Advokat-inform.ru

Юридический советник
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Могут ли дети-инвалиды получить жилье вне очереди

Предоставление жилья детям-инвалидам

Ключи от квартиры

На законодательном уровне установлена норма: каждая российская семья, где растет ребенок-инвалид, вправе рассчитывать на государственное содействие в улучшении жилищно-бытовых условий в связи с особыми потребностями таких детей. Главным условием реализации права на обеспечение семьи социальной жилплощадью является постановка на жилищный учет.

Жилье для ребенка-инвалида: кому и на каких основаниях полагается

В вопросах предоставления жилищных льгот детям-инвалидам учитывается ряд обстоятельств: состояние здоровья ребенка, материальное положение и прочие факторы жизни семьи. Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке с учетом всех объективных факторов.

  • Малые габариты жилплощади;
  • Неудовлетворительные бытовые и санитарные условия;
  • Наличие у одного из членов семьи заболевания, потенциально опасного для других проживающих здесь людей (туберкулеза, поражения ЦНС, ВИЧ-инфекции, кожных заболеваний и пр.);
  • Проживание на одной жилплощади 2-3 и более семей, не связанных между собой родственными связями;
  • Проживание в общежитии;
  • Эксплуатация муниципальной квартиры в течение длительного срока по причине отсутствия собственного жилья.

Правовое регулирование вопроса

  • Закон «О соцзащите инвалидов в РФ» (ФЗ №181-ФЗ от 24 ноября 1995 года);
  • Постановление Правительства РФ от 27 июля 1996 года №901 «О льготах инвалидам и семьям с детьми-инвалидами»;
  • Жилищный кодекс РФ (Статья 57).

Требования к жилищному объекту

На общефедеральном уровне не существует единых стандартов в определении размеров объекта недвижимости, который полагается детям-инвалидам. Технические параметры помещения данного типа определяются региональными нормативными актами.

Более того, именно на местный муниципалитет возлагается ответственность за решение вопросов обеспечения незащищенных семей социальным жильем. На основании представленных фактов власти должны решить: кому и в каком порядке следует давать льготную жилплощадь.

Жилье для ребенка-инвалида: поэтапный алгоритм процедуры получения

Ведомство социальной защиты местного муниципалитета — первая инстанция, которую необходимо посетить семье, претендующей на получение льготного жилища на основании детской инвалидности. Необходимо начать с консультации: специалист службы разъяснит ключевые требования программы включения семьи в социальную программу, огласит список необходимых бумаг и условия постановки на учет.

Жилье для ребенка-инвалида

Согласно Постановлению от 27 июля 1996 года №901, инициировать сбор и подачу документов на новую квартиру от государства имеет право родитель ребенка с инвалидностью (опекун), проживающий вместе с ним на одной жилплощади.

Квартиры для инвалидов (детей-инвалидов) : условия, перечни заболеваний, очерёдность

Квартиры для инвалидов (детей-инвалидов) : условия, перечни заболеваний, очерёдность

Согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

Таким образом, закон различает две группы инвалидов:

1. вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий после 1 января 2005 года,

2. вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года.

К первой группе инвалидов при определении порядка предоставления жилых помещений применяются нормы Жилищного кодекса Российской федерации (далее – ЖК РФ), а ко второй группе – законодательство субъекта РФ.

1. Если Вы встали на учет после 1 января 2005 года, то необходимо учитывать следующее.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

При этом согласно п. 2 Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 № 901) основаниями признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет являются:

• обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

• проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;

• проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;

Читайте так же:
Налог с продажи квартиры, право на доли в которой возникло в разное время

• проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;

• проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;

• проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.

Вместе с тем ч. 2 ст. 57 ЖК РФ устанавливает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

· гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

· детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;

· гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний.

Таким образом, данный перечень не включает в себя инвалидов, поэтому им жилые помещения по договору социального найма предоставляются в порядке общей очередности.

Вне очереди могут быть предоставлены жилые помещения только в том случае, если инвалидность связана с тяжелой формой хронического заболевания, при которой невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Перечень таких заболеваний утвержден Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 № 378:

ПЕРЕЧЕНЬ ТЯЖЕЛЫХ ФОРМ ХРОНИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ПРИ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО СОВМЕСТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ГРАЖДАН В ОДНОЙ КВАРТИРЕ:

1. Активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза

2. Злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями

3. Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями

4. Эпилепсия с частыми припадками

5. Гангрена конечностей

6. Гангрена и некроз легкого

7. Абсцесс легкого

8. Пиодермия гангренозная

9. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым

10. Кишечный свищ

11. Уретральный свищ

Кроме того, согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных следующим перечнем (утв. Постановление Правительства РФ от 21.12.2004 N 817):

ПЕРЕЧЕНЬ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ДАЮЩИХ ИНВАЛИДАМ, СТРАДАЮЩИМ ИМИ, ПРАВО НА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ:

1. Активные формы туберкулеза всех органов и систем.

2. Психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения.

3. Трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи, пожизненная нефростома, стома мочевого пузыря, не корригируемое хирургически недержание мочи, противоестественный анус, пороки развития лица и черепа с нарушением функций дыхания, жевания, глотания.

4. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым.

6. ВИЧ-инфекция у детей.

7. Отсутствие нижних конечностей или заболевания опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок.

8. Органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов.

9. Состояние после трансплантации внутренних органов и костного мозга.

10. Тяжелые органические поражения почек, осложненные почечной недостаточностью II — III степени.

Право на жилищные льготы и предоставление квартиры: что положено ребенку-инвалиду от государства?

Детям-инвалидам непросто адаптироваться в обществе. Они вынуждены постоянно находиться под присмотром собственных родителей. Матери и отцу приходится много работать, чтобы обеспечить такого ребенка всем необходимым.

Стоит обратить внимание, что государство также подумало о детях с ограниченными возможностями. Помимо множества льгот таким малышам и их семьям, многих родителей интересует следующий вопрос: положено по закону жилье детям-инвалидам, или нет?

Действующим законодательством установлено, что малыши с инвалидностью имеют право на квартиру. Государство считает помощь малышам с ограниченными возможностями приоритетной. Это менее защищенная категория населения, которая проживает на полном обеспечении собственных родителей. Она нуждается в особых условиях проживания.

Читайте так же:
Штраф за неполучение паспорта

Положена ли квартира ребенку-инвалиду от государства?

Фото 2

В зависимости от группы инвалидности детям с ограниченными возможностями нужно обеспечение всем необходимым и создание максимально комфортных условий проживания.

Родители интересуются, как можно получить квартиру, если в семье воспитывается ребенок-инвалид? Специально для этих целей действующим законодательством предусмотрена система мер, которые дают возможность приобрести квадратные метры семьям, имеющим малышей с инвалидностью.

Помимо этого, надо обязательно учитывать общие правила улучшения текущих жилищных условий. Речь идет о тех, которые распространяются на случаи предоставления квартир детям с ограниченными возможностями. Родителям таких малышей приходится очень трудно. Их нужно не только содержать, воспитывать, но и обеспечивать всем необходимым, что помогает вести нормальную жизнь.

В зависимости от группы инвалидности может потребоваться создание соответствующих условий проживания, которые облегчили бы передвижение по дому, пользование ванной комнатой и туалетом. Еще несовершеннолетним, которые не могут самостоятельно ходить, необходима коляска. Маме и папе нужно позаботиться о ее приобретении.

Для того чтобы узнать, дают ли детям с инвалидностью квадратные метры, нужно обратиться к основным нормам Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ».

Если обратить внимание на семнадцатую статью закона, то можно узнать о том, что жилье малышам с ограниченными возможностями может предоставляться только с учетом таких основных особенностей:

  1. несовершеннолетний может претендовать на получение бесплатной квартиры по федеральной программе только в том случае, если он был поставлен на соответствующий учет в качестве нуждающегося после первого января 2005 года;
  2. все квартирные льготы детям с инвалидностью по региональным программам доступны, если постановка на учет произошла до первого января 2005 года.

Как получить жилье?

Постановлением Правительства нашего государства был установлен определенный порядок постановки граждан на соответствующий учет. Речь идет о тех семьях, в которых воспитывается ребенок с ограниченными возможностями.

Рассматриваются только те случаи, в которых родители с несовершеннолетним малышом-инвалидом действительно нуждаются в улучшении жилищных условий.

Нормативным актом были установлены основания, на которых семья с такими детьми может быть поставлена в очередь:

Фото 3

  1. норма жилья для родителей с ребенком с ограниченными возможностями обязательно должна быть ниже местного стандарта обеспечения жилищной площадью;
  2. проживание в квартире, которая не отвечает основным санитарно-техническим требованиям;
  3. мать, отец и ребенок с особыми потребностями делят квадратные метры с гражданами, которые страдают тяжелыми формами различных патологий;
  4. семья с несовершеннолетним малышом-инвалидом проживает не в собственной квартире, а в общежитии;
  5. проживание в смежных комнатах при отсутствии факта родства двух и даже более семей.

Необходимо обратить внимание, что если в семье растет и воспитывается ребенок с ограниченными возможностями, то норма предоставляемого ему жилья обязательно должна рассчитываться так, чтобы устранить нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Если ребенок с инвалидностью стоит в очереди на жилье, то квартира ему предоставляется только тогда, когда будут построены новые дома государственного или муниципального фонда.

Что касается расширения жилищной площади, то действующим законодательством предусмотрена такая возможность.

При этом важно обязательное подтверждение тяжелого хронического заболевания. Список таких недугов утвержден Правительством нашего государства.

Условия обеспечения жильем вне очереди

Надо заметить, что вне основной очереди на бесплатное получение жилья (квартиры) могут претендовать граждане нашей страны, которые страдают тяжелыми формами хронических недугов:

Фото 4

  1. активные формы туберкулеза. Речь идет о заболеваниях, которые поражают не только органы дыхания, но и другие системы организма;
  2. тяжелые психические недуги, при которых может потребоваться обязательное диспансерное наблюдение;
  3. множественные поражения кожных покровов;
  4. проказа;
  5. дети с ВИЧ-инфекцией;
  6. тяжелое состояние после перенесенной трансплантации внутренних органов, костного мозга;
  7. трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи. Сюда также можно отнести пожизненную форму нефростомы, стому мочевого пузыря, недержание мочи, которое невозможно вылечить хирургическим путем. Еще к категории тяжелых патологий причисляют пороки развития лица, противоестественный задний проход. Одними из наиболее тяжелых болезней являются нарушения развития черепа, которые сопровождаются проблемами с функцией дыхания. При этом ребенок не может нормально пережевывать и глотать пищу;
  8. отсутствие нижних конечностей, серьезные заболевания опорно-двигательного аппарата. К данной категории также можно причислить малышей со стойким нарушением работоспособности нижних конечностей; Зачастую такие дети находятся в инвалидных креслах;
  9. тяжелые органические поражения органов выделительной системы, которые осложнены почечной недостаточностью второй и третьей степени.
Читайте так же:
Кто отвечает за придомовую территорию

Документы для получения

Для постановки на учет в качестве нуждающихся необходимо предоставить следующие документы:

Фото 5

  1. заявление;
  2. справку о лицевом счете;
  3. справку о составе семьи; , разводе (если есть), рождении детей;
  4. сведения из домовой книги в форме выписки;
  5. справку о наличии инвалидности и программу реабилитации (ксерокопии);
  6. другие документы в зависимости от конкретной ситуации.

Порядок предоставления квартиры в собственность

Нужно обратить внимание, что квадратные метры предоставляются семье, воспитывающей ребенка-инвалида, строго в порядке очередности. Длительность ожидания зависит от времени, когда несовершеннолетний с ограниченными возможностями был поставлен на учет.

Особенности оформления ипотеки семьей, воспитывающей ребенка с инвалидностью

Ипотека семьям, в которых воспитываются дети с особыми потребностями, крайне необходима. Государством предусматриваются определенные льготы. При этом жилплощадь предоставляется в кредит по стоимости со льготой. Из госбюджета компенсируется определенная часть выплат, чтобы родителям с ребенком-инвалидом было легче погасить задолженность.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

Скидки на оплату коммунальных услуг и другие жилищные льготы детям-инвалидам

Эта сумма используется для оплаты основных коммунальных услуг. Благодаря государственной помощи семья может покрыть расходы на водоснабжение, газ, отопление, электроэнергию.

Государство позаботилось о том, чтобы дети с особыми потребностями получили комфортные условия проживания.

[expert_bq обратить внимание, что льготы на оплату коммунальных услуг предоставляются только детям-инвалидам. При этом не учитываются другие члены семьи, поэтому необходимо соблюдать нормы потребления.[/expert_bq]

Родителям малышей с ограниченными возможностями необходимо обратиться в соответствующие органы, чтобы встать на очередь на квартиру. Это позволит облегчить жизнь не только малышу, но и его матери и отцу. Следует заметить, что вне очереди квадратные метры можно получить только в том случае, если ребенок страдает тяжелыми формами различных патологий.

Жилищные льготы для детей инвалидов в 2021 году

Детям-инвалидам и их родителям в 2021 году полагаются жилищные льготы. При соблюдении определенных условий они могут получить жилье от государства. Чтобы узнать подробности, достаточно ознакомиться с законодательными актами и изучить требования к претендентам на привилегии, а также правила их предоставления.

Кому полагаются льготы

Категория «ребенок-инвалид» устанавливается для всех детей в возрасте до 18 лет при наличии соответствующих заболеваний. Группа в таких случаях не присваивается: она дается после достижения совершеннолетия по заключению медико-социальной экспертизы.

Воспользоваться льготами могут семьи с детьми-инвалидами. Сама инвалидность дается по основаниям и критериям, предусмотренным Приказом Минтруда и соцзащиты от 17.12.2015г №1024н.

Детям инвалидность устанавливается при наличии врожденных и приобретенных проблем со здоровьем и отклонений следующих типов:

  • Психические. Сюда входит умственная отсталость и нарушения интеллекта, а также психические заболевания.
  • Стойкие нарушения жизненно важных функций организма.
  • Полная или частичная утрата самообслуживания, остановка или задержки в развитии.
  • Нарушения в функционировании опорно-двигательного аппарата.
  • Заболевания сердечно-сосудистой, дыхательной системы, ЦНС.
  • Эндокринные нарушения.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 20.02.2006 №95, для признания ребенка инвалидом важно соблюдение сразу трех условий: стойкие нарушения здоровья, полное или частичное ограничение жизнедеятельности и потребность в социальных мерах защиты, в том числе в абилитации и реабилитации.

Наличие одного из представленных выше условий не дает право на оформление инвалидности. Например, если у ребенка есть хроническое заболевание, которое вполне можно поддерживать в состоянии ремиссии и потребности в социальной помощи нет, статус инвалида не дадут.

Сама процедура признания несовершеннолетнего инвалидом выглядит следующим образом:

  1. Один из родителей обращается вместе с ребенком к педиатру в поликлинике по месту закрепления с жалобами на здоровье. Врач назначает соответствующие анализы, дает направления к другим специалистам.
  2. Когда конкретная болезнь будет выявлена, ребенка могут поставить на учет у соответствующего врача. Например, диабетики состоят на учете у эндокринолога, а при сердечных пороках пациентов контролируют кардиологи.
  3. Если заболевание сопровождается стойкими нарушениями функций организма и ребенок нуждается в социальной поддержке, родитель может попросить у педиатра выдать направление на прохождение медико-социальной экспертизы, но предложить это вправе и сам врач.
  4. После получения направления ребенок вместе с родителем проходит медкомиссию. Состав специалистов зависит от заболевания, по которому присваивается инвалидность. В ходе обследования придется сдать ряд анализов.
  5. По результатам комиссией выдается заключение о присвоении статуса инвалида. Документ подписывается главврачом.
  6. Выдается справка об инвалидности, на основании которой в дальнейшем можно заняться оформлением льгот.

Важно! Все результаты анализов имеют ограниченный срок действия, поэтому экспертизу рекомендуется проходить как можно быстрее. В общей сложности на получение справки об инвалидности уходит около 1 месяца.

«Несколько лет назад РФ присоединилась к Конвенции по правам инвалидов. За это время были внесены существенные изменения в десятки законодательных актов для создания безбарьерной среды и улучшения жизни граждан с ограниченными возможностями. Сейчас действует программа «Доступная среда», планируется увеличение количества адаптированных объектов под нужды инвалидов. На это выделено более 20 млрд. рублей»

Д.А. Медведев, Председатель Правительства РФ

Какие жилищные льготы в 2021 году полагаются детям-инвалидам

Когда справка об инвалидности будет получена, родители смогут воспользоваться жилищными льготами, полагающимися детям-инвалидам. В этот перечень входит следующее:

Читайте так же:
Стоимость оформления земельного участка в собственность
Предоставление жильяОплата коммунальных услугКомпенсация затрат по договору социального найма
Деньги выделяются из федерального бюджета. Жилье дается по договору социального найма или оформляется в собственность ребенкаПредоставление скидки в размере 50% при оплате коммунальных услуг: капитальный ремонт, счетчики, содержание жилья и пр.Аренда жилья по договору соцнайма подлежит оплате. Величина скидки регулируется властями регионов
Расчет жилплощади производится в соответствии с социальными нормативами, установленными в регионе. Например, в Москве данная норма равна 18 кв.м. на человекаДеньги возвращаются в виде компенсации, расчет которой ведется из социальной нормы. Например, если в городе оплата ЖКХ на однокомнатную квартиру норма равна 4 000 руб., а семья тратит 5 000 руб., скидка будет считаться от первого показателя, т.е. вернется 2 000 руб.Возврат денег производится в виде компенсации, которую можно получить в Соцзащите после предоставления документов об оплате

Стоит учитывать еще несколько немаловажных нюансов:

  • Если семья встала на очередь до 01.01.2005 года, особенности обеспечения жильем регулируются ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 №181-ФЗ.
  • При регистрации на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий после 1 января 2005 года следует ориентироваться на положения ст. 57 ЖК РФ.

Критерии для получения жилья

Самым важным критерием получения недвижимости от государства является нуждаемость. Она подтверждается после обращения в Соцзащиту, которая на основании представленных документов регистрирует семью с ребенком-инвалидом на учет.

Квартиры выдаются при соблюдении одного из следующих условий:

  • Имеющееся жилье значительно меньше установленных нормативов по площади. Например, если в квартире 36 кв.м. проживает семья из 5 человек, они могут претендовать на выделение недвижимости.
  • Проживание на одной жилплощади с посторонними семьями, не являющимися близкими родственниками.
  • В квартире, где живут льготники, не соблюдены технические и санитарные требования. Под нарушением санитарных требований следует понимать недостатки, возникшие не по вине жильцов, а не отсутствие элементарной уборки.
  • Совместное проживание ребенка-инвалида с другим лицом, имеющим серьезное хроническое заболевание, если возможности переехать в другое место нет.
  • Отсутствие у ребенка собственной комнаты, из-за чего ему приходится делить место с посторонними людьми, проживающими с ним в одном помещении.
  • Проживание семьи в общежитии, за исключением случаев, если это носит временный характер.
  • Отсутствие у семьи собственного жилья, если для проживания приходится снимать квартиру или арендовать жилплощадь у муниципалитета.

Пример №1: обеспечение ребенка-инвалида жильем

В январе 2015 года семья Годуновых попала в ДТП, в результате чего пятилетний ребенок остался без ног, ему присвоена инвалидность. Он нуждается в особой социальной поддержке, протезировании, длительном лечении и реабилитации.

Семье приходится снимать жилье, потому как собственного ни у одного из родителей нет. Совокупный доход составляет 40 000 руб. в месяц, из них 15 000 руб. тратятся на аренду недвижимости, а 20 000 руб. – на лечение ребенка, потому как государственной помощи в рамках социальных нормативов не всегда хватает.

Острая нуждаемость семьи с ребенком-инвалидом налицо. Чтобы зарегистрироваться на очереди для получения жилья, отец собрал документы и обратился в Соцзащиту. Понадобились и справки о доходах, доказывающие, что значительная часть зарплат обоих супругов тратится на аренду недвижимости.

Постановка на учет совершена в ноябре 2015 года. Само жилье было выделено только через 2 года, потому как в очереди присутствовали такие же льготники, а количество квартир, выдающихся из муниципального фонда, по решению властей ежегодно сокращалось.

Читайте так же:
Льготы для людей предпенсионного возраста

Как получить жилье от государства: пошаговая инструкция

По закону жилье, которое выделяется для семей с детьми-инвалидами, должно быть оснащено различными приспособлениями для беспроблемного перемещения (пандусами, подъемниками). Таким категориям льготников выдаются квартиры преимущественно на первых этажах, дабы облегчить передвижение людей с ограниченными возможностями.

Чтобы воспользоваться льготой, важно соответствовать двум критериям:

  • Доказанная нуждаемость семьи в улучшении условий проживания.
  • Наличие у ребенка инвалидности.

Сама процедура предоставления жилья выглядит следующим образом:

  1. Родители посещают Соцзащиту для постановки на учет, представив полный набор документов.
  2. Когда подходит очередь, заявителя оповещают об этом.
  3. Предоставляется список адресов, по которым можно получить квартиру.
  4. Льготники выбирают жилье, оформляют его в собственность или заключают договор социального найма (зависит от региона).

По закону лицам, вставшим на учет до 01.01.2005 года, полагается денежная выплата на покупку недвижимости. В этом случае процедура выглядит так:

  1. После регистрации на учете льготники состоят в очереди. По мере приближения свое очереди гражданам поступают уведомления, но можно контролировать этот процесс самостоятельно.
  2. Когда деньги будут выделены из бюджета, льготникам необходимо в течение полугода найти подходящее жилье и заключить договор купли-продажи. В дальнейшем он предоставляется в Соцзащиту для перечисления средств продавцу, на руки наличные не выдаются.

Процедура получения жилья может затянуться на несколько лет. Это объясняется большим количеством людей, состоящих в очереди. В то же время количество недвижимости или объем денежных средств, выделяющихся по льготной программе, периодически сокращается.

Документы

Для регистрации на учете при первичном обращении в Соцзащиту заявителями предоставляется:

В некоторых регионах действуют программы, согласно которым семьи с детьми-инвалидами могут получить земельные участки в аренду от муниципалитета на 3 года, после чего при благополучной застройке они вправе оформить землю в собственность. Подробности необходимо уточнять в Фонде поддержки жилищного строительства.

Предоставление жилья при постановке на очередь до 1 января 2005 года

Если семья зарегистрировалась на очереди до указанной даты, предоставление недвижимости будет обладать следующими особенностями:

Законодательное основаниест. 28.2 ФЗ №181
Социальная норма площади жильяВ размере, не превышающей двукратной величины нормы. Например, если в регионе действует норматив в 18 кв.м., удастся получить жилье не более 36 кв.м. на одного человека
БюджетФедеральный
Форма предоставленияВыделяются деньги для целевой траты. При нецелевых расходах придется вернуть средства обратно

Предоставление жилья при регистрации на очереди после 1 января 2005 года

При постановке на учет после 01.01.2005 года действуют следующие особенности:

Законодательное обоснованиест. 57 ЖК РФ
БюджетРегиональный ф
Форма предоставленияВыделение жилплощади по договору соцнайма или в собственность
Нормы площадиУстанавливаются регионами. Зависит от острой нуждаемости в жилье, наличии или отсутствии другой недвижимости в собственности, среднерыночных цен

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Какие еще предусмотрены льготы для детей-инвалидов, помимо жилищных?

Детям с инвалидностью полагаются бесплатные медицинские препараты, выдающиеся по рецептам врачей. Также они могут получать льготные путевки для лечения в санатории. Родителям выплачиваются денежные компенсации в случае, если они являются трудоспособными, но вынуждены осуществлять уход за несовершеннолетним.

Вопрос №2. Где можно отслеживать продвижение очереди?

Такая возможность предусмотрена на портале «Госуслуги». Также для этого можно воспользоваться сервисами на сайте местной администрации или Соцзащиты, если таковые предусмотрены.

Наиболее распространенные ошибки

Ошибка №1. На скорость предоставления квартиры ничто не влияет.

Нет, если семья с ребенком-инвалидом является многодетной и у нее нет жилплощади, соответствующей социальным параметрам, получить недвижимость удастся быстрее.

Ошибка №2. Воспользоваться правом на получение жилья по сертификату можно в любое время.

Нет, действие сертификата, выданного Соцзащитой, заканчивается через полгода. За это время необходимо найти подходящую квартиру и заключить договор с владельцем, а затем предоставить документы в госорган.

Заключение

Обеспечение детей-инвалидов и их семей жильем является одним из приоритетных направлений государственной социальной политики. Кроме того, таким гражданам предоставляется ряд других жилищных льгот, благодаря которым можно существенно сэкономить денежные средства.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию