Advokat-inform.ru

Юридический советник
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Может ли ревизор в снт не являться членом снт

Как контролировать финансово-хозяйственную деятельность в СНТ?

В интернете достаточно много выложено видео-материалов и статей по теме финансовых нарушений, которые творятся в СНТ. Этот вечный конфликт между Председателем и членами СНТ, особенно с так называемой инициативной группой. У многих есть дачные участки. В этой статье будет изложена полезная информация для всех дачников настоящих и будущих.

С темой контроля финансово-хозяйственной деятельности СНТ, мы столкнулись в 2020 году, когда к нам обратился один из членов Правления садового некоммерческого товарищества в Московской области.

СНТ подпало под обязательный аудит за 2019 и нашу аудиторскую компанию утвердили аудитором на общем собрании членов товарищества. Результаты работы нашей аудиторской компании были описаны в отдельной статье «Аудит СНТ»

В настоящей статье будут даны рекомендации аудитора, основанные на нормах закона 217- ФЗ, этот закон регулирует отношения членов СНТ, Председателя и Правления.

Если руководствоваться нормами закона 217-ФЗ, то порядка в СНТ будет гораздо больше, а злоупотреблений гораздо меньше.

Стихийные митинги членов товарищества, когда каждый кричит, требует, обвиняет, как правило, ничем не заканчиваются, кроме истраченных нервов.

Возможно ли навести порядок в делах такой некоммерческой организации и сделать финансовую отчетность достоверной и прозрачной для членов?

Возможно, но для этого надо начать работать, а не кричать на митингах. Давайте разберемся, как в СНТ сделать финансовую отчётность достоверной и прозрачной?

Все членские и целевые взносы платить в безналичном порядке на расчетный счет СНТ.

Это первое и самое простое мероприятие даст возможность сделать прозрачными все операции по приходу и расходу денежных средств СНТ.

Кроме того, перечисление членских взносов на расчетный счет СНТ предписывает закон (п.3, ст.14 закона 217-ФЗ). Сдавать наличные денежные средства по членским взносам в кассу – это нарушение закона.

Наличные денежные средства дают большое поле для финансовых злоупотреблений должностных лиц. Безналичные платежи повысят систему внутреннего контроля над денежными потоками СНТ, движение денег по расчетному счету всегда возможно проверить.

Как заставить Председателя СНТ открыть расчетный счет и перевести все расчеты в безналичные платежи?

Высшим органом управления СНТ является Общее собрание членов товарищества, эта норма также закреплена в законе 217-ФЗ, а также в Уставе каждого садового некоммерческого товарищества. Принимайте решение об открытии расчетного счета на общем собрании членов организации.

Председатель обязан подчиниться решению общего собрания членов СНТ.

Проводите общие собрания членов СНТ не реже одного раз в год, заранее знакомьтесь с повесткой общего собрания.

Митинги, лозунги и стихийные сходы — это неэффективные инструменты, направленные на то, чтобы дестабилизировать порядок.

Чтобы навести порядок в делах надо подготовить вопросы для рассмотрения на общем собрании членов СНТ и подготовить решения по ним. На общем собрании членов товарищества останется только провести обсуждение и голосование.

Запомните, чтобы решения общих собраний СНТ были правомочные, надо чтобы в общем собрании участвовали более 50% от всех членов — это норма закона 217-ФЗ.

При голосовании по вопросу об открытии расчетного расчета для принятия решения достаточно, чтобы проголосовало более половины членов, которые участвуют в общем собрании.

Еще один очень важный вопрос, по которому принимается решение на общем годовом собрании членов СНТ — это принятие сметы доходов и расходов плановой на следующий год, а также утверждение сметы доходов и расходов за прошедший год. Решение вопроса по утверждению сметы должно быть принято 2/3 голосов от общего числа голосующих участников.

Смета доходов и расходов является ключевым документом, регламентирующим финансово-хозяйственную деятельность СНТ, поэтому рекомендуем внимательно изучать этот документ перед тем, как голосовать на собрании по утверждению этой сметы доходов и расходов.

Закон 217-ФЗ обязывает Председателя и Правление СНТ работать в рамках сметы доходов и расходов, утвержденной на общем собрании членов СНТ. За нарушения сметных расходов отвечает Председатель, как исполнительный орган СНТ.

Переизбирайте Председателя СНТ каждые 5 лет.

В законе 217-ФЗ и в уставе СНТ предусмотрено, что срок полномочий Председателя не более 5 лет, но переизбирать Председателя возможно без ограничения.

Председатель, который «засиделся в кресле» начинает себя чувствовать хозяином СНТ, а не избранным лицом, поэтому пользуйтесь своими правами и переизбирайте председателя на общем собрании каждые 5 лет.

Эффективность управления СНТ повысится, когда общее собрание будет требовать от председателя предоставления письменного годового отчета по СНТ за прошедший год с раскрытием информации: сколько членов в СНТ, сколько собрали взносов, какие были расходы, какие мероприятия проведены, сколько должников, какая сумма дебиторской и кредиторской задолженности на конец года, какие договоры заключались, какая заработная плата выплачивалась и др.

Закон 217-ФЗ обязывает Председателя предоставлять на общем собрании на утверждение не только годовой отчет, но и официальную бухгалтерскую отчетность СНТ, которая сдается в налоговую инспекцию.

Члены СНТ на общем собрании не имеют возможности изучить отчет и составить для себя заключение о достоверности этого отчета Председателя, а также о годовой бухгалтерской отчетности.

У нас есть опыт проведения аудита в СНТ. Наши аудиторы смогут разобраться в отчетности Председателя и дать экспертное заключение о достоверности отчетности СНТ, а также о выявленных нарушениях. Вы можете узнать подробности в коммерческом предложении:

Читайте так же:
Использование земельного участка, взятого в аренду

Утверждайте аудитора СНТ на общем собрании членов товарищества.

Законом 217-ФЗ регламентировано, что в компетенцию общего собрания СНТ входит решение вопроса заключения договора с аудиторской компанией. Решение о выборе аудитора принимается членами общего собрания СНТ простым большинством от общего числа участников собрания.

В целях повышения системы контроля над деятельностью Председателя и Правления СНТ рекомендуем привлекать независимого аудитора, который не связан имущественными интересами с СНТ, не имеет родства и близкого знакомства с Председателем и членами Правления.

Стоит ли экономить на аудите годовой бухгалтерской отчетности СНТ?

Наш опыт проведения аудита СНТ, показывается, что в результате аудита вскрывались факты злоупотреблений значительно превышающие по сумме расходы на аудиторскую проверку.

Например, стоимость аудита СНТ в нашей компании составляет от 50 до 70 тыс.руб. В тоже же время наши аудиторы обнаруживали факты финансовых злоупотреблений, которые исчислялись десятками миллионов рублей.

Вы можете узнать более подробную информацию, изучив наше коммерческое предложение по предоставлению аудиторских услуг:

Аудиторское заключение, которое выдает наша аудиторская компания, является официальным документом, который подписывается руководителем аудиторской компании.

В случае, если члены СНТ имеют желание получить независимое, объективное заключение о достоверности годовой бухгалтерской отчетности товарищества, наши профессиональные аудиторы имеют опыт и квалификацию для выполнения этой задачи.

Результаты независимой аудиторской проверки будут значительно эффективнее, чем проведение митингов и сборов на улице, где все кричат, но никто никого не слышит.

Установите контроль над имуществом общего пользования.

Как установить контроль над имуществом общего пользования? Ответ на этот вопрос простой, каждый год, в конце года необходимо проводить инвентаризацию имущества СНТ общего пользования.

Для того, чтобы грамотно провести инвентаризацию имущества, Председатель СНТ обязан издать распоряжение о создании инвентаризационной комиссии и проведении инвентаризации имущества.

В состав инвентаризационной комиссии должны войти специалисты: бухгалтер, инженер или другой технический специалист, счетный работник.

Внимание! Председатель СНТ не может быть председателем инвентаризационной комиссии. Родственников и близких друзей Председателя и членов Правления, также не следует включать в состав инвентаризационной комиссии.

Цель инвентаризации имущества — установить фактическое наличие имущества, проверить правоустанавливающие документы на имущество.

Исходя из нашего опыта аудита СНТ, при проведении инвентаризации были установлены факты строительства капитальных объектов по данным бухгалтерского учета, а при проведении инвентаризации эти объекты фактически отсутствовали.

В целях проведения инвентаризации имущества возможно привлечь независимого аудитора для участия в проведении инвентаризации имущества СНТ, эффективность инвентаризации в этом случае значительно повышается.

В этой статье даны рекомендации аудитора с чего начать, чтобы навести порядок в делах СНТ и сделать прозрачной финансовую отчетность для членов садового некоммерческого товарищества.

Конечно проблемы СНТ не исчерпываются теми, которые затронуты в данной статье. Есть большие проблемы неплатежей членами СНТ, и прямо скажем, есть недобросовестные действия самих членов СНТ, но эти вопросы также возможно решать. Эта тема для другой статьи.

Может ли ревизор в снт не являться членом снт

В любом СНТ, помимо председателя и правления, должен быть создан контролирующий орган — ревизионная комиссия /ревизор (п.4 ст.16 ФЗ-217).

Ревизионная комиссия осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, а также за деятельностью председателя и правления.
Ревизионная комиссия подотчетна только общему собранию товарищества, она не подчиняется председателю или правлению. Отчеты о своей деятельности, о выявленных нарушениях и ошибках, о возможных путях устранения проблем она предоставляет на рассмотрение общему собранию. Собрание утверждает эти отчеты.

Закон ФЗ-217 (статья 16, статья 20) говорит о деятельности ревизора/ревизионной комиссии, но по многим вопросам конкретики не дает. Зато прямо указывает, что порядок работы ревизионной комиссии и ее полномочия регламентируются уставом товарищества и/или положением о ревизионной комиссии , утвержденным общим собранием садоводов (п.3 ст.20).
Таким образом, порядок работы ревизионной комиссии регламентируется специальным внутренним документом СНТ — положением о ревизионной комиссии. Либо подробно прописывается в уставе. Либо и в уставе, и в положении. Если это не сделано, то неизбежно будут возникать вопросы и разногласия при проведении проверок.

Кто может стать ревизором

Закон установил минимальные требования к составу ревизионной комиссии: не менее трех человек из числа членов товарищества. Не могут быть ревизорами председатель товарищества, члены правления, а также их супруги и любые родственники (п.5 ст.16, п.2 ст.20).
Для маленьких товариществ допускается избрание ревизора в одном лице.

Детальные требования к ревизорам (возраст, образование, отсутствие задолженности по взносам и т.п.) можно прописать в уставе и/или положении о ревизионной комиссии. Но важно не переусердствовать и не завысить планку требований настолько, что станет в принципе невозможно найти кандидата в комиссию. Будьте готовы к тому, что ревизором окажется обычный человек без трех высших образований.

Сроки полномочий

Срок, на который избираются члены ревизионной комиссии, должен быть прописан в уставе. Закон ограничивает срок только в одном — он не должен быть более 5 лет. Меньше можно.
Одно и то же лицо может быть переизбрано в органы управления, в том числе и ревизором, неограниченное число раз.

Читайте так же:
Ответственность за незаконное предпринимательство

По закону — не реже чем один раз в год (пп.2 п.5 ст.20).
Либо в иной срок, установленный решением общего собрания. Скорее всего, это будет внеочередная ревизия в случае подозрений на нарушения в работе органов товарищества.

Обязанности ревизионной комиссии

— Ревизионная комиссия проверяет деятельность председателя и правления: выполнение решений общего собрания, законность совершенных сделок и их соответствие решениям общего собрания, состав и состояние имущества общего пользования;

— проверяет финансово-хозяйственную деятельность товарищества;
— в ее компетенции также проверка своевременности рассмотрения членами правления и председателем заявлений членов товарищества;
— должна отчитываться об итогах ревизии и сообщать обо всех выявленных нарушениях общему собранию (пункт 5 статьи 20).

Какие документы, как правило, потребуются ревизорам:

— банковская выписка
— кассовая книга
— договоры, акты выполненных работ, товарные накладные
— авансовые отчеты с приложениями (чеками)
— кадровые документы, ведомости по зарплате, документы о начислении налогов и взносов в фонды
— документы по учету основных средств
— отчетность
— книга учета доходов и расходов при УСН
— оборотно-сальдовые ведомости, карточки счетов, анализ счета 51”Расчетные счета”
— табель учета задолженности садоводов

Важно при этом понимать, что если в СНТ нет профессионального бухгалтера и учет в принципе не автоматизирован, а ведется по старинке, то многих документов из этого списка просто не будет существовать. Ревизорам нужно адекватно оценивать положение дел в товариществе и не завышать планку требований при проверке.

Как проводится ревизия

Основанием для проведения проверки будет являться протокол заседания ревизионной комиссии либо решение ревизора о проведении ревизии (если в товариществе действует ревизор как единоличный орган контроля).

Решение о проведении ревизии направляется в правление. В нем указывается: когда будет проводиться ревизия; какой период будут проверять ревизоры — год, квартал, месяц; какие документы им нужно предоставить для проверки, в какие сроки, оригиналы, сканы или копии; где будут осуществлять проверку — в правлении, на территории ревизора и т.п. Все это — согласно устава или положения о ревкомиссии.

Заверенные копии документов товарищества предоставляются ревизионной комиссии бесплатно (п.4 ст.11), органы товарищества обязаны их предоставить ревизорам по их письменному запросу (п.6 ст.20). Ревизоры также должны иметь доступ ко всем оригиналам документов.
По итогам проверки составляется отчет.

Отчет ревизионной комиссии

Отчет ревизионной комиссии утверждается общим собранием, а для этого не менее чем за семь дней до даты проведения собрания садоводы должны быть ознакомлены с этим документом. Можно передать отчет в правление, а правление разместит документ для ознакомления.

Форма отчета не утверждена законом. Как правило, в отчете отражаются :
— дата отчета;
— состав ревизионной комиссии (ФИО);
— основание для проведения ревизии (протокол № … от…, решение);
— период, который проверяли;
— какие документы предоставлены из запрошенных и в каком виде;
— состояние документооборота;
— остаток средств на начало отчетного периода (в кассе и на счете);
— поступило средств по каждому виду взноса за отчетный период;
— расход средств в соответствии с утвержденной приходно-расходной сметой;
— замечания по количеству и содержанию документации;
— ревизия основных средств и материальных ценностей;
— рекомендации по ведению делопроизводства, бухучета, деятельности органов товарищества, планированию и расходованию средств;
— заключение — признать работу … за период… удовлетворительной/неудовлетворительной.

Отчет подписывается членами ревизионной комиссии/ревизором и хранится в делах товарищества.

Если не дают документы

Ревизоры имеют право получать доступ ко всем документам товарищества, но по факту часто получают отказ. Что можно предпринять в таком случае:

1. Сделать официальный запрос документов на юридический адрес СНТ (письмо с уведомлением), с перечнем требуемых документов, с указанием основания для проведения ревизии и сроков ревизии.
2. Если всё-равно не дают документы — созыв внеочередного общего собрания (п.7 ст.17 дает ревизорам полномочия по созыву внеочередного собрания) с целью проинформировать, что требования ревизионной комиссии не выполнены, документы не предоставлены, деятельность органов товарищества признать неудовлетворительной и, возможно, поднять вопрос о переизбрании органов.
3. Вместо общего собрания — истребование документов в судебном порядке. Доказательством нарушения прав на получение документов будет факт того, что ревизорам в течение месяца не ответили на их официальный запрос. Дела такие считаются легкими, и решения по ним выносятся быстро и в пользу истца.

1. Решения ревизионной комиссии — не закон, они не обязательны к выполнению. Ревизоры лишь предоставляют результаты проверки общему собранию, могут предложить пути решения проблем и способы устранения ошибок. Но принимать окончательное решение — что именно делать в связи с результатами проверки — будет только общее собрание.

2. Ревизионная комиссия — не враг. В идеале она действует в помощь председателю и правлению с целью выявить непреднамеренные ошибки, слабые места, найти способы экономии средств и улучшить деятельность органов товарищества. Для этого в комиссии не должно быть заранее предвзято настроенных граждан, которые найдут недочеты во что бы то ни стало. Как, впрочем, не должно быть и “своих” ревизоров от председателя и правления, которые закроют глаза на явные нарушения.

Читайте так же:
Штраф за нарушение правил перевозки детей в автомобиле

Может ли ревизор в снт не являться членом снт

Регистрация: 26.11.2015
Сообщений: 17

Дача в СНТ Патриот Зубцовский р-н

Уважаемые садоводы!
Многие из садоводов недовольны председателями, СНТ в целом и т.д. и т.п.
А для защиты Ваших интересов Вами же на собраниях выбирают ревизионные комиссии, которые или работают, ил не работают, или делают вид, что работают.
Предлагаю тему для информации, что должна делать ревизионная комиссия и как делать.

На мой взгляд, основные направления:
— контроль расходования финансовых средств в соответствии со сметой, утверждённой общим собранием;
— контроль кассовой дисциплины;
— контроль правильности оформления первичных документов;
— контроль учёта собственности СНТ, земель общего пользования;
— подготовка отчёта ревизионной комиссии и участие в подготовке к общему собранию.

Необходимость темы вызвана постоянными претензиями к правлениям и председателям в отсутствии работы, воровстве и некомпетенции.
Но, если грамотно организовать работу ревизионной комиссии, можно защитить интересы как садоводов, так и выбранные ими органы управления.

Так, первым и очевидным шагом считаю контроль расходов в соответствии с утверждённой собранием сметой.
Необходимо считать расходами только отражённые в смете расходы.
Расходы, неотражённые в смете — нецелевое расходование денежных средств. Иными словами — растрата. Под каким бы благовидным предлогом это расходование не предлагалось.
Многие председатели этим грешат, за что, в конечном итоге, им придётся отвечать пред садоводами и не только. И виновата в этом и ревизионная комиссия — не контролировала, не вела работу с правлением.
Вывод — систематически и при подготовке отчёта информировать правление о возможности или фактах нецелевых расходах.
Результат — у членов СНТ не будет поводов подозревать правления и председателей в воровстве.

Вторым шагом считаю контроль кассовой дисциплины.
Важнейший шаг. Касса — это очевидный вариант использования денежных средств "налево".
Необходимо требовать грамотное оформление выплат из кассы. Частным лицам — только по договорам, выплата только в соответствии со сметой по расходным ордерам, контролировать перечисление налогов.
Организациям — только в крайнем случае в аварийных ситуациях.
Взносы садоводов принимать только через банки.
Систематически проверять кассовую книгу.

Контроль правильности оформления первичных документов.
Соответствуют ли расходы заявленным в смете, все ли подписи присутствуют. Акты на выполнение соответствуют ли проведённым расходам. Председатель акты утверждает, но приёму работ должен проводить другой член правления. А факт выполнения работ — член ревизионной комиссии.

Контроль учёта собственности СНТ.
Во-первых, чтобы вся собственность в наличии и учтена.
Во-вторых, правильно ли используется. В частности, земли общего пользования могут незаконно раздаваться правлением. Колодцы, водоёмы должны быть в надлежащем виде.
Контроль использования нераспределённых участков.

Подготовка отчётности и участие в подготовке к собранию.
Отчёт должен заблаговременно перед собранием быть направленным правлению.
Если собрание отчётно-перевыборное, то своевременно уведомить правление о необходимости предъявления собственниками на собрании документов, подтверждающих право собственности. Ибо только собственники имеют право голосовать.
Можно подготовить мандаты на право голосования и раздавать их перед собранием собственникам.

И, может, самое главное, заблаговременно извещать правление о требованиях ревизионной комиссии, чтобы для правления не были внезапностью претензии по ведению ими финансово-хозяйственной деятельности.
Дополнительно хочется отметить, что ревизионная комиссия независима от правления, она выбирается и отчитывается только перед общим собранием собственников СНТ.

Alexisss

Вопрос и ответ

Задать вопрос администрации портала veteran13.ru можно через форму ниже. После ответа мы разместим информацию здесь.

Долго не могли найти в СНТ бухгалтера — казначея . Наконец согласилась жена председателя правления. Но многие садоводы не согласны, так как она не член СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества). Как поступать?

Р. Столярова (Московская область)

Ответ:

Ваши садоводы не правы, если речь идет о бухгалтере, то принимайте на работу кого угодно, даже если это жена самого председателя правления. Никаких ограничений в этом плане закон не устанавливает.

Бухгалтера можно нанять и со стороны , заключив с ним трудовой договор с материальной ответственностью.

Другое дело, если вы хотите избрать ревизионную комиссию (ревизора), то в состав такой комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги). Это прямо запрещено законом (п.1. ст.25 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Материалы подготовили: И. Меркушев, Д. Лесняк.

Комментарий Валерия Яковлевича Гладчук — председателя Красноярского краевого союза садоводов.

Согласно Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» в СНТ, ДНТ казначей- бухгалтер общим собранием не избирается, а его назначает председатель правления своим приказом (распоряжением), т. к. он — председатель правления является единственным должностным лицом зарегистрированным — Инспекцией федеральной налоговой службой России по Красноярскому краю в ЕГРЮЛ — Едином Государственном Реестре Юридических Лиц, как доверенное лицо согласно п.1.2 ст.23 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

Читайте так же:
Регистрация права собственности на квартиру для ее продажи

Добрый день! Мои родители приобрели этой весной садовый участок в СНТ, которому уже 70 лет. При оформлении документов (садовой книжки), с них ,помимо членских и целевых взносов, требуют уплатить вступительный взнос. Я сказала, что участок же не вновь отведенный, он куплен, подвода коммуникаций не требует. За что вступительный взнос? Председатель сказал, что это было принято общим собранием. Взымать плату с каждого вновь вступающего. Протокол собрания он так и не показал. Сумма одного вступительного взноса составила 5000 р. Скажите, насколько это правомерно? Ведь по закону сумма вступительного взноса -это 1/10 от МРОТ. На сегодняшний день МРОТ в Красноярске 10 500 с копейками рублей. И что делать нам ? Вступительный взнос еще не заплатили. Заранее спасибо за ответ!

Ответ:

Ваши родители приобрели садовый участок в СНТ, которое существует уже 70 лет. В соответствии с нормами ФЗ-66 от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Вы решили вступить в члены этого товарищества. Это Ваше неотъемлемое право в полном соответствии с нормами ст. 46 п. 1, пп. 2, ФЗ-66. Вступив в товарищество, вы обязаны уплачивать все взносы и платежи, в том числе и вступительные, в соответствии с ФЗ-66, статьей 19, п. 2, пп. 6 «Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Вступительные взносы, в соответствии со статьей 1, абзац 8, ФЗ-66 . — денежные средства, внесённые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы, на оформление документации. Поэтому вступительный взнос должен идти на оформление Вас и документов, как нового члена СНТ.

В разных СНТ затраты на вступающего члена объединения могут незначительно отличаться друг от друга. Зависит это в первую очередь от решения собрания, которое утвердило перечень работ и необходимые документы, оформляемые при вступлении нового члена правлением. Такой возможный перечень затрат садоводческого объединения на нового члена может быть следующим:

  • оформление книжки садовода;
  • оформление лицевого счета садовода;
  • внесение записей во все необходимые перечни и учеты, ведущиеся в СНТ, реестр членов СНТ;
  • снятие копий с документов вступающего в СНТ (со свидетельства о праве собственности на земельный участок; свидетельства о праве собственности на садовый дом (постройки) и т.д.);
  • изготовление копии Устава и регламентов, положений СНТ для садовода;
  • изготовление пропуска на территорию СНТ и других документов.
  • затраты на организацию и проведение общего собрания по приему в члены СНТ;
  • затраты на прием вступительного и других взносов и платежей и др.

О размере вступительного взноса

Самый пристрастный подсчёт по всему перечню документов и работ может дать нам примерно 1500, максимум 2000 рублей. В нашем СНТ «Ветеран-13» вступительный взнос 1000 рублей -это при условии, что новому члену СНТ мы вручаем устав и копии регламентов, положений утверждённых в садоводческом товариществе.

Сумма вступительного взноса должна быть утверждена общим собранием и на эту сумму должна быть утвержденная решением правления локальная смета, составленная в строгом соответствии с налоговым кодексом и подтверждённая экономическими расчётами. А именно: в локальной смете обязательно должны присутствовать: материальные расходы, фонд оплаты труда, прочие расходы СНТ. И это всё должно быть связано с организационными расходами СНТ по оформлению вступления нового члена в СНТ.

Решение о вступительном взносе принимается общим собранием, попросите председателя ознакомить Вас с решением данного собрания. Таким образом, требование об уплате вступительного взноса, установленного общим собранием членов СНТ, является правомерным.

Если вы считаете, что вступительный взнос завышен, советую вам его оплатить, а затем председателю и правлению (можно на общем собрании) задавать вопросы по целевому использованию этих денег. К примеру, председатель скажет, что на деньги 5 вступивших садоводов куплен компьютер в правление, что позволило автоматизировать работу бухгалтера и т.д. С уважением председатель правления ТСН СНТ«Ветеран-13» Ольга Софронова

Должен ли бухгалтер быть членом садоводческого товарищества?

Ответ на этот вопрос можно найти в Федеральном законе от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Казначеем- бухгалтером в садоводческом товариществе может быть принят на работу кто угодно , даже если это жена самого председателя правления. Никаких ограничений в этом плане закон не устанавливает.

Бухгалтера можно нанять и со стороны , заключив с ним трудовой договор о полной материальной ответственностью. т.е бухгалтер не обязательно должен быть членом садоводческого товарищества.
Важно, чтобы казначей-бухгалтер знал основы ведения бухгалтерского учета.
С уважением председатель правления ТСН СНТ«Ветеран-13» Ольга Софронова

Может ли член ревизионной комиссии быть привлеченным ?

Ответ:

Если коротко, ответить на Ваш вопрос: член ревизионной комиссии садоводческого товарищества не может быть привлеченным. Член ревизионной комиссии должен быть членом садоводческого объединения.

Ответ на этот вопрос можно найти в части 1, статье 25 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В статье 25. «Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения» записано «Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов такого объединения общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги).

Читайте так же:
Алминистрация школы вынуждает учителя преподавать другой предмет

Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных).» С уважением председатель правления ТСН СНТ «Ветеран-13» Ольга Софронова

Добрый день Ольга Георгиевна!
Хотелось бы уточнить и внести ясность, Вами предложенных новшеств по требованиям к члену ревизионной комиссии, которые Вы вчера четко сформулировали на общем собрании. Поясню тем кто не присутствовал на собрании, Вы предложили выбирать на данную должность человека который должен подтвердить документально свое экономическое образование, т.е. являться бухгалтером. Даже исходя Федерального Закона о садоводчестве № 66, ст.25, в котором данного ограничения нет, поэтому фактически, Ваши требования неуместны! Но, допустим, опустим данный закон и предположим что Ваша инициатива о принятии данного требования к членам ревизионной комиссии резонно и уместно, кто как не бухгалтер должен проверять финансовую сторону правления СНТ.
Таким образом из вышеизложенного Вами предложенного все члены ревизионной комиссии также, как и вновь избранный, должны предоставить документы об образовании, так как не могут быть выставлены требования в индивидуальном порядке к определенному человеку. Либо все, либо никто. Запись в трудовой о наличии трудовой деятельности на должности бухгалтера, не является подтверждением об образовании. Следовательно, на следующем собрании, на котором должны принять финансовый отчет за 2016 г, проверенный ревизионной комиссией, у которой на момент проверки будут все подтверждающие документы об образовании, в противном случае, данная комиссия не может проводить проверку, так как не соответствует выдвинутым Вами на собрании требованиям к члену ревизионной комиссии.
Надеюсь на скорый ответ с Вашей стороны.

Ответ

На 24 сентября 2017 года, деятельность ревизионной комиссии ТСН СНТ «Ветеран-13» регламентируется пунктом 8.9.1 Устава и положением о ревизионной комиссии, принятом на общем собрании 29 июля 2004 года. Члены ревизионной комиссии избираются из членов товарищества сроком на два года. В связи с этим на общем собрании были избраны в ревизионную комиссию сроком на два года садоводы участков 6, 73,106, которые ежегодно проверяли и представляли акты общему собранию.

На заседании правления в соответствии с Уставом ТСН СНТ пункт 8.5.3 была утверждена повестка общего собрания и вопросы о довыборах в состав правления 1 чел и в ревизионную комиссию 1 чел были сняты единогласным решением в том числе и Смолиной Л.Н. присутствующей на заседании. Вопрос был снят в связи с тем, что действующий председатель правления подал заявление о досрочном прекращении полномочий чтобы новый председатель правления после выборов мог сформировать правление и ревизионную комиссию в полном составе. Я как председательствующий на собрании озвучив повестку собрания спрашивала дополнения в повестку общего собрания , но никто не вносил в повестку дня этот вопрос.

В товариществе сложилась ненормальная ситуация, когда стали говорить о финансовых злоупотреблениях в обществе и поэтому перед собранием председатель ревизионной комиссии Федина В.В. отказала казначею проводить финансовую проверку счевидно понимая, что по факту замечаний не будет так как первичные документы будут в наличии. Это она созвучила на общем собрании 24 сентября 2017 года «Проверим, но проверка покажет, что все будет нормально и документы в порядке», но почему-то в протоколе Л.Н. Смолиной эта реплика не нашла отражение.

Л.Н. Смолина, как казначей, собирая денежные средства за свет и осуществляя расходы, требовала от меня, как председателя правления чтобы я потребовала от ООО «Вертикаль» предоставить чеки на приобретенные материалы: столбы, провода и т.д., Но данное требование незаконнно так как в соответствии с Гражданским кодексом РФ, договор подряда регламентируется Главой 37 и обязательными документами для расчетов являются:

  • Договор строительного подряда с ООО «Вертикаль» (утвержден общим собранием);
  • Смета утвержденная общим собранием (статья 709);
  • Акт выполненных работ, утвержденный общим собранием.

Эти документы были приняты на общих собраниях и на основе их были произведены расчеты с подрядчиком ООО «Вертикаль».

В связи с этим я на собрании высказала свое мнение. «Что хотя бы один член ревизионной комиссии должен иметь специальное образование бухгалтерский учет и контроль или экономическое образование и практический опыт работы , чтобы аргументированно со знанием законов мог высказывать свои предложения».

Но чтобы это принять общее собрание садоводов должно внести дополнение в действующее положение о ревизионной комиссии. С уважением председатель правления ТСН СНТ «Ветеран-13» Ольга Софронова

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию