Advokat-inform.ru

Юридический советник
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Наследование квартиры, не прошедшей регистрацию

Наследование по прописке

Законом установлены две основные формы (основания) наследования: по завещанию и по закону. В первом случае наследодатель вправе оставить свое имущество любым лицам и даже организациям. Второе основание применяется в отсутствие завещания. Наследство получают родственники в порядке очереди, которая определяется близостью родства с умершим.

Однако в некоторых случаях основанием для призвания к наследованию может послужить прописка (регистрация) граждан в одной квартире с наследодателем. Приведем наиболее часто встречающиеся ситуации, когда получить долю наследства могут даже не родственники умершего, а посторонние ему люди.

Наследование по прописке нетрудоспособными иждивенцами

Завещание может быть составлено в пользу любого лица, независимо от наличия (отсутствия) кровного родства. Однако свобода воли завещателя ограничена законом. Нетрудоспособные родители, супруг, несовершеннолетние дети умершего имеют право получить обязательную долю наследства, независимо от его содержания. Нетрудоспособность взрослых определяется достижением пенсионного возраста или наличием инвалидности 1–2 группы.

Значок информация

К обязательным наследникам приравниваются нетрудоспособные граждане, независимо от степени родства с наследодателем, которых он содержал за свой счет не менее года перед смертью и проживающие совместно с ним на одной площади. Последнее обстоятельство доказывает как раз прописка по одному адресу.

Что касается факта иждивенчества, его легко доказать, если доход претендующего на наследство гражданина был меньше, чем у наследодателя. Например, это может быть сожитель умершего, размер пенсии которого был ниже, или вообще несовершеннолетний ребенок без дохода.

Наследование по прописке

Фактическое принятие наследства

Второй случай, когда прописка в одной квартире помогает получить наследство — это пропуск срока обращения к нотариусу. Наследование собственности умершего лица допускает две формы:

  • формальная — обращение к нотариусу и получение свидетельства о праве на наследство;
  • фактическое принятие — когда наследник обращается с имуществом наследодателя как со своим собственным.

Значок Нотариус

В то же время, недвижимость, автомобиль, бизнес требует регистрации права в государственных реестрах. Основанием для этого служит нотариальное свидетельство либо решение суда. Если фактически принявший имущество правопреемник не обратился к нотариусу в течение 6 месяцев, то спустя этот срок он может установить свое право наследования только по суду. Прописка в данном случае подтверждает факт принятия наследства, наряду с такими документами, как квитанции по оплате коммунальных услуг и других действий по обслуживанию жилья.

Наследование по праву представления

Эту ситуацию лучше всего иллюстрирует следующий пример. Супруги пенсионного возраста жили в одной квартире, которая принадлежала жене. Она завещала ее родной племяннице. После смерти супруги мужчина не обращался в нотариальную контору и не оформлял свидетельство о праве на обязательную долю, хотя имел прописку в этой квартире. У него имеется дочь от первого брака.

После кончины отца, дочь обратилась в суд с требованием признать его фактически принявшим наследство и имеющим право собственности на ¼ часть квартиры. Иск был удовлетворен судом, и в результате она приобрела право наследования за отцом.

В практике нашей нотариальной конторы встречаются самые разные случаи из жизни, в том числе и примеры наследования по прописке. Каждый из них отличается своими нюансами и требует индивидуального решения. Нотариус консультирует клиента с учетом его конкретной ситуации. Мы работаем в будние дни до позднего вечера (21.00), а также в выходные и праздничные дни. Запишитесь на прием в удобное время прямо на сайте или позвоните по телефону, чтобы получить разъяснение квалифицированного юриста по наследственным делам.

Вам может быть интересно:

  • Наследование авто
  • Наследование дарственной
  • Наследование исключительного права
  • Свидетельство о праве на наследство по закону
  • Наследование приватизированной квартиры
  • Обязательная доля наследства без завещания (по закону) и при наличии завещания

Будние дни:
с 10:00 до 21:00
Выходные дни:
с 10:00 до 20:00

Или просто приходите без записи.

Вы можете попасть к нам в любое время без записи.

Также Вы можете позвонить к нам или задать вопрос через мессенджер

+7 (495) 609-00-08 Запись к нотариусу по whatsapp г. Москва, Страстной Бульвар, д.7, этаж 2

Что делать, если не успел оформить наследство?

Рассказывает Алексей Комаров, нотариус нотариальной палаты Санкт-Петербурга.
Основанием для приобретения имущества по наследству может быть завещание или родство с
умершим – наследодателем. Для наследования по завещанию достаточно обратиться к
любому нотариусу по месту жительства наследодателя. Предоставить ему свой
паспорт, завещание с отметкой, проставленной у нотариуса его оформлявшего, что
оно не было изменено или отменено, архивную справку по Ф-9 из паспортного стола
о последнем месте регистрации наследодателя. После этого нотариус откроет
наследственное дело и проконсультирует, какие еще нужны документы для
оформления наследства в зависимости от состава наследственного имущества. Если
наследование происходит по закону, то в соответствии со ст. 1141 ГК РФ,
наследники призываются к наследованию в порядке очередности. Если нет
наследников первой очереди, или они отказались от наследства, не приняли
наследство и т.д., то к наследованию призываются наследники второй очереди и
т.д. Действия по оформлению наследства по закону аналогичны предыдущим
действиям с разницей в том, что вместо завещания нотариусу нужно предоставить
подтверждение родства с умершим.

Читайте так же:
Приобретение квартиры по брачному договору.

Наиболее распространённой проблемой при наследовании является срок, установленный
законом, в течение которого наследство можно принять или отказаться от него.
Указанный срок составляет 6 месяцев с МОМЕНТА СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ.
Что делать, если срок пропущен, и иного основания вступления в права на имущество нет?
Закон предоставляет два варианта.

Первый
,
самый простой, состоит в том, что с письменного согласия всех наследников,
принявших наследство в срок, нотариус вправе аннулировать выданное ранее им же
свидетельство о наследстве и взамен него выдать новое, с учетом доли
опоздавшего.
Второй
вариант, более сложный, если принявшие наследники не хотят включать в свой
состав опоздавшего, то последнему прямая дорога в суд. Суд вправе восстановить
срок на принятие наследства при условии, что: наследник не знал и не должен был
знать об открытии наследства или пропустил срок по другим уважительным
причинам.
Законом не определен перечень уважительных причин, и судом вопрос уважительности причин
решается в каждом конкретном случае индивидуально. По постановлению пленума ВС N9 от 29 мая 2012 года, к числу таких уважительных
причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые
позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности:
тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. Не являются
уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья,
незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства,
отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.

Право на обращение в суд опоздавшего наследника
возможно только в течение 6 месяцев. Как причины пропуска этого срока отпали.

Рассмотрим
указанные выше обстоятельства на обширной судебной практике по искам о
восстановлении срока на принятие наследства.
Апелляционное определение Волгоградский областной суд: Истцом пропущен шестимесячный срок на принятие
наследства. Истец — двоюродная сестра умершего, заявила, что узнала о
смерти наследодателя по истечении 6 месяцев, так как проходила лечение в
медицинском учреждении с рекомендацией пастельного режима, что подтверждалось
соответствующей справкой из мед. учреждения. Требования истца удовлетворены.
Апелляционное определение Нижегородский областной суд: Истцом пропущен шестимесячный срок на принятие наследства. Истец – сын умершей, заявляет, что наследник по завещанию –
отчим истца, ввел его в заблуждение относительно объема завещанного имущества,
заявив, что жена – наследодатель — завещала ему все принадлежащее имущество,
однако в завещании было распоряжение только относительно квартиры. Истец только
после 6 месячного срока узнал, о том, что он также является наследником по
закону, в равных долях, с отчимом на незавещанное имущество. Суд
посчитал, что у истца было достаточно времени, чтобы изучить обстоятельства
дела и выяснить все подробности, но не сделал этого. Кроме того, судом не
установлены какие-либо причины, связанные с личностью истца, которые могли бы
препятствовать ему обратиться к нотариусу. Незначительный пропуск истцом срока
на принятие наследства – на 2 недели не имеет существенного обстоятельства для
рассматриваемого дела. В удовлетворении иска отказано.

Апелляционное определение Верховный суд республики Башкортостан:
Истцом пропущен шестимесячный срок на принятие наследства.
Истец – сын умершего. Отец с сыном вследствие развода с супругой не
поддерживали отношения с 3х летнего возраста истца. Исковые требования
удовлетворены.

Указанные примеры дают достаточное представление о том, насколько индивидуален подход
суда в решении конкретного дела. В большинстве случаев пропуск срока на
принятие наследства связан с незнанием основных правил наследования, которых
легко можно избежать.

Читайте так же:
Разрешение на вырубку и продажу елей

Ваша статья в целом является полезной и познавательной для широкого круга читателей. Тем не менее, тема не раскрыта до конца. Так, например, что делать, если: a) Наследник пропустивший срок для принятия наследства является единственным имеющим право на наследство. b) Все наследники пропустили срок для принятия наследства. Вариант №1 в случаях «a» и «b» применить нельзя. В вашей версии остается только вариант №2 «Восстановление срока для принятия наследства». При этом анализ судебной практики показывает сложность реализации данного варианта №2 и невысокую вероятность положительного решения суда. Убежден, что с этим фактом вы согласитесь.

Возникает вопрос, почему вы не описали еще третий вариант предусмотренный законом. Уверен, что данный вариант известен вам как нотариусу. Это признание юридического факта принятия наследства в суде на основании ч.2 ст. 1153 ГК РФ «Способы принятия наследства». В рамках «особого производства» наследником или «искового производства» при наличии спора с другими наследниками, ранее принявшими наследство, когда формально пропущен 6 месячный срок для принятия наследства и получен отказ от нотариуса о выдаче свидетельства о праве на наследство. С учетом положений ч.2 ст. 1152 ГК РФ «Принятие наследства» «ч.2 Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось» Наследник имеет большие шансы на положительное решение суда. Следовательно, без особых проблем получит у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Что делать, если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности?

Что делать, если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности

На территории Российской Федерации, как и в любом другом государстве, все имущество покойного гражданина передается его преемникам. Официальное вступление в наследство происходит спустя полгода после кончины бывшего собственника. Однако не все могут сразу переоформить на себя доступное имущество. Здесь возникает закономерный вопрос, что будет, если вступил в наследство, но не оформил своевременно право собственности, на который необходимо дать полноценный ответ, так как многие соотечественники сталкиваются с подобной ситуацией.

Документы

При вступлении в наследство, у гражданина имеются на руках все официальные бумаги. Перечень документации включает в себя следующее:

  1. Правоустанавливающие бумаги на объекты собственности (договора покупки, дарственная или свидетельство о наследстве).
  2. Техническая документация (свидетельство о регистрации объекта, выписка из ЕГРП, технический план объекта).
  3. Иные регистрационные документы на движимое имущество, а также подтверждение материальных ценностей.
  4. Свидетельство о наследовании в собственность всего имущества покойного гражданина, выданное нотариусом.

Весь этот перечень документации находится у гражданина вплоть до полноценной регистрации объекта в компетентном органе.

Свидетельство о наследстве является правоустанавливающим документом, однако оно не дает полноценного права на распоряжение собственностью до ее государственной регистрации.

Какой статус у наследственной недвижимости

Какой статус у наследственной недвижимости

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации оформление свидетельства о наследовании имущества за покойным гражданином может производиться на основании завещания или по закону. Фактическое вступление в преемственные права наступает спустя полгода после инициации наследственного дела в нотариальной конторе. На весь промежуток времени вплоть до регистрации собственности в государственном реестре, оно продолжает обладать статусом приватизированного или муниципального жилья. Здесь требуется учитывать некоторые моменты, а именно:

  1. Если преемники получили в наследство по закону или завещанию муниципальное жилье, то они вправе его приватизировать или при необходимости выкупить.
  2. Срок полгода отводится для того, чтобы все потенциальные преемники могли поучаствовать в процедуре наследования.
  3. Договор о приватизации жилья, оформленный на усопшего, позволяет его прямым преемникам свободно проживать в недвижимости.
  4. Собственность усопшего продолжает оставаться таковой вплоть до оформления свидетельства и вступления его в юридическую силу.
  5. На все время оформления передачи прав на жилье, не допускается совершение с недвижимостью каких-либо сделок.

Иными словами, на протяжении всего этапа оформления, недвижимость покойного имеет статус собственности, однако владельцем на этот период времени не выступает никто, так как непосредственный собственник утратил свои полномочия ввиду кончины.

После смерти родственника, допускается владение его имуществом, при этом преемник может рассчитывать на фактическое принятие собственности в наследство, если будет использовать жилье, а кроме того в полном объеме обеспечивать его.

Возможно ли проживание наследника в квартире без переоформления

Возможно ли проживание наследника в квартире без переоформления

Завещание на квартиру, а также свидетельство о наследовании имущества, являются документами, подтверждающими права гражданина на недвижимость или иные наследуемые объекты. В данном случае нет необходимости осуществлять регистрационные действия, чтобы впоследствии проживать по адресу, однако здесь можно столкнуться со следующими моментами:

  1. Иные родственники могут предпринять судебное разбирательство, чтобы повторно пересмотреть порядок наследования.
  2. Лицу, принявшему наследство, в любом случае предстоит содержать жилье, покрывая коммунальные платежи и налоги за усопшего.
  3. При необходимости, возможно, осуществить регистрацию собственности в любое время, однако в компетентных инстанциях будут дополнительные вопросы. в преемственные права составляет полгода, однако на протяжении всего этого периода требуется содержать имущество.
  4. Если своевременно не обратиться для преемства недвижимости или иных объектов, то на основании закона они могут перейти государству.
Читайте так же:
Уведомление ответчика о дате заседания

Если владелец недвижимости не совершит регистрационные действия, то он не сможет передавать имущество в дар, продавать его или передавать официально в аренду, так как для этого требуются соответствующие бумаги, доступные после постановки объекта на повторный учет с новым собственником.

При неисполнении платежных обязательств, квартира или иное имущество покойного смогут беспрепятственно перейти в пользу государства, при этом у потенциального преемника возникнут трудности с получением прав собственности на такой объект.

Возможна ли продажа или завещание не переоформленного имущества

Возможна ли продажа или завещание не переоформленного имущества

Регистрация недвижимого объекта для совершения с ним обязательна. Здесь требуется наличие соответствующей записи в Росреестре, без которой реализовать объект невозможно. Теоретически преемник имеет на это законные права, однако покупатели на подобное жилье не найдутся, так как при оформлении договора купли продажи, дарственной или иного соглашения, регистрационная запись из Росреестра обязательна.

Также дело обстоит и с завещанием не переоформленной площади. Теоретически такое возможно. Преемник вправе завещать квартиру или дом своим потомкам или иным наследникам. Для этого составляется соответствующее завещание, однако при наличии иных заинтересованных в получении объекта родственниках, все будет сведено к тому, что начнется судебное разбирательство.

В судебной практике, завещание преемника, не совершившего регистрационные действия с объектом, учитываются не всегда, а только в исключительных случаях, когда было невозможно пройти процедуру постановки имущества на учет в Росреестре.

Если преемник не заинтересован столкнуться впоследствии с трудностями, ему необходимо зарегистрировать жилье на себя, более того, здесь не требуется крупных вложений, так как основные затраты уходят на госпошлину при оформлении свидетельства у нотариуса.

Официальное оформление прав на недвижимость

После кончины близкого человека, его собственность распределяется между преемниками на основании закона или завещания. Официально все проводится в следующем порядке:

  • делается соответствующее обращение в нотариальную контору, где находится завещание (при его отсутствии можно обратиться к любому нотариусу);
  • подается определенное завещание для инициации наследственного дела по факту кончины наследодателя;
  • представляются все необходимые документы для передачи преемнику прав собственности на имущество;
  • ожидается период времени в полгода (возможно за это время объявятся иные родственники усопшего);
  • по прошествии времени, готовится бланк свидетельства о переходе наследственных прав наследнику;
  • оплачивается государственная пошлина (нотариальный сбор), после чего нотариус регистрирует факт перехода прав на собственность наследодателя к преемнику;
  • в завершении процедуры, выдается соответствующий государственный бланк, выступающий подтверждением.

Преемство собственности почившего, не обязательно проходит только через нотариальную палату. В случае необходимости, преемники обращаются в суд, где выносится постановление, выступающее в качестве подтверждения перехода прав.

Любая государственная пошлина при наследовании недвижимости рассчитывается в соответствии с Налоговым Кодексом РФ и зависит напрямую от степени родства.

Госпошлина

Госпошлина

Перед тем, как права на наследство будут переданы преемнику, он обязуется совершить оплату нотариального сбора. Этот взнос устанавливается в соответствии с НК РФ и зависит только от стоимости жилья, а также родственной связи. Устанавливаются следующие основные значения:

  1. Для близких первой линии родства, размер устанавливается в 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тысяч рублей.
  2. Для преемников иной степени родства, а также посторонних наследников по завещанию, удерживается сбор в размере 0,6% от стоимости недвижимости.
  3. Дополнительно, за переоформление нотариальная палата удерживает сумму в размере двух тысяч рублей.

Все величины взносов устанавливаются в соответствии с законодательством РФ, а именно Налоговым Кодексом статьи №333.24 и №333.33.

Свидетельство на право собственности

Это правоустанавливающий документ, который позволяет распоряжаться имуществом в полном объеме. Для его получения требуется следующее:

  • обратиться в территориальное отделение Росреестра;
  • предоставить заявление и свой паспорт;
  • приложить кадастровый паспорт и чек об уплате пошлины;
  • предоставить специалисту инстанции свидетельство о наследстве.
Читайте так же:
Учет службы в МВД при оформлении страховой пенсии по старости

В процессе оформления, сотрудник компетентного органа внесет все необходимое в базу данных, после чего выдаст новый экземпляр свидетельства о регистрации.

Если потенциальных преемников несколько, то каждый из них получает персональный и отдельный бланк.

Период оформления

Период оформления

На оформление процедуры обычно уходит время до полугода. Мероприятие сокращается, при отсутствии возражений или интереса со стороны иных родственников. После получения у нотариуса государственного бланка, можно сразу обращаться в Росреестр. Здесь на выдачу нового свидетельства о регистрации может уйти до 10 рабочих дней.

При привлечении суда и разбирательств по поводу преемства недвижимости, все зависит от количества судебных заседаний. Как правило, подобные спорные ситуации разрешаются не дольше двух месяцев. Для оформления требуется наличие паспорта, свидетельства о смерти усопшего, документов, подтверждающих родство, завещание (при наличии) и квитанцию об уплате пошлины.

Как унаследовать квартиру, если есть ДКП, но нет регистрации его в ЕГРН? Считается ли она собственностью наследодателя?

Как унаследовать квартиру, если есть ДКП, но нет регистрации его в ЕГРН? Считается ли она собственностью наследодателя?

Ответы на вопрос:

Регистрация Вашего ДКП возможна даже при отсутствии государственной регистрации прав текущих правообладателей. Выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство подтверждает факт возникновения права собственности. Этого более чем достаточно.

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ,ст.13

Зависит от даты договора купли-продажи. Если от 1997 года и ранее, квартира считается собственностью покупателя (ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним).

В ином случае квартира находится в собственности продавца и в состав наследства за умершим покупателем не входит. Но существуют имущественные права покупателя по договору, которые наследники могут пытаться реализовать в судебном порядке, если не истекли сроки давности.

Да, конечно квартира должна войти в наследственную массу. Наследственная масса переходит к наследникам согласно завещанию, либо при наследовании по закону (на основе действующего законодательства). То, что может быть включено в наследственную массу, указано в ст. 1112 Гражданского кодекса РФ.

ПРЕЖДЕ ВСЕГО наследник, в соответствии со статьей 33 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» , как заинтересованное лицо вправе. обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

После этого действия будет выдан правоудостоверяющий документ на имя наследодателя.

В статье 223 ГК РФ сказано: В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации,

В статье же 551 ГК РФ сказано:. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Исходя из данных норм закона получается, что если переход права собственности от продавца к покупателю не зарегистрирован, то квартира не является собственностью наследодателя.

В этом случае наследнику необходимо подать иск в суд (районный или городской) по месту нахождения квартиры о признании права собственности на квартиру и включению ее в наследственную массу) Ответчиками по таким искам выступают местные администрации. А затем с решением суда идти к нотариусу.

уважаемая Евгения! Смотря когда была сделка. Если с момента, когда регистрация в Росреестре была обязательна и именно с момента государственной регистрации приобреталось право собственности согласно ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», то факт приобретения нужно будет устанавливать через районный суд.

А чтобы унаследовать, нужно подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ). Это самое главное, установить все остальное и донести необходимые документы можно и потом. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

К нотариусу обращайтесь, проблем быть не должно. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Читайте так же:
Досрочное назначение трудовой пенсии

Таким образом, право собственности на недвижимое имущество, по которому ранее у наследодателя возникло право собственности, в порядке наследования возникает со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации такого права в ЕГРН.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ст. 1112 ГК РФ.

На основании п 2 ст 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании изложенного следует, что в порядке универсального правопреемства (наследования) к наследнику может перейти право наследодателя на недвижимое имущество, в том числе зарегистрированное в порядке, действовавшем до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

До 1997 года, до создания Рег. палаты данные договора регистрировались в БТИ, там проверяйте, возможно данные не были переданы в рег. палату. Если нет ничего, то исковое в порядке наследования, где одно из требованийдолжно быть признания права собственности ввиду приобретательной давности.

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

Позиции высших судов по ст. 234 ГК РФ >>>

1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Решение № 2-19/2019 2-19/2019

М-1321/2018 М-1321/2018 от 27 февраля 2019 г. по делу № 2-19/2019

Ачхой-Мартановский районный суд (Чеченская Республика) — Гражданские и административные

...случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо.

Решение № 2-10263/2018 2-1-740/2019 2-740/2019 2-740/2019 (2-10263/2018

М-9518/2018 М-9518/2018 от 27 февраля 2019 г. по делу № 2-10263/2018

Калужский районный суд (Калужская область) — Гражданские и административные

. как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (ст. 234 ГК РФ). В силу требований ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, .

Решение № 2-12/2019 2-12/2019 (2-598/2018

М-754/2018 2-598/2018 М-754/2018 от 27 февраля 2019 г. по делу № 2-12/2019

Смидовичский районный суд (Еврейская автономная область) — Гражданские и административные

. случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, при.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию