Advokat-inform.ru

Юридический советник
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Наследование лицом, живущим за рубежом

Как оформить наследство, если один наследник живет за границей?

– Мать умерла в октябре 2017 года. Квартира в завещании разделена между тремя братьями. Один в Красноярске, другой в Москве, а третий живет за границей. Двое подали заявление на наследство, а тот, который за границей, – нет. Какие есть варианты, чтобы оформить его долю, если он предлагает ее продать одному из братьев?

Отвечает нотариус Нотариальной палаты Анна Таволжанская (Санкт-Петербург):

Получается, что третий брат, проживающий за границей, не принял наследство в установленный законом срок (шесть месяцев со дня смерти наследодателя). В этой ситуации есть несколько вариантов развития событий.

Если все наследники, принявшие наследство, выразят согласие, то третий брат вправе принять наследство и по истечении установленного срока. В этом случае квартира будет оформлена на всех трех братьев. После этого каждый из них вправе распоряжаться своей долей, в том числе путем продажи.

Если кто-либо из наследников не согласен на принятие наследства третьим братом, то этот брат вправе обратиться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства или о признании его наследником, принявшим наследство фактически. Вид иска будет зависеть от конкретных обстоятельств дела. Если суд удовлетворит его требования, то квартира будет также поделена между всеми братьями и каждый из них сможет распорядиться своей долей. Если суд откажет третьему брату в удовлетворении его требований или же если третий брат не захочет вступать в судебный процесс, то он будет считаться непринявшим наследство и его доля в завещанной квартире будет оформлена на других наследников.

Отвечает юрисконсульт офиса «Новослободское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Валентина Киселева:

Согласно общему правилу, наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Если брат, проживающий за границей, пропустил срок принятия наследства, он может принять наследство и по истечении указанного срока, но только по соглашению с наследниками, уже принявшими наследство, или же через суд.
В первом случае два других брата должны лично (или через доверенное лицо) предоставить нотариусу, открывшему наследственное дело, согласие на включение еще одного лица (третьего брата) в число наследников. Отсутствие согласия хотя бы одного из наследников является основанием для отказа в выдаче третьему брату свидетельства о праве на наследство.
В подтверждение оформления наследственных прав нотариус выдаст всем трем наследникам свидетельства о праве на наследство, на основании которых в Едином государственном реестре недвижимости будет зарегистрировано право собственности каждого брата. После чего брат, живущий за границей, сможет продать свою долю квартиры одному из братьев либо им обоим.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

В случае, если третий брат не подал заявление о вступлении в наследство, то оно фактически было оформлено на двоих. Если он подал заявление, но не оформил свои права, необходимо дооформить наследство, получить свидетельство о праве на него и перераспределить/продать/подарить долю остальным братьям.

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Виолетта Колосова:

Для того чтобы продать свою долю, третьему брату необходимо принять наследство. Если третий брат хочет вступить в наследство, ему нужно обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства. При условии, что этот срок пропущен по уважительными причинам, например из-за длительной болезни. Такое заявление можно подать в течение шести месяцев с того момента, когда отпали эти уважительные причины. Если он не сможет доказать, что пропустил срок по уважительной причине или что не знал и не мог знать об открытии наследства, то срок можно будет восстановить с письменного согласия двух других принявших наследство братьев. При этом их подписи на документах о согласии нужно будет засвидетельствовать у нотариуса.

Читайте так же:
За что могут отчислить из училища

Тогда ранее выданные нотариусом свидетельства на наследство двух других братьев аннулируются и выдаются новые. Новое свидетельство о наследстве третьего брата и аннулированные свидетельства о наследстве двух других братьев будут основаниями для внесения изменений в запись о государственной регистрации долей в праве собственности на квартиру.

Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:

Брату, проживающему за границей, можно поступить следующим образом:

  • направить нотариусу по месту открытия наследства ценное письмо с уведомлением и описью вложения с заявлением об отказе от наследства в пользу одного из братьев (если подобное письмо возможно направить из-за границы);
  • обратиться в дипломатическое представительство или консульское учреждение России на территории иностранного государства и сделать доверенность на одного из братьев, в которой должно быть четко прописано полномочие на отказ от наследства. Эту доверенность нужно будет прислать по почте в Россию;
  • пропустить шестимесячный срок для принятия наследства, вследствие чего квартира будет поделена между братьями, вступившими в наследство.

Отвечает управляющий партнер юридической компании «ЭНСО», президент Института развития и адаптации законодательства, глава комитета по оценке регулирующего воздействия общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Алексей Головченко:

Наследственному праву посвящен 5 раздел Гражданского кодекса РФ. Несколько слов о наследовании по завещанию – глава 62 ГК РФ.

Будем исходить из того, что мать завещает квартиру троим детям по 1/3 каждому. Двое наследников вступили в права, осталось дело за третьим.

Для того чтобы принять наследство, надо подать заявление нотариусу, ведущему наследственное дело. Если же наследник находится не близко, то существует несколько способов:

  1. Приехать и вступить в права на месте.
  2. Пойти к нотариусу по месту жительства и написать заявление о принятии наследства, после чего направить это заявление почтой.
  3. Оформить у нотариуса доверенность на лицо, которое будет представлять Ваши интересы в нотариальном деле. Подпись лица, проживающего за границей, находящегося в длительном плаванье и т. д., заверяет официальное лицо, уполномоченное на такое заверение.

Наследство должно быть принято в шестимесячный срок с момента его открытия. Пропущенный по уважительной причине срок подлежит восстановлению только в судебном порядке. Однако если остальные наследники выразили в письменной форме свое согласие на восстановление срока, надо представить судье все необходимые документы, которые могут доказать, что Вы не знали об открытии оставленного Вам наследства. То, что Вы не могли приехать, не является уважительной причиной. Есть почта, которой можно направить документы.

Согласно ст. 1158 ГК РФ, наследник может отказаться от наследства в пользу иных наследников по завещанию или по закону. Отказ от наследства следует оформить в течение шести месяцев со дня открытия. В этот период можно отказаться и от уже принятого наследства.

Читайте так же:
Оплата вывоза мусора без заключения договора

Следует помнить, что, отказавшись единожды, уже нельзя повернуть ситуацию назад, имущество отойдет к другим лицам. Разумеется, если отказавшийся человек докажет, что это произошло под влиянием другого лица или вследствие введения в заблуждение, он может попытаться вернуть имущество обратно в судебном порядке. Пропущенный срок отказа, как и принятия наследства, может быть восстановлен по судебному решению, если суд сочтет доводы убедительными.

Как оформить отказ от наследства:

  • лично у нотариуса;
  • направив письменное заявление почтой; при этом подпись наследника должна быть нотариально заверена;
  • через полномочное лицо; полномочия должны быть удостоверены в соответствии с законом.

При отказе от наследства доля распределяется между другими наследниками, если при отказе наследник не указывал, в чью пользу он отказывается.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Как оформить наследство за границей

Кто занимался оформлением наследства, тот прекрасно понимает, что эта процедура довольно сложная.

Получение наследства

А если идет речь о наследстве за границей, то процесс оформления будет гораздо сложнее. Если в самой России более-менее все становится понятным в ходе наследования, то за рубежом нужно учитывать специфику местного законодательства. Сложность заключается в том, что сама процедура получение наследства в разных странах может сильно отличаться и иметь много нюансов.

Нужно не забывать, что в очень редких случаях на наследство может претендовать только один наследник. В большинстве случаев их будет несколько.

Наследники могут заявить свое право на наследство на протяжении трех месяцев и до полу года (в каждой стране по-разному).

Наследством может быть деньги, недвижимость, ценные бумаги, транспорт, личные вещи и др. На саму процедуру наследования может повлиять тип унаследованного имущества. Как правило, каждая страна имеет свои правила по оформлению права на собственность вещей наследодателя.

Особенно это касается недвижимости и ценных бумаг.

  1. Законом места, где умер владелец имущества.
  2. Законом места, где находится само имущество.
  3. Правом страны, гражданином которой был наследодатель.

Унаследовать имущество за границей можно двумя путями: официальным завещанием и наследственным правом. Как показывает практика, самое лучше оформить наследство за рубежом по завещанию. Но не всегда оно есть. Если владелец имущества не успел оформить завещание, тогда наследство распределяется в зависимости от степени близости. Если брать во внимание большинство стран в мире, то наследственная очередь очень похожа как в России. Сначала право на часть наследства имеют представители первой очереди (родители, один из супругов, дети), а дальше идет вторая очередь и так далее. Россия является одной из немногих стран, которая имеет восемь категорий наследников. В очень многих стран мира таких очередей всего шесть. Но не только в количестве очереди может быть различие от российского законодательства. Родных сестер и братьев наследодателя включают в первую категорию, такое практикуют некоторые страны Европы. Также не следует забывать, что с очереди могут исключать лиц, которые совершили преступление против наследодателя или не платили алименты.

Как показывает практика, для оформления наследства за границей понадобятся:

  • паспорт или заграничный паспорт;
  • свидетельство о смерти владельца;
  • документы, подтверждающие родственную связь владельца имущества и наследника;
  • свидетельство о праве на собственность;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • другие документы. Вполне возможно, что понадобятся дополнительные документы. Они могут быть разными, в зависимости от страны наследодателя и типа наследуемого имущества.
Читайте так же:
Налог с продажи квартиры, купленной по ДДУ

Что бы получить имущество, наследство необходимо обратиться к нотариусу в России. Это будет поводом открыть наследство. Через некоторое время нотариус выдает документ о праве на собственность со специальным апостилем. А уже полученный документ дает право наследнику обращаться за рубежом. Наследник должен лично присутствовать при открытии наследства. Но бывают исключения, когда он по уважительным причинам не может прибыть в другую страну. В большинстве стран, чтобы облегчить жизнь наследнику, позволяют защищать его интересы представителю. Наследник имеет право оформить доверенность на юриста, таким образом, последний будет заниматься оформлением наследства, а наследнику не обязательно ездить в другую страну.

После заявление требований на получение наследства, государство наследодателя начинает процесс иностранного оформления наследства. Государственные органы страны проверяют наличие долгов у наследодателя, документы от наследника, а также наличие других наследников. Самое больше может занять проверка документов. Не редки случаи, когда мошенники выдают себя за родственника наследодателя. Как правило, наследство за границей не маленькое. Могут найтись люди, которые захотят путем обмана получить имущество. Если никаких претензий к наследнику нет, тогда наследник получает свидетельство о наследстве страны наследодателя.

А дальше наследнику необходимо уплатить налог. В некоторых странах действует очень жесткая политика по поводу налогообложения наследства.

Из европейских странах, безусловно, это Франция. Налог может составлять до 60 % от стоимости наследства. В Польше наследнику придется уплатить налог куда меньше, а именно 3 — 7%. Также есть исключения. Есть страны, в которых не предусмотрена уплата налога. Это так называемые оффшорные зоны.

Во многих случаях без адвоката по наследственным делам не обойтись. Вы можете прямо сейчас бесплатно получить консультацию у адвоката Головешкина Игоря Витальевича по телефону: +7 (495) 241-12-69

Как принять наследство в Республике Беларусь, если Вы находитесь за границей?

nasledstvo границы новость.jpg

Сложившаяся в мире ситуация с «закрытием границ», как мерой по предотвращению распространения COVID-19, внесла коррективы во многие планы людей, в том числе данная ситуация создает сложности и для принятия наследства.

Для принятия наследства Гражданским кодексом Республики Беларусь предусмотрен срок – 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если последний день срока для принятия наследства приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, которое определяется по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии — месту пребывания) на день смерти наследодателя, либо если место жительства неизвестно, — место нахождения недвижимого имущества (жилого дома, квартиры, гаража и т.п.), а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения основной части движимого имущества (статья 1036 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

Что делать, если умер родственник, который проживал в Республике Беларусь или у которого осталось недвижимое имущество на территории Республики Беларусь, а приехать в Республику Беларусь до истечения срока на принятие наследства наследник не может в связи со сложившейся ситуацией, вызванной распространением вируса COVID-19?

Читайте так же:
Субсидия на жилье малоимущим семьям в 2022 году — с ребенком, москве, размер, расчет, покупку

Заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство можно направить в нотариальную контору или бюро почтой или телеграфом .

Информацию о том, в какую нотариальную контору или бюро необходимо адресовать заявление, можно найти на сайте Белорусской нотариальной палаты, перейдя по ссылке https://belnotary.by/o-notariate/mesto-soversheniya-notarialnykh-deystviy/.

Актуальную информацию о том, с какими странами у Республики Беларусь на сегодняшний день действует почтовое сообщение, можно получить на сайте http://www.belpost.by/.

ВАЖНО! Если заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство было сдано в отделение связи до истечения срока для принятия наследства, но поступит к нотариусу по его истечении, заявление считается своевременно поданным.

Как поступить наследнику в случае изменения правил приема письменной корреспонденции в стране его пребывания:

если отделения связи принимают корреспонденцию к отправке, лучшим вариантом будет передать заявление в отделение связи, и попросить предоставить информацию о его принятии для отправки (сделать снимок штампа о принятии отправления почтовым отделением, сохранить чек, квитанцию и т.п.), и воспользовавшись формой для подачи электронных обращений на сайте Белорусской нотариальной палаты, обратиться с просьбой довести до сведения нотариуса информацию о принятии наследства, что позволит информировать нотариуса о волеизъявлении наследника и позволит учесть данное волеизъявление при оформлении наследственных прав;

ВАЖНО! Во втором случае (когда отделения связи не принимают почтовые отправления и телеграммы), после того, как у наследника (его представителя) появится возможность приехать в Республику Беларусь, ему необходимо будет обращаться в суд для признания его принявшим наследство, так как указанные обращения, направленные через сайт Белорусской нотариальной палаты, не являются основанием для открытия наследственного дела и выдачи свидетельства о праве на наследство.

Указанные обращения могут являться дополнительными доказательствами в суде при обращении за установлением наследниками факта принятия наследства.

Обращаем внимание на то, что направить нотариусу почтой или телеграфом можно одно из двух видов заявлений:

заявление о принятии наследства – в нем требуется указать меньше сведений и оно может быть составлено в простой письменной форме (без нотариального свидетельствования подлинности подписи на нем, не требуется его консульская легализация или проставление на нем апостиля);

заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство – более подробное и подлинность подписи на нем обязательно должна быть засвидетельствована у нотариуса в стране места пребывания либо в дипломатическом представительстве Республики Беларусь (в установленных случаях также должны быть проставлены апостиль или консульская легализация). Если текст документа будет выполнен частично на белорусском (русском) и частично на иностранном языках, то потребуется перевод, который целесообразно осуществить в Республике Беларусь.

Содержание заявления о принятии наследства:

адресуется нотариальной конторе (нотариальному бюро) по месту открытия наследства;

дата открытия наследства (дата смерти наследодателя);

фамилия, собственное имя и отчество наследодателя;

место открытия наследства (определяется в соответствии со статьей 1036 Гражданского кодекса Республики Беларусь);

сообщается, что настоящим заявлением наследник принимает наследств

Содержание заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство:

все сведения, которые должны быть указаны в заявлении о принятии наследства;

состав наследства (наследственного имущества);

другие наследники умершего, адрес их места жительства (места пребывания), а если он не известен — место работы. При этом под роспись на заявлении наследнику должны быть разъяснены правовые последствия выявления иных наследников после принятия наследства;

Читайте так же:
Отказ в регистрации ИП

в заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию наследникам предлагается указать всех наследников на обязательную долю, и при их наличии — всех наследников по закону первой очереди, которые призывались бы к наследованию в случае отсутствия завещания; а также сведения об отказополучателях при наличии в завещании положений о завещательном отказе.

Наследование имущества за рубежом. В продолжение темы

Открытие наследственного дела по месту смерти наследодателя в России сопровождается тем, что нотариусы запрашивают у наследников оценку имущества – любого, и движимого и недвижимого. Законно ли это? Считаю, что в отношении недвижимого имущества, нет, незаконно.

Действительно, В силу НК РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию детям (в т.ч. усыновленным), супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя уплачивается госпошлина в размере 0,3% стоимости наследуемого имущества (но не более 100тыс.руб.), а другим наследникам — 0,6% (максимум 1млнруб.).
Как мною уже было указано ранее, в статье «Наследование недвижимого имущества нашими соотечественниками в Болгарии на примере одного дела», в случае открытия наследства российских граждан за границей в отношении недвижимости применяется закон места нахождения имущества. В отношении движимого имущества может применяться как закон гражданства, так и закон места жительства наследодателя.
И многие граждане для подтверждения права на наследство, находящееся за пределами РФ подают нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, находящееся за пределами РФ (Форма №3.3, утвержденная Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 27 декабря 2016 г. № 313 «Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядка их оформления»).

Думаете оно требуется? Нет. Носит бессмысленный характер. «Там» нужна справка об открытии наследственного дела. И оценка недвижимости – незаконное требование нотариуса, во-первых, потому что адрес, иные характеристики недвижимости в свидетельстве не указываются, во-вторых, доли в этом имуществе определяются по закону другой страны и могут быть совсем иные.

Анализируя нормы Российского законодательства и нормы международного права в их взаимосвязи, делаю вывод.

Поскольку недвижимое имущество находится за пределами РФ, соответственно право наследования недвижимого имущества определяется по законодательству государства-договаривающейся стороны, на территории которой находится это имущество, что следует как из положений ст. 1224 ГК РФ, так и из ст.45 Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, заключенной в г.Минске 22 января 1993 года (если ратифицирована страной заявителя).
Свидетельство о праве на наследство по закону, выдаваемое для подтверждения права на наследство, находящееся за пределами РФ по форме №3.3, может быть выдано заявителю только на движимое имущество, находящееся за границей, с представлением оценочного документа, составленном за границей должностными лицами компетентных органов и уплаты государственной пошлины в соответствии с НК РФ. Выдача такого свидетельства в отношении недвижимого имущества нормами международного законодательства не предусмотрена.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию