Advokat-inform.ru

Юридический советник
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли заключить договор дарения с отсрочкой исполнения

Дарение квартиры

Источник фотографии

Еще в Библии сказано: «Ни сыну, ни жене, ни брату, ни другу не давай власти над тобою при жизни твоей; и не отдавай другому имения твоего, чтобы, раскаявшись, не умолять о нем». Однако история короля Лира повторяется из века в век.

А как поступить правильнее любящим родителям, бабушкам и дедушкам? С точки зрения налогов, завещание, особенно завещание недвижимости – крайне неудобно и даже убыточно для наследников. Но, выбирая договор дарения, нужно быть настолько уверенным в своих детях и внуках, в том, что они не выгонят стариков из дому.

Решение нужно принимать взвешенно и без эмоций. Надеемся, что разъяснения Елены Никоненковой, заместителя директора юридической компании «Прецедент», помогут в этом.

— В каких случаях в сделках с недвижимостью имеет смысл воспользоваться сделкой дарения?

— С финансовой точки зрения, дарение недвижимости выгодно только близким родственникам. В случае, если квартиру или дом подарят просто хорошему знакомому или дальнему родственнику, придется заплатить налог 13%.

Можно назвать несколько случаев, когда предпочтительнее передавать недвижимость по договору дарения.

1. Альтернатива завещанию. Для того, кто получает недвижимость, договор дарения однозначно выгоден. В этом случае не нужно ждать полгода, чтобы вступить в права наследства, не нужно оплачивать дополнительные расходы на нотариуса (до 1% от стоимости недвижимости) и оформление документов, значительно меньше сумма налога. К тому же, в квартиру можно заселиться сразу или сразу ее продать, не опасаясь, что за 6 месяцев накопятся долги по оплате коммунальных услуг.

2. Защита интересов члена семьи, состоящего в браке. К примеру, родители дарят квартиру замужней дочери. В случае развода такая квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом, поскольку дарение является безвозмездной сделкой, следовательно, супруг не сможет претендовать на ее раздел.

3. Дарение выгодно, когда речь идет о передаче доли в объекте недвижимости. При продаже комнаты в коммунальной квартире или доли в унаследованной квартире необходимо получить согласие всех собственников. То есть сначала требуется всех уведомить о предстоящей сделки, а затем они либо согласятся на ее проведение, либо откажут, либо воспользуются правом преимущественного приобретения. А поскольку дарение — безвозмездная сделка, согласие сособственников не требуется. Однако следует учитывать, что по иску заинтересованных лиц сделка по дарению может быть признана притворной или мнимой. Такое возможно, если она прикрывает сделку купли-продажи. И, когда сособственники выяснят, что существует, например, расписка с покупной ценой квартиры, они имеют право обратиться в суд. И суд признает сделку притворной со всеми вытекающими последствиями.

— Возможно ли включить в договор сделки дарения какие-то условия?

— Нет. Никаких условий быть не может. Единственное исключение — в сделке можно закрепить условия проживания. Например, о том, что даритель, зарегистрированный в квартире, имеет право пожизненного бессрочного пользования этой недвижимостью, то есть правом постоянного проживания.

— Можно ли подарить недвижимость не сразу, а с отсрочкой?

— Да. Это называется обещанием подарить в будущем. Допустим, договор дарения вступает в силу, когда внук закончит вуз. Но таким событием, предусмотренным договором, не может быть смерть дарителя, поскольку такой договор недействителен.

— Перечислите, пожалуйста, основные риски договора дарения.

— 1. Отказаться от дарения нельзя. Если квартиру уже подарили, то в случае возникновения конфликтов с одаренным, расторгнуть такой договор невозможно, если нет веских оснований.

2. Даритель перестает быть собственником и, тем самым, становится беззащитным. Поэтому нужно закреплять права на пользование данным жилым помещением. Конечно, даже если бывший владелец закрепил за собой право проживания, то одаряемый может повести себя по-разному. Здесь встает вопрос о степени доверия. В моей практике было много случаев, когда старые люди дарят своим детям квартиры и не закрепляют в договоре право пожизненного пользования. И нередко потом в этом раскаиваются. Случалось, что одаренный просто продавал квартиру, а новый собственник с полным правом выписывал старика на улицу. Поэтому если дарить, то только родственникам, которым абсолютно доверяешь.

3. В случае расторжения договора или признания его недействительным полученную квартиру придется вернуть без всякой компенсации.

— Можно ли отказаться от подарка?

— Законом предусмотрено право одаряемого отказаться от дара в любое время до передачи ему предмета дарения. Если договор уже зарегистрирован, то отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

Как правильно оформить договор дарения недвижимости?

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в управлении Росреестра и с момента регистрации вступает в силу.

Читайте так же:
Должностные обязанности почтальона

Что необходимо указать при составлении договора дарения?

1. Стороны, то есть дарителя и одаряемого: полные фамилию, имя, отчество, адрес проживания, паспортные данные, когда, кем и где выдан паспорт.

2. Когда предметом договора дарения является недвижимое имущество, следует описать его характеристики, указанные в экспликации и поэтажном плане: площадь, количество комнат, этаж, адрес, кадастровый и инвентарный номера и так далее.

3. Обязательно упоминают, на основании каких документов недвижимость принадлежит дарителю.

4. Если договор дарения заключен по доверенности, то ссылаются на нее: когда, кем выдана доверенность, её реестровый номер.

Когда даритель вправе отменить договор дарения?

Существует ряд исключительных случаев, когда, согласно законодательству РФ, даритель имеет право отказаться от договора дарения или полностью отменить акт дарения недвижимости.

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым, наследники могут требовать отмены дарения в судебном порядке.

3. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

4. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

5. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Дарственная На Квартиру С Отсрочкой Исполнения

Дарственная с отсрочкой прав вступления в собственность

Дарение с отсрочкой вступления в право собственности — один из вариантов исполнения договора дарения. Лицо может даже не совершать сделку лично, а передать это право своему представителю. Передать дар разрешается в момент непосредственного заключения договора или с отсрочкой, предусматриваемой им. Так же есть возможность отказаться от выполнения договора или даже отменить его после соблюдения ряда условий.

Дарение предоставляет любому человеку право передать другому лицу вещь полностью безвозмездно. Одариваемый получает имущественное право и может распоряжаться вещью. При наличии отсрочки исполнения, право собственности наступает только после наступления определенного события или даты.

Договор дарения с отсрочкой

Если даритель оформить договор дарения с отсрочкой у нотариуса. Который содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем, через 6 лет безвозмездную передачу квартиры конкретному лицу. Но до истечении 6 лет даритель скончается, когда одаряемый должен принять квартиру по истечению 6 лет как указано в договоре или в другие сроки. Наследник дарителя один (он же одаряемый), завещание категорически не хотим оформлять.

Договор дарения под условием в принципе заключать нельзя, таковы условия ГК, заключайте его после наступления события с которым вы связываете возможность заключения или с обременением, например, бабушка пожизненно пользуется и проживает в квартире или не пожизненно а какой-то конкретный период.

Договор дарения с отсрочкой вступления в силу

Вместе с тем, согласно п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники праве обратиться в суд после смерти наследодателя с иском о признании недействительной совершенной им сделки, в том числе по основаниям, предусмотренным статьями 177, 178 и 179 ГК РФ, если наследодатель эту сделку при жизни не оспаривал, что не влечет изменение сроков исковой давности, а также порядка их исчисления.

  • Безвозмездность. Собственник, дарящий ценность, не вправе требовать от одаряемого деньги или услуги. Дарение – полностью безвозмездная сделка,
  • Отсрочка исполнения. В реальном договоре дата оформления совпадает с моментом передачи дара. В консенсуальном исполнение начинается с отсрочкой,
  • Добровольность. Сделка заключается на добровольных началах: никто не вправе заставить собственника отказаться от имущества в пользу другого человека,
  • Возможность отказа от исполнения ДОД дарителем.

Завещание до смерти завещатиля никаких прав не дает. Кроме того, если Вы убедите мать не делать дарственную — у Вас нет никаких гарантий получить наследство по этому завещанию, потому что человек вплоть до своей смерти может завещания составлять — по 10 штук в сутки, и на разных людей, действительным будет самое последнее.

Читайте так же:
Зависимость транспортного налога от имущественного

Добрый день.
Это называется договор ренты. Квартира формально переходит в собственность внуку немедленно, но распоряжаться он ей сможет только после смерти бабушки. Я могу помочь Вам составить такой договор. Нотариального удостоверения он не требует, Вам останется только отнести его в регистрирующие органы или МФЦ.

Дарение с отсрочкой вступления в право собственности

Список литературы. Введение. Договор и сфера его применения.Сопутствующий договору механизм имущественной ответственности дополняется правом расторгнуть договор при его существенном нарушении. Вы сказали ясно, имущество оформлено на мужа. Да, вы ИМЕЕТЕ право на половину имущества в совместном браке.

Договор дарения имеет силу в течение 3 лет. С момента оформления договора, тот, кому подарили может это оформить в собственность, даже сразу при жизни дарителя. После оформления в собственность это не имеет обратной силы, т. е даритель назад квартиру или другое передумать и забрать не сможет. Даже, если даритель умер, в течение этих 3 лет возможно оформить дарение на себя. Главное не опоздать, пка действует дарственная. И спокойно жить. Завещание можно опротестовать, а дарственную нет. На мне была дарственная, поэтому знаю.

Особенности дарения после смерти дарителя

Проблема дарения приобретает актуальность, когда собственник недвижимого имущества ищет возможность зафиксировать в правовом поле свою волю на безвозмездное вручение какому-либо лицу (чаще всего близкому родственнику) прав на эту недвижимость.

Но как быть, если владелец недвижимости хочет сделать подарок еще при своей жизни, но с той оговоркой, что новый владелец (одаряемый) — имеет право принять этот подарок только после наступления смерти дарителя.

Желание собственника недвижимости оформить именно такую сделку вполне понятно. Многие наслышаны о многолетних судебных тяжбах, в которых наследники враждуют друг с другом в попытках оспорить завещание и поделить имущество наследодателя (умершего) вопреки его воле. Чтобы пресечь разногласия между родней, собственники недвижимости пытаются найти выход, подарив недвижимость еще при жизни.

Однако Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) лимитирует круг желающих делать такие подарки. Ограничения вполне разумны, поскольку существенно защищают права живых владельцев имущества.

Как гласит ч. 2 ст. 17 ГК РФ, возможность участвовать в гражданских сделках (приобретать права и исполнять обязанности) гражданин получает в момент рождения и утрачивает эту возможность в момент смерти. Обязанность подарить вещь, которую даритель берет на себя по договору дарения, существует ровно до того момента, пока даритель жив.

Запрещено включать в текст дарственной условие о том, что одаряемый имеет право принять подарок (в случае с недвижимостью — зарегистрировать на себя право собственности) только после смерти того, кто такой подарок сделал (ч. 3 ст. 572 ГК РФ).

Понятие и стороны договора дарения

Несмотря на то, что акт дарения носит название договора, никаких договоренностей между дарителем и одаряемым цивилистика не предусматривает. Это односторонняя сделка, по которой обязательства возникают только у дарителя.

Любые взаимовыгодные договоренности должны совершаться по правилам договора купли-продажи или других возмездных сделок. Определение дарения дано в ч. 1 ст. 572 ГК РФ, и, исходя из него, можно дать следующую характеристику этим правоотношениям.

  1. Даритель берет на себя обязанность подарить одаряемому имущество (часть имущества), которое находится у дарителя в собственности.
  2. Дарителю запрещается требовать от одаряемого плату за передачу подарка.
  3. Одаряемый хоть и не принимает на себя никаких обязательств по дарственной, но выступает стороной в этом договоре и обязательно должна подписать его. В последующем одаряемый имеет право отказаться от подарка. Сама процедура подписания договора не обязывает одариваемого к каким-либо действиям.

Форма договора дарения

По общим правилам гражданского делопроизводства, подарок может совершаться в двух формах:

  • по устному заявлению (ч. 1 ст. 574 ГК РФ);
  • оформлением письменного документа (ч. 2 ст. 574 ГК РФ).

Форма сделки по дарению недвижимости более строгая:

  • дарить недвижимость можно только по письменному соглашению;
  • письменная дарственная должна пройти обязательную госрегистрацию (ч. 3 ст. 574 ГК РФ);
  • нотариальная форма удостоверения сделки не является обязательной. Грубо говоря, даритель вправе самостоятельно от руки написать договор дарения, и получатель подарка сможет по этому договору переоформить недвижимость на себя;
  • все условия договора дарения должны быть изложены в соответствии с российским законодательством и правилами цивилистики. Именно поэтому желающим сделать подарок рекомендуют обращаться к нотариусам для составления нотариального договора дарения, поскольку нотариус сможет составить правильный текст сделки. Более того, он несет материальную ответственность за допущенные в договоре ошибки. То, что закон не указывает на обязательность нотариальной формы, не исключает права стороны обратиться к нотариусу по собственной инициативе.
  • договор, составленный с нарушением норм цивилистики, не пройдет госрегистрацию.
Читайте так же:
Получение ИНН в другом городе через представителя

Предмет договора дарения

Имущество, которое можно подарить, не должно быть исключено из гражданского оборота.

Право собственности должно быть зарегистрировано в соответствии с нормами того законодательства, которое действовало в момент возникновения права собственности. Особенно это касается перестроенных или достроенных объектов недвижимости. Объект недвижимости, который не соответствует документам, не может быть передан в качестве подарка.

Возможно ли дарение после смерти

Как видно из системного анализа норм цивилистики, договор дарения, по которому одариваемый принимает подарок только после смерти дарителя, не может быть заключен сторонами.

Кроме того, в ГК РФ есть прямой запрет на заключение таких договоров (ч. 3 ст. 572 ГК РФ). Согласно данной норме, такая дарственная является ничтожной.

Если в договоре оговорки нет, но по факту получатель не принял подарок (не зарегистрировал) в период жизни дарителя. После того как одаривший умер, переоформление будет возможно только после позитивного завершения судебной тяжбы о признании дарственной состоявшейся.

Имея дело с ничтожной дарственной, нужно осознавать, что нет необходимости оспаривать этот документ в суде, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 166 ГК РФ такой подарок изначально является ничтожным, а не спорным. Это важно, поскольку суды рассматривают только споры между гражданами.

Последствия дарения после смерти

Иногда наследники сталкиваются с ситуациями, когда после смерти родственника выясняется, что вся его собственность либо часть этой собственности подарена. В таких случаях получатель подарка в подтверждение своих прав предоставляет наследникам договор дарения.

Наследники имеют право не согласиться с подарком наследодателя в следующих случаях:

  • если на момент открытия наследства (смерти) имущество фактически не подарено (есть условие в договоре о том, что получатель принимает подарок только после наступления смерти дарителя);
  • если в дарственной даритель распорядился собственностью, которая ему не принадлежала. Чаще всего это касается движимого имущества. Например, подарил мебель из своей квартиры, которая принадлежала в равных долях и его жене.

В том случае, если наследодатель оставил завещание с формулировкой, согласно которой завещает наследникам все свое движимое и недвижимое имущество в определенных долях, дар по ничтожной сделке входит в состав наследства и распределяется между наследниками в тех частях, которые определил наследодатель.

Если завещание оформлено на конкретные объекты гражданских прав, тогда наследники наследуют по завещанию положенное им наследство, а имущество, вошедшее в состав наследства как ничтожный дар, наследуется по правилам наследования по закону.

Если наследодатель не оставил завещания, все его имущество, включая ничтожный дар, наследуется между наследниками по закону.

Альтернатива дарению после смерти

Альтернативой является завещание. В завещании каждый имеет право по своему усмотрению распорядиться собственностью. Для реализации этого права наследодатель при составлении завещания может:

Можно ли в договоре дарения прописать срок вступления в право собственности?

У моей мамы есть дом с участком земли в собственности. Она предложила оформить дарственную на меня. Но так как она имеет льготы при уплате налога на землю и прочих коммунальных сборов как инвалид и пенсионер, после оформления дарственной на меня этими льготами она воспользоваться уже не сможет.

Можно ли в договоре дарения указать срок вступления в право собственности по требованию, например, в течение 10 лет? Как правильно оформить в договоре это условие? Обязательно ли нотариально оформлять эту сделку или можно самостоятельно?

Андрей Комиссаров
Консультаций: 40

Действующее законодательство не предусматривает возможности указания в договоре дарения сроков вступления в право собственности по требованию.

Однако существует возможность оформить договор обещания дарения в будущем. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание совершено в письменной форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи (ст. 572, 573 Гражданского кодекса РФ).

Следует обратить внимание, что даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни, а также если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Читайте так же:
Наследование денежных средств со сберкнижки

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам, если иное не предусмотрено договором дарения.

Нотариальная форма для такого договора не является обязательной, однако удостоверить подписи сторон у нотариуса будет не лишним – во избежание возможных спорных ситуаций относительно дееспособности и действительного волеизъявления сторон.

Вы также можете прочитать подробную статью юриста, размещенную на нашем сайте, о дарении недвижимости близкому родственнику.

Дарственная с отсрочкой

Существует ли дарственная с отсрочкой и как она действует?

05.05.2014, 19:10 Вопрос №3905810

Дарственная с отсрочкой, ее принцип. Чем отличается от обычной?

30.01.2016, 07:53 Вопрос №9569241

Один вопрос дарственная с отсрочкой по смерти есть такое? Спасибо!

20.03.2005, 08:25 • г. Волгоград Вопрос №229884

Убедительно прошу объяснить существует ли дарственная с отсрочкой на недвижимость и если существует, то чем она отличается от завещания.

31.05.2019, 14:00 Вопрос №15851936

На мое имя написана дарственная на квартиру с отсрочкой на 18 месяцев. Дарственная оформлена в МФЦ. документы на руках. Может ли даритель в эти 18 месяцев прописать кого-то в эту квартиру?

02.04.2014, 07:08 Вопрос №3673753

Хотим оформит дарственную на несовершеннолетнего с отсрочкой регистрации в регпалате, т.к. хотим на всякий случай подстраховать детей. Но может понадобиться продать квартиру срочно, без органов опеки хотелось бы, а может быть и не понадобиться продавать, как сложиться финансовая ситуация. Имеет ли силу такая дарственная с отсрочкой регистрации, если вдруг родителей не станет? Спасибо.

С уважением, Анна.

10.06.2009, 21:25 Вопрос №801997

Мой муж утверждает, что можно оформить дарственную своей квартиры на нашу несовершеннолетнюю дочь с отсрочкой её действия после даты его смерти. Я не уверена в этом, думаю, что такая дарственная превращается в завещание, на которое имеют право как на наследство иные лица, которую можно оспорить. Или же она считается недействительной.

Как же оформляется дарственная и с какой даты она вступает в силу?

05.05.2014, 21:16 • г. Екатеринбург Вопрос №3906666

Бывает ли дарственная предварительная, с отсрочкой регистрации. Отец-старенький 91 год, проживает один, к нему стали захаживать какие-то мошенники, просят расписаться на пустых листочках. Ему разъясняю, не верит в обман. Хотелось, чтоб был собственником, но квартиру как то обременить.

Дарственная с отсрочкой прав вступления в собственность

Дарение с отсрочкой вступления в право собственности – один из вариантов исполнения договора дарения. Лицо может даже не совершать сделку лично, а передать это право своему представителю. Передать дар разрешается в момент непосредственного заключения договора или с отсрочкой, предусматриваемой им.

Так же есть возможность отказаться от выполнения договора или даже отменить его после соблюдения ряда условий.

🔥 Особенности отсрочки по договору

Дарение предоставляет любому человеку право передать другому лицу вещь полностью безвозмездно. Одариваемый получает имущественное право и может распоряжаться вещью. При наличии отсрочки исполнения, право собственности наступает только после наступления определенного события или даты.

Такая дарственная считается действительной, если она:

    ;
  1. Содержит верно сформулированное обещание передать определенному лицу в собственность вещь, в будущем, при безвозмездной основе;
  2. Предмет соглашения должен четко обозначаться.

Если наступает смерть дарителя, а договор, в котором содержалось обещание, не было выполнен, эта обязанность передается наследнику. Передача имущества или прав может осуществляться способом:

  1. Вручения;
  2. Символической передачи;
  3. Передачи правоустaнавливающих бумаг.

Новый собственник, которого указывает дарственная, получает имущество согласно указателям дарителя.

🔥 Преимущества компании

Включите звук на видео!!

Консультация юриста по наследственным спорам бесплатно

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

Консультации в мобильном приложении

🔥 Акт передачи имущества

Любая передача прав собственности отражается в соответствующем акте, который служит неотъемлемой частью, а также важной составляющей договора дарения. Он служит подтверждением, что дарение осуществилось как факт, а одариваемый получил имущество. Всегда составляют несколько экземпляров акта, его получает каждая сторона.

В документах данного типа отражают нюансы, касающиеся передаваемого имущества или прав. Также стороны удостоверяют факт отсутствия претензий разного рода.

Всевозможные недостатки собственности указываются в акте, они служат определенной страховкой дарителя, чтобы в будущем у него не возникло претензий, касающихся объекта сделки.

🔥 Отмена договора

Передача прав дарителем может быть отменена по закону, если в жизни этого лица произошли изменения, при которых дарение может ухудшить нынешнее материальное состояние. Когда даритель попросту отказывается передавать свое право, одариваемый не вправе требовать у него возмещения ущерба.

Читайте так же:
Раздел имущества, нажитого во время брака, при разводе в 2022 году

Также одариваемый вправе не принять имущество, он может сделать это до перехода прав или имущества в собственность. Так договор становится расторгнутым.

Отказ оформляется так же, как и основной документ, подтверждающий дарение. Такое же правило применимо к сделкам, подлежащим госрегистрации. При подписании бумаг надлежащим образом, даритель может потребовать компенсации всех понесенных им расходов.

Он имеет право вернуть затраты на юридические услуги.

Сделка иногда отменяется дарителем, если одaряемый совершил противоправные действия, направленные на него или членов его семьи. Принимающая сторона может утратить право получения собственности, если она будет обращаться с ней так, что возникнет угроза утраты. Такое имущество должно иметь для дарителя большую нематериальную ценность.

Если одaряемый умирает ранее дарителя, право собственности может не передаваться его родственникам, если данное условие было прописано в документе при его заключении. Любые споры, которые касаются процесса отмены дарения, могут быть решены через суд. Незаконным считается дарение, осуществленное под давлением или под влиянием обмана.

Можно ли оформить договор дарения с отсрочкой?

Дарение с отсрочкой вступления в право собственности – один из вариантов исполнения договора дарения. Передать дар разрешается в момент непосредственного заключения договора или с отсрочкой, предусматриваемой им.

При наличии отсрочки исполнения, право собственности наступает только после наступления определенного события или указанной даты.

Но обязательно дарственная должна быть оформлена надлежащим образом, чтобы она считалась действительной и имела силу. Должно быть правильно сформулировано обещание передать конкретному лицу что-либо в будущем и безвозмездно. Предмет соглашения должен быть четко обозначен.

Если вдруг наступает преждевременно смерть дарителя, а предмет договора не выполнен, все обязанности осуществить это возлагаются на наследника дарителя.

Возможно ли заключить договор дарения с отсрочкой?

Возможно заключить договор дарения с отсрочкой,т.е вступающее в силу напимер после смерти дарящего?

И как в этом случае будет работать завещание,в котором указаны другие условия?

07 ноября 2017, 06:14 , Владимир, г. Тюмень Ответы юристов Михаил Петров Юрист, г. Саратов 8.9 рейтинг Общаться в чате

Возможно заключить договор дарения с отсрочкой, т.е вступающее в силу напимер после смерти дарящего?

Владимир

В силу ст. 572 ГК РФ

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Таким образом, передача дара должна быть оформлена при жизни дарителя.

И как в этом случае будет работать завещание, в котором указаны другие условия?

Владимир

В случае, если Вы заключаете договор на указанных условиях — то при смерти дарителя, подаренное таким имущество переходит к наследникам по завещанию.

07 ноября 2017, 06:18 Консультация юриста бесплатно Услуги юристов в Москве Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы Договорное право

Квартира находится в совместной собственности между супругами. Возможно ли оформит договор дарения с отсроченной датой вступления его в силу? Будет ли договор дарения иметь силу, если за время отсрочки супруги разведутся?

И можно ли такой договор аннулировать одному из супругов после развода?

Показать полностью 28 февраля 2020, 06:59 , вопрос №2699421, Дмитрий, г. Волжск Договорное право

В апреле 2018 года между двумя физическими лицами был заключен договор дарения доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью (один из участников дарил третьему лицу). Запись о смене участников в ЕГРЮЛ внесена. Общество функционировало.

В декабре 2018 года стороны по указанному договору решили расторгнуть договор по соглашению о расторжении договора. Вопрос:возможно ли расторгнуть договор дарения доли в уставном капитале ООО соглашением о расторжении (если уже прошла регистрация в налоговой).

Показать полностью 17 декабря 2018, 09:36 , вопрос №2201130, Антонина, г. Санкт-Петербург Договорное право

Возможно ли заключить договор обещания дарения под условием? Ну, например, – может ли Петров заключить договор обещания дарения Сидорову суммы в размере 1млн. рублей при условии, что стоимость наследства, которое может быть получено Петровым от наследодателя Иванова превысит эту сумму?

Показать полностью 26 января 2017, 17:31 , вопрос №1514455, Александр, г. Москва Договорное право

Здравствуйте. Возможно ли заключить договор дарения, если объектом является 4/7 доли не выделенная в натуре и земля не в собственности и не в аренде? Спасибо.

18 апреля 2016, 10:04 , вопрос №1224439, Светлана, г. Иваново Договорное право

Добрый день! Подскажите, возможно ли заключить договор дарения авто между близкими родственниками, если одна сторона гражданин России, а другая – гражданин Белоруссии? Спасибо!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию