

К сожалению, нет. Отказ от наследства не отзывается. Его можно аннулировать в судебном порядке, если доказать, что вы были введены в заблуждение или были/есть иные существенные факторы. Но не спустя 13 лет.

Отвечает генеральный директор ООО «ЮрИнвестКонсалтинг» Евгений Макеев:

Согласно общему правилу по п. 3 ст. 1157 ГК РФ, отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Принимая во внимание, что от наследуемой массы отказались все наследники, имущество становится выморочным и переходит в государственную собственность Куда конкретно — зависит от субъекта.

Читайте так же:
Алименты в счет квартиры: как оформить квартиру в счет алиментов

Вы свои права как наследник утратили. Однако можете оформить долю в собственность по двум сценариям, не связанным с наследованием. Во внесудебном порядке и в судебном.

Первый связан с подачей вами заявления в госструктуры (зависит от территории местонахождения жилплощади) либо на аренду, а потом на выкуп доли, либо сразу на выкуп доли квартиры. Придется раскошелиться, так как стоимость выкупа хотя и не рыночная, но ощутимая для кармана.

В Москве документы подаются в Департамент городского имущества г. Москвы, а в удаленных поселениях — чаще в местную администрацию.

Другой вариант — по истечении пятнадцати лет и шести месяцев можно обратиться в суд о признании права собственности на долю в квартире, в соответствии со ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность). Статья устанавливает открытое пользование имуществом в течение 15 лет, но я бы прибавил к этому сроку 6 месяцев (срок вступления в наследство), чтобы уменьшить шансы в суде на отказ, ведь вам придется судиться с государством за потенциально вашу же долю в квартире. Этот вариант менее затратный.

Отвечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов:

Если я правильно понял, вы отказались от вступления в наследство, подав об этом заявление нотариусу. К сожалению, в таком случае, согласно п. 3 ст. 1157 ГК РФ, отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Суд откажет вам в удовлетворении исковых требований, несмотря на то, что вы проживаете в квартире, оплачиваете и содержите жилплощадь.

Если все отказались от вступления в наследство, данное имущество считается выморочным и должно отойти государству.

Я бы вам посоветовал подождать 5 лет и оформить долю в квартире по приобретательной давности. Срок приобретательной давности для недвижимого имущества составляет 15 лет плюс 3 года (общий срок исковой давности).

Если за это время государство не оформит свои права на долю в квартире, у вас будут очень высокие шансы приобрести это жилье в собственность в судебном порядке. А если государство все-таки оформит долю, тогда можно взыскать с него все расходы, связанные с содержанием этой доли.

Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы ИНКОМ-Недвижимость Светлана Болотская:

Вступление в наследство — дело добровольное. Действующее законодательство предоставляет наследнику самому решать, принимать наследственное имущество или отказаться от него. Наследник может отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в чью пользу он принял решение отказаться от наследства.
При этом наследник не вправе отказаться от ненужной ему части наследственного имущества, а нужную часть принять. Например, если в состав наследственной массы входит несколько объектов, наследник должен принять все объекты или отказаться от всего имущества сразу. Возможности выбирать закон не предоставляет.

Отказ от наследства возможен в течение срока, установленного для принятия наследства, — в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. К сожалению, официально оформленный у нотариуса отказ от наследства впоследствии нельзя ни изменить, ни отозвать обратно. Соответственно, продаже может подлежать только имущество, находящееся в вашей собственности — ½ доля в праве собственности на квартиру.

При отсутствии наследников или при отказе всех наследников от наследства имущество умершего считается выморочным и переходит государству. Если вы все-таки не обращались к нотариусу с заявлением об отказе от наследства, а лишь предполагаете, что отказались от наследства, возможно, что вы его приняли фактически. Так, совместное проживание в квартире с наследодателем, использование вещей, принадлежавших наследодателю, которые остались в квартире, а также произведенные вами расходы по содержанию всей квартиры могут быть одними из доказательств фактического принятия наследственного имущества.

В этом случае вы вправе обратиться к нотариусу по поводу оформления своих наследственных прав на квартиру. Если нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство, вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на ½ долю в праве собственности на квартиру.

ВНИМАНИЕ!

Скоро на «Клерке» стартует обучение на онлайн-курсе повышения квалификации для получения удостоверения, которое попадет в госреестр. Тема курса: управленческий учет.

  • Длительность 120 часов за 1 месяц
  • Ваше удостоверение в реестре Рособрнадзора (ФИС ФРДО)
  • Выдаем Удостоверение о повышении квалификации
  • Курс соответствует профстандарту «Бухгалтер»

Повысьте свою ценность как специалиста в глазах директора. Смотреть полную программу

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию