Advokat-inform.ru

Юридический советник
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как выселить отца-алкоголика?

Как выселить алкоголика, мешающего жить семье?

Мой отчим алкоголик. Лечился несколько раз в наркологическом диспансере, этого хватает на месяц «трезвости». Он мешает спать: стучит, кричит, угрожает, ломится в двери. Бывали случаи, когда он бил маму. Всего нас четверо в семье, кроме совершеннолетних, несовершеннолетний брат. Квартира принадлежит отчиму и матери. Можно ли его выселить?

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Правила пользования жилыми помещениями, на которые имеется ссылка в ч. 4 ст. 30 ЖК РФ и которые собственник должен соблюдать, – это Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25. Они определяют порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах.

Однако ни ЖК РФ, ни Правила пользования жилыми помещениями не содержат такого вида ответственности за нарушение «прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями», как выселение собственника, а по существу – лишение собственника доли в жилом помещении его права пользования – одного из трех правомочий (ст. 209 ГК РФ).

Только наймодателю – собственнику государственного и муниципального жилищных фондов – законом предоставлено право выселить в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения нанимателя (стороны договора социального найма), систематически нарушающего права и законные интересы соседей (ч. 1 ст. 91 ЖК РФ).

Как разъясняется в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др. (п. 39).

В п. 10 этого же постановления разъяснено следующее. При рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, т.е. для проживания граждан (ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, п. 2 ст. 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ). Нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством, например, административной в виде предупреждения или штрафа (ст. 7.21, 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях), гражданско-правовой в виде лишения права собственности на жилое помещение (ст. 293 ГК РФ).

Однако ст. 293 ГК РФ, на которую ссылается Пленум Верховного Суда РФ, касается соседей, а не членов семьи собственника или проживающих с ним лиц.

Можно ли по аналогии (ст. 6 ГК РФ) норму об ответственности из «соцнайма» применить к собственнику? Можно. Но суды ссылаются на конституционный запрет лишать собственника его имущества по основаниям, не предусмотренным законом.

Остается систематически привлекать его к административной ответственности за мелкое хулиганство (но не бросать на полпути, а доводить до конца – до постановлений и штрафов!), а потом с накопленным материалом попытаться обратиться в суд с иском о прекращении права собственности и выселении. В случае отказа обратиться в Конституционный Суд РФ с жалобой на вышеприведенные нормы ЖК РФ и принятые в соответствии с ним Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, в той мере, в какой они не позволяют выселить собственника, нарушающего «права и законные интересы соседей и правила пользования жилыми помещениями».

Добровольно или принудительно: как выписать человека из квартиры

Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

Обычно люди выписываются из квартиры, когда покупают новое жилье, переезжают в другой город или страну. Но иногда возникает необходимость выписать из своей квартиры другого человека — родственника или бывшего супруга.

Читайте так же:
Арест имущества при разделе

Вместе юристами разбираемся в тонкостях выписки из квартиры человека, который имеет постоянную регистрацию, но собственником не является.

Содержание

Можно ли выписать человека из квартиры

Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности. Например, дядя зарегистрировал в своей квартире племянника и спустя какое-то время решил выписать его. В данной ситуации есть два пути решения вопроса: добровольная и принудительная выписка. В первом случае все достаточно просто — прописанный должен пойти в отделение МФЦ или управление МВД (или подать заявку на портале «Госуслуги») и сняться с регистрационного учета. Во втором случае — без суда не обойтись.

Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца. Лишь в случае, когда прописанное лицо по естественным причинам не может явиться (призван в армию, приговорен к лишению свободы, умер), владелец квартиры может, предъявив в МФЦ документы из военкомата, приговор суда или свидетельство о смерти, выписать человека из квартиры, рассказал партнер юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилл Гавриличев. При этом нахождение за границей, нежелание «дойти» до МФЦ, болезнь не считаются основаниями для того, чтобы владелец квартиры самостоятельно снял гражданина с регистрации. Во всех иных случаях предусмотрен только судебный порядок снятия с регистрации.

Когда можно выписать

Обычно к пpoцeдype пpинyдитeльнoгo cнятия c регистрационного yчeтa собственник пpибeгaет, кoгдa интepecы и пpaвa влaдeльцeв нeдвижимocти нapyшaютcя или когда этого требуют жизненные обстоятельства.

По суду можно выписать человека из квартиры, если:

  • прекратились семейные отношения с собственником квартиры. Например, в случае расторжения брака. Речь идет о ситуации, когда недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в брак;
  • человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не живет. Суд будет учитывать, платит ли такое лицо коммунальные платежи, получает ли почту по этому адресу, есть ли в квартире его личные вещи;
  • у прописанного есть недвижимость в собственности и живет он по другому адресу. Подтвердить это можно выпиской из Росреестра или показаниями свидетелей;
  • человек ведет асоциальный образ жизни, например дебоширит, постоянно конфликтует с другими жильцами и так далее. Это можно подтвердить показаниями очевидцев или участкового инспектора;
  • прописанный использует недвижимость не по назначению — например, устроил в квартире мастерскую или кальянную.

Закон предусматривает дополнительные основания для выселения из квартиры, если лицо проживает в ней по договору социального найма:

  • наниматель либо члены его семьи не вносят квартплату и/или коммунальные платежи;
  • суд лишил родителей родительских прав и признал невозможным их проживание вместе с детьми;
  • наниматель или члены его семьи используют квартиру не по назначению (например, как офис) или разрушают квартиру;
  • наниматель или члены его семьи систематически нарушают права соседей.

Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца

Можно ли выписать родственников. Разъяснение партнера юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилла Гавриличева:

— Выписка родственника из квартиры — обыденная с точки зрения закона процедура. Независимо от степени родства владелец квартиры может выписать родственника, если тот в данной квартире не проживает или не является более членом семьи. Аналогично происходит со взрослыми детьми. Если совершеннолетние дети владельца длительное время не проживают в квартире и не планируют там проживать, то можно их выписать, в том числе принудительно.

Но зачастую проблема выписать человека состоит в том, что юридически ему будет негде жить после снятия с регистрации. И если не будет представлено доказательств, что у родственника или детей есть другое место жительства, суд может отказать заявителю в принудительном снятии родственников с регистрации.

Кого будет сложно выписать

Есть категории граждан, которых собственнику будет сложнее всего выписать из квартиры. Хотя закон не устанавливает конкретный перечень тех, кого нельзя принудительно выселить из квартиры, он защищает наиболее уязвимые категории, в основном — несовершеннолетних, отметила юрист адвокатского бюро Asterisk Анастасия Хантимирова. «Могут возникнуть сложности с выселением несовершеннолетних, если родители развелись. Например, ребенок остался с мамой, а зарегистрирован в квартире отца. В этом случае до совершеннолетия ребенка снять его с регистрационного учета будет невозможно», — привела пример юрист.

Сложно или даже невозможно снять с регистрации граждан, у которых нет другого жилья, так как суд в абсолютном большинстве случаев старается не выписывать в никуда, добавил Кирилл Гавриличев. Также нельзя выписать тех, кто был зарегистрирован в квартире до приватизации и отказался от участия в ней. Если у человека есть хотя бы незначительная доля в квартире, выписать его также не представляется возможным, поскольку собственник вправе жить в своей квартире. «В данном случае возможно через суд признать долю такого гражданина незначительной и обязать его продать эту долю», — пояснил юрист.

Закон предусматривает больше всего ограничений по выселению для граждан, проживающих в служебных квартирах, отметила Анастасия Хантимирова. По ее словам, суд выселит следующие категории граждан, только если у них есть другое жилье в собственности или в праве пожизненного наследуемого владения:

  • членов семьи военнослужащих, сотрудников ОВД и т. д., которые погибли или пропали без вести при исполнении;
  • пенсионеров по старости;
  • членов семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилье;
  • инвалидов I или II групп. Инвалидность должна наступить в связи с исполнением трудовых или служебных обязанностей — из-за профессионального заболевания, ранения, контузии и т. п.

Как выписать человека из квартиры принудительно. Инструкция

Принудительное снятие с регистрационного учета, как уже было сказано выше, возможно через суд. Для этого собственник квартиры должен подать соответствующий иск в районный суд по месту нахождения квартиры. Юристы рекомендуют предварительно направить уведомление человеку, которого планируют снять с регистрационного учета. Сделать это лучше с помощью заказного письма, направив его по месту регистрации и по известному фактическому адресу. Хотя закон не требует предупреждать человека, но лучше все-таки это сделать — иначе процесс снятия с регистрации через суд может затянуться на неопределенный срок.

К самому иску нужно приложить следующие документы:

  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  • доказательства, подтверждающие, что ответчик утратил право пользования квартирой (например, в случае развода — свидетельство о расторжении брака);
  • доказательства, подтверждающие, что вы письменно уведомили ответчика о том, что он должен выселиться из спорной квартиры. Таким документом может быть почтовое уведомление о вручении либо отметка ответчика о получении такого письма;
  • доказательства, подтверждающие, что ответчик не платит коммунальные платежи, не получает почту, фактически не живет в квартире. Можно пригласить свидетелей и принести на судебные заседания письма, адресованные ответчику, но не полученные им;
  • квитанцию об оплате госпошлины. При подаче иска о выселении ее размер составляет 300 руб.;
  • документы, подтверждающие, что вы направили копию иска и приложенных к нему документов ответчику и иным лицам, участвующим в деле (если они есть). Таким документом обычно выступает почтовое уведомление о вручении.
Читайте так же:
Регистрация права собственности на земельный участок — пошаговая инструкция

«В делах о выселении всегда участвует прокурор. После того как суд привлечет прокурора к участию в деле, вы должны будете направлять процессуальные документы до судебного заседания не только ответчику, но и прокурору. На иски о выселении не распространяется срок исковой давности. Это значит, что иск о выселении можно подать в любое время после того, как вы узнали об основаниях для выселения», — отметила Анастасия Хантимирова.

После этого будет назначено судебное заседание. Получив положительное судебное решение, его нужно отнести в МФЦ или МВД, где человека снимут с регистрационного учета. По словам юристов, в среднем такие дела длятся от двух месяцев с момента подачи иска до полугода. Длительность рассмотрения дела зависит от активности ответчика по делу. Например, если ответчик переехал и его невозможно разыскать, то суд может отложить рассмотрение дела до тех пор, пока не получит хотя бы какие-то контактные данные ответчика.

Как выселить из приватизированной квартиры прописанного человека?

В наше время, когда уже даже прописка не гарант того, что не останешься без крыши над головой, следует особое внимание проявить к жилищному законодательству.

Можно ли выселить из приватизированной квартиры прописанного человека? Выселить за нарушения могут откуда угодно, даже прописанного жильца. А в особо тяжелых случаях — даже собственника

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Узнайте на нашем сайте о том, могут ли выселить незаконно проживающих лиц, а также о том, как выселить соседа алкоголика из комнаты в коммуналке.

О возможности

Можно ли выселить человека из приватизированного жилья?

Можно. Легче всего это обстоит с непрописанными жильцами, более регламентировано в отношении прописанных и в исключительных случаях применимо даже к собственнику (ст. 293 ГК Российской Федерации).

Это осуществляется одним из двух вариантов:

  • добровольно (человек сам посещает паспортный стол);
  • через суд.

Об особенностях выселения из неприватизированной или служебной жилплощади читайте на нашем сайте.

Причины

Это происходит обычно в следующих случаях:

Об основаниях для выселения из квартиры, а также о том, можно ли выселить человека, если это его единственное жилье, вы можете узнать из наших статей.

Куда выгонят?

Но и не ставит цели превратить человека в лицо без определенного места жительства — это будет означать полное пренебрежение конституционными правами человека (ст. 40 Основного закона).

Так что, если ответчик заявит, что ему некуда идти, суд его услышит и, скорее всего, примет его сторону — то есть даст срок для решения жилищного вопроса. Например, чтобы ответчик снял себе другую квартиру.

Конституция РФ Статья 40. Каждый имеет право на жилище

  1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
  2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
  3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Кого не лишат жилья?

Однозначно не могут выселить:

О том, можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры, читайте в нашей статье.

Как это осуществить?

Происходит это следующим образом:

    или другое заинтересованное лицо собирает материалы для суда и пишет исковое заявление.
  1. Заявление подается в суд общей юрисдикции (ст 131, 132 ГПК РФ).
  2. Суд заслушивает дело и рассматривает решение (это обычно занимает два месяца).
  3. Ответчик обжалует решение или соглашается с ним.
  4. Решение суда поступает в Федеральную службу судебных приставов.
  5. Представители ФССП осуществляют выселение.

Документы для суда:

  • общегражданское удостоверение личности;
  • акт обследования жилплощади;
  • выписка из домовой книги;
  • кадастровый паспорт;
  • чек госпошлины (ст. 333.19 НК РФ);
  • заключение оценочной фирмы об ущербе;
  • квитанции ЖКХ;
  • свидетельство о расторжении брака.

Можно даже сделать так: хозяин дарит жилплощадь близкому родственнику, тот «вышибает» из нее всех жильцов, а спустя короткое время дарит ее обратно.

Правда, в этом случае нужно быть твердо уверенным в том, что вы доверяетесь нужному человеку и что ваша квартира вернется к вам обратно — дарственную, подписанную в здравом уме и твердой памяти оспорить невозможно!

Особенности и нюансы

Как выселить алкоголика? Это не так просто, как может показаться на первый взгляд.

Дело в том, что суд только тогда удовлетворит требование о выселении, когда получит достаточное количество документированных свидетельств опасности жизни бок о бок с таким соседом.

Как бы цинично это ни прозвучало, но это тот самый случай, когда «убьют, тогда и приходите». Даже если человек уже впал в алкогольную зависимость, но никто пока не видел от него ущерба, суд ничего не сможет сделать.

Какие доказательства могут в этом помочь:

  • акт участкового;
  • записи профилактических бесед;
  • заключение СЭС о состоянии помещения;
  • показания соседей.

Как выселить брата дебошира? Это уже значительно проще, поскольку дебошир называется таковым как раз потому что нарушает систематически права других соседей. Но и это нужно будет доказать.

Доказательства здесь собрать уже легче — это и жалобы соседей, и акты от участкового, и документы оценочной экспертизы по ущербу.

Напившегося пару раз и пошумевшего для острастки человека суд может и припугнет, но с первого раза не выселит точно.

На какой бы стороне вам ни пришлось действовать — не полагайтесь на собственные силы, вряд ли вы справитесь сами в таком непростом вопросе. Доверьте дело адвокату, это многократно повышает вероятность того, что дело разрешится в вашу пользу.

О нюансах выселения из приватизированной квартиры смотрите в этом видео:

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Читайте так же:
Использование финансовых инструментов сотрудником полиции

Тех, кого собственник не может выселить из своей квартиры, стало больше: новые решения судов

Для собственника квартиры задача по выселению «неугодных» жильцов теперь решается значительно проще: тот, кто стал для него бывшим членом семьи, утрачивает право на жилье и по решению суда может быть принудительно выставлен за дверь.

Но, как часто бывает, применить одно правило на все случаи жизни невозможно. Например, отказ от участия в приватизации наделяет жильца правом пожизненного пользования квартирой — так что, даже став бывшим членом семьи собственника, он не подлежит выселению даже через суд.

Ну а судебная практика в последнее время продолжает наполняться новыми примерами, где собственнику так и не удалось добиться выселения жильца из своей квартиры. Рассмотрим, кто еще может стать таким проблемным жильцом.

Мать ребенка, которой негде жить

Развод родителей не влияет на права ребенка — поэтому он может продолжать проживать в квартире своего отца, к примеру, т. к. остается членом его семьи.

А вот его мать, которая стала бывшей супругой для собственника, по закону утрачивает право на его квартиру. Но ситуация может измениться, если у нее нет другого жилья, а также возможности его приобрести.

Учитывая это и другие обстоятельства, суд может сохранить за матерью право пользования квартирой бывшего супруга на определенный срок (это предусмотрено ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Например, суд г. Казани отказался выселять бывшую супругу собственника квартиры до достижения ребенком 14-летнего возраста. Было учтено, что отец ребенка живет отдельно, воспитанием ребенка не занимается, но при этом его квартира является единственным жильем для ребенка и его матери. А доходы матери не позволяли ей обеспечить себя и ребенка отдельным жильем (Кировский р-й суд г. Казани, дело № 2-1809/19).

Полный банкрот

В последнее время чаще стали выноситься решения, которые не позволяют новому собственнику жилья выселить его предыдущего владельца и членов его семьи, если квартира была продана с торгов за долги.

Закон позволяет лишать должника даже единственного жилья, если оно было предметом ипотеки, а кредит банку так и не удалось вернуть.

Однако, чтобы не выгонять человека на улицу (особенно, когда у него маленькие дети), суды стали применять по аналогии уже упомянутую ранее норму ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и сохранять право пользования жильем за бывшим собственником на определенный срок (как правило, от 6 месяцев до 1 года).

Поэтому тот, кто приобрел такую квартиру, фактически лишается возможности вселиться в нее в течение этого времени (например, решение Заинского горсуда РТ по делу № 2-616/2019, Амурского горсуда ХК по делу № 2-1179/2019).

Вообще, по закону (ст. 95 ЖК РФ) такие должники должны выселяться не на улицу, а в муниципальное жилое помещение маневренного фонда. Но, видимо, в отсутствие этого фонда суды вынуждены решать жилищную проблему должников за счет новых собственников таких квартир.

Не член семьи, а «контрагент»

Применить правило о выселении бывшего члена семьи собственника и вовсе не удастся, если жильца изначально вселили по иному основанию — в частности, по гражданско-правовому договору (найма или безвозмездного пользования жильем).

В таком случае при решении вопроса о выселении суд будет руководствоваться не Жилищным кодексом РФ, а условиями заключенного договора и Гражданским кодексом РФ. Поэтому далеко не всегда собственнику удастся выиграть этот спор.

Например, в одном деле, которое рассматривал суд Санкт-Петербурга, свекровь оформила невестке регистрацию в своей квартире на основании договора найма (видимо, не желая признавать ее членом семьи собственника).

Закон такое вполне допускает: все, кроме близких родственников (это дети, супруг и родители), признаются членами семьи собственника только в том случае, если он прямо назвал их таковыми при вселении и оформлении регистрации (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Но когда, спустя несколько лет, невестка стала бывшей и свекровь захотела ее выселить, это ей не удалось. Суд признал, что договор найма, который они заключили, действует еще 5 лет:

  • поскольку срок найма в договоре не был указан, то по закону в таком случае применяется максимально допустимый срок 5 лет,
  • а т. к. свекровь до истечения первого срока не заявила о расторжении договора, то он, опять-таки по закону, автоматически продлевается на новый срок.

Поэтому суд отказался выселять бывшую невестку и признал ее право пользоваться квартирой свекрови еще 5 лет (Красносельский р-й суд Санкт-Петербурга, дело №2-1270/18).

ВНИМАНИЕ!

Скоро на «Клерке» стартует обучение на онлайн-курсе повышения квалификации для получения удостоверения, которое попадет в госреестр. Тема курса: управленческий учет.

  • Длительность 120 часов за 1 месяц
  • Ваше удостоверение в реестре Рособрнадзора (ФИС ФРДО)
  • Выдаем Удостоверение о повышении квалификации
  • Курс соответствует профстандарту «Бухгалтер»

Повысьте свою ценность как специалиста в глазах директора. Смотреть полную программу

Выселение алкоголика из квартиры

Куда подать заявление на выселение отца-алкоголика из муниципальной квартиры? Какие документы нужны?

Ищу опытного адвоката в казани для принудительного выселения из квартиры алкаголика и тунеядца.

Нужно выселить из квартиры тестя. Он прописан, а квартира моя. Какие нужно документы для этого и какой порядок действий, как лучше провести выселение и возможно ли это. Он тунеядец, алкоголик. Постоянно скандалит.

Вопрос выселения тунеядца, дебошира, алкоголика из приватизированной квартиры к которой он не имеет отношения, но он прописан. Какое решение может вынести суд о разделе имущества. В квартире еше прописаны дочь и ребенок. Спасибо.

Выселение чужого человека из приватизированной квартиры.

Собственник-алкоголик прописал чужого человека из другого города в свою приватизированную квартиру без права наследования. Через 2 месяца от алкоголя собственник умер (в справке стоит запись алкогольная интоксикация). Эту квартиру наследовал его брат.

Как можно выселить чужого человека из этой квартиры, выселяться не хочет, угрозы.

Выселение из квартиры бывшего мужа алкоголика, отказавшегося от приватизации одной из комнат в квартире, его лишили права опеки над внуком, опекает теперь его бывшая жена жить невозможно что делать? Если в этой ситуации действует ст. 19 о введении в действиее ЖК РФ т.е. у него пожизненное право пользования комнатой в этой квартире? Может предоставить ему другое жилье? Он еще и негативно влияет на несовершеннолетнего. Кроме того органы опеки вышли с предложением инициировать процесс о его выселении. Что можно сделать в этой ситуации?

Читайте так же:
Подают ли в суд коллекторы микрозаймов — узнайте, могут ли МФО подать в суд

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, правильно оформить заявление на выселение мужа алкаголика, скандалиста из квартиры. Брак расторжен уже 15 лет, почти столько же лет не работает, доходов финансовых с его стороны нет.

Как выселить соседа-алкоголика, кот. уже два раза устраивал пожары в своей квартире и один раз забыл про включенный газ (газ подается централизовано), он живет на 7 этаже, мы на 5, соседи собирают подписи за выселение его из квартиры? Возможно ли это? весь подъезд под угрозой. Спасибо.

Что делать если муниципальный комитет не хочет занематься выселением жильцов из муниципальной квартиры за неуплату коммунальных услуг в течение 15 лет, мотивируя это тем, что недостаточно оснований (там проживают алкоголики)? А собственники мкд платят за расход электроэнергии этой квартиры (в связи не возможностью их квартиру отключить по техническим причинам)

У меня следующий вопрос.

Квартира приватизирована на 3 человек. Отец-1/4 часть, остальное разделено между его дочерью (моя жена) и сыном. Отец — алкоголик, за квартиру оплату не вносит. Кроме того мы ждем с женой ребенка, и очень волнуемся за его здоровье (т.к. в квартире постоянно жуткий запах и грязь от отца). Подскажите, возможно ли законное выселение отца из квартиры, с возможной пропиской (без доли) в другом жилом помещении (добровольно не соглашается)? Какие возможны наши действия в данной ситуации?

Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры он запойный алкоголик находиться в одной квартире с ним не безопасно поэтому мне приходиться ночевать у родственников писала участковому 5 заявлений приезжал беседовал но результата никакого были избиения снимала побои квартиру получала я от предприятия 29 июня 1999 году с ним познакомилась 2010 году зарегистрировала брак и прописали его с разрешения моей дочери которая была прописана в этой квартире с сыном квартира две комнаты кухня и комната общей площадью 28 кв.м подавала заявление в суд на выселение но мне судья отказал в выселении объяснив что доказательств не достаточно и они не могут разводить бомжей. Участковый мне пояснил что запрос на жалобы должен сделать суд мне он ничего так не даст. Получается я бомж каждые десять дней месяца я.Пожалуйста помогите.

Правильно ли мы решили, не платить за квартиру что бы нас расселили или ЖКХ продало квартиру муниципальную. В квартире проживают 3 человека в 3-х комнатной квартире. Один из них алкоголик, не работает, не платил никогда, лежал в психушке, проживать с ним опасно. В суд подовали, полиция заниматься не хочет, сохраним ли мы московскую прописку после выселения, чтобы получать пенсию.

Проживаем в 3-х комнатной коммунальной квартире. Один из соседей снимает комнату, он закоренелый алкоголик. Он отказывается от уборки общей территории, из его комнаты постоянно воняет перегаром, он открывает настежь окно в кухне (устраивает сквозняки), все просьбы игнорирует, а на днях шатался по квартире с пневматическим пистолетом, что стало последней каплей. Вызывали полицию, но они лишь приняли заявление, дальше действий никаких не последовало. Собственник комнаты сдает ее этому алкоголику без договора, официально не регистрирует, на наши жалобы не реагирует (обещает разобраться, но ничего не меняется). Подскажите, можем ли мы повлиять на выселение данного соседа и куда обращаться с подобным вопросом?

Я собственник в одной из комнат в коммунальной квартире, второй собственник постоянно сдает свою комнату алкоголикам и т.д. Я подал иск в суд о выселении и запрете сдачи без письменного согласия всех собственников, иск частично удовлетворили удовлетворили в части выселения квартиранта но отказали в части запрета сдачи без письменного согласиия всех собственников. Так вот подал второй раз опять на выселение квартирантов так как снова заселили, и снова указал о запрете сдачи без письменного согласия всех собственников. На что судья мне сказал что уже в первом суде мне отказали в запрете сдачи без письменного согласия всех собственников и я снова его требую, это может быть причиной отказа судебного заседания. Как мне правильно сформулировать теперь запрет сдачи без письменного согласия всех собственников, чтоб было тоже самое но не повторялось?

Моя ситуация такова. Мои родители развелись несколько лет и назад и при разводе моему отцу от нашей общей квартиры досталась 18 часть, т.е. он имеет на нее право. Но у него есть еще одна квартира, которая сделана под магазин и она принадлежит ему (при разделе ее даже не учитовали почему то), он ее сдает. Отец мой-алкоголик и отравляет жихнь всем кто живет в квартире и уж точно распорежается не только своей 18 частью. Мне интересно, возможен ли шанс его выселения из квартиры?

Можно ли выселить из квартиры моего дядю, квартира на продажу. Я являюсь собственником квартиры, квартира приватизированна, он в свое время отказался от приватизации, но не в пользу другого собственника а просто отказался. И при выселении обязан ли я ему придаставить жил площадь? У него есть дочь. Сколько ему положено кв.м. жил. площади он не ветеран вов и не больной, он просто алкоголик. Я слышал что положено 9 метров, и можно ли его вообще выселить. Заранее спасибо.

Квартира подарена сыну. В квартире в данный момент проживаю я и мой бывший муж. Прожили вместе 17 лет. Муж хронический алкоголик. Состоит на учете в наркологии. Во время запоев уходит из дому, а затем возвращается и устраивает скандалы. Ранее он давал добровольное согласие на раздел совместного имущества, сейчас же требует все сбережения и все имущество. Могу ли я подать в суд на принудительное выселение. Спасибо.

Помогите, пожалуйста, разрешить такой вопрос. В квартире прописаны мой отец, мать, брат, я и трое моих несовершеннолетних детей. Квартира приватизирована на отца, мать и моего старшего сына. Мой брат и его жена, проживающая с ним в нашей квартире, алкоголики, ведут соответствующий образ жизни и не платят комунальных услуг. В интересах моих детей я хочу обязать жену брата выехать из нашей квартиры. Родители мои действия одобряют, но по определенным причинам не могут заняться ее выселением сами. Какие действия в данной ситуации могу предпринять я лично? Заранее благодарна.

В 1997 г у нас была куплена квартира, но мы с сестрой просто в ней зарегистрирована как дети, основными квартиросъемщиками являются родители. Сестра с нами не живет, мама на инвалидности, а папа просто не работает уже 10 лет, не инвалид и не пенсионер (только пьет и трепит нервы) Я одна содержу своего не совершенолетнего ребенка и еще должна содержать папу-алкоголика. Вопрос___могу ли я куда-нибудь обратиться, чтобы платить за квартиру только за себя и могу ли я вообще подать заявление в суд на выселение отца из этой квартиры или на обмен, чтобы жить без него?

Читайте так же:
Распределение имущества учреждения между кредиторами при банкротстве

Я — собственник квартиры но в ней проживает и прописан мой родственник (дядя) и за квартиру не платит. Проживает с супругой-алкоголичкой, которая в квартире не прописана и не работает у нее оформлен уход за инвалидом. С каждым месяцем долг растет стремительно (квартира 3-комн.), родственник — инвалид 1-ой группы (алкоголик). Я проживаю в своей квартире, взятой в ипотеку временно не работаю и не могу оплачивать две квартиры и ипотеку. Могу ли я обратиться в управляющую компанию, ЖЭУ, горгаз, электросеть с заявлением о прекращении их услуг, т.е. перекрыть воду, газ (тем более у него была попытка суицида с помощью газа, но никто про это не знает), отключить электроэнергию и т.д. ? Какие основания должны быть для его выселения из моей квартиры через суд?

Я являюсь собственником квартиры и хотел бы выселить из нее сестру, она тут прописана. Причина: пьет, водит собутыльников, иногда появляются сожители, такие же алкоголики. В общем нету нормальных условий для проживания в собственной квартире. Является ли это весомым аргументом для выселения ее через суд? Есть ли шансы на выселение, если подать иск в суд, после обращение к адвокату для написания иска?

Если это имеет значение: Она была раньше собственником 1/4 доли в квартире (сделала дарение на меня), так же в квартире прописан и проживает ее сын 1,5 года (его выписывать и выселять не собираюсь). Не раз приходили органы опеки и попечительства с проверками, после моих заявлений. Была в пьяном, невменяемом состоянии. Никаких действий с их стороны предпринято не было. Ребенок полностью на мне. Я являюсь инвалидом 1 группы (с детства).

У меня старший брат алкоголик, живёт на данный момент на одной жил площади с матерью. Ведёт а моральный образ жизни. В состоянии опьянения ведёт себя агрессивно. У него уже имеется условный срок. Могу ли я добиться судебного запрета на его приближение к матери? , и его выселение из жил площади, он в квартире не прописан.

В двухкомнатной квартире проживает отец-алкоголик и зарегистрирован его сын (прописка постоянная). Договор соц. найма заключен с отцом. Сын не может проживать в квартире из-за алкоголизма отца и не живет там уже лет 5, но заходит периодически проведать квартиру. В квартире притон со всеми вытекающими. За жилье никто из них не платит. Один потому, что не чем, а второй — потому что вынужден снимать комнату для себя.

Ордер разделить нельзя, так как комнаты смежные (одна из них проходная). Реально ли сыну обращаться с иском о выселении отца? Или скорее выселят обоих за неуплату? Что порекомендуете?

Мой отец алкоголик, представляющий угрозу жизни и здоровью мне и моей несовершеннолетней дочери. Не проживал с нами в муниципальной квартире, где прописан по настоящее время, более 10 лет. На сегодняшний день он хочет проживать вместе с нами. Могу ли я подать заявление в органы опеки об угрозе жизни и здоровью несовершеннолетней дочери или в другие органы с последующим выселением отца из квартиры? Заранее благодарна и признательна за помощь.

Как выселить и выписать из моей собственной квартиры сожителя-алкоголика. Сам уходить не хочет. Я очень жалею, что прописала его у себя. Он каждый день напивается и неадекватно себя ведет. Я ему сказала, что подам в суд на выселение, а он говорит, что оплачивает свою долю коммунальных услуг, и,поэтому, его никто не имеет права выселить Но я устала от его бесконечного алкоголизма. Помогите.

Вопрос г-же Саломатовой Татьяне Вячеславовне. Я уже задавала свой вопрос, но хотелось бы получить более полную информацию. Ответьте, пожалуйста.

В ноябре 2003 года я прописалась вместе с несовершенной дочерью в однокомнатную квартиру к моему родному дяде. Квартира не приватизирована. Через месяц дядю убили. Меня признали потерпевшей. Администрация района подала на меня и мою дочь исковое заявление о выселении и выписке из этой квартиры.

Другого жилья у нас с дочерью нет. Мы всегда снимали чужие квартиры, но и в квартире дяди мы не проживали, так как он был алкоголик. Все справки, подтверждающие это мною были представлены, т.е. из юстиции, БТИ и т.д. Но у моей мамы в собственности имеется 3-х комнатная квартира. Администрация настаивает, что я не нуждаюсь в жилье. Есть ли у меня шанс выиграть это дело в суде.

Заранее благодарна за ответ.

День добрый, очень надеемся на помощь. Коротко ситуация: в мкд одна из квартир предоставлена гражданам по программе переселения, за 2 года ни соц найм, ни ком. услуги, включая электроэнергию, воду и отопление, они не платят ни рубля, на начало июля долг свыше 100 т.р.! УК не предпринимает никаких мер по взысканию долгов. Ведут асоциальный образ жизни, постоянные пьянки, нарушения тишины и санитарных норм, клопы, которые расплодились по всему дому, несколько раз были затоплены квартиры на несколько этажей вниз, дважды устроен пожар. НОВАЯ КВАРТИРА, находящаяся в собственности города испорчена! По результатам жалоб Администрацией города был подан иск в суд о выселении, сегодня получили отказ в их выселении! 3-х комнатная квартира площадью около 70 метров предоставлена двум алкоголикам и никому нет никакого дела в каком состоянии гор. собственность! При этом сотни семей с детьми ждут и не могут получить достойное жильё, получая ответ, что нет фондов!

Собственно сам вопрос, подскажите, пожалуйста, что еще сделать, чтобы решить вопрос с выселением горе-переселенцев? Вопрос юристам, каковы шансы у жителей дома выиграть суд процесс!? Жизни более 100 человек подвергаются постоянным угрозам из-за таких соседей, и сделать никто из чиновников ничего не может или не хочет!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию